Hainaronkatu 8, Papinniitty, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta 119 000 € Myyntihinta: 119 000 €
Käyttöönottovuosi 1930
Pinta-ala
63,5 m2
oh alkovilla, k, wc, "mh", aulatilaa, s, psh

Rauhallisella paikalla 1930-luvulla rakennettu kompakti ihastuttava pikkutalo, jota on osin peruskorjattu -84 sekä laajennettu v.-89. Ihastuttavan suuri oma tontti, jossa myös autotallirakennus. Uusi viemäröintijärjestelmän saneeraus tehdään alueelle, aloitus kesällä 2021. Ideoi tästä itsellesi mainio koti. Sovi oma esittelyaikasi tähän kotiin, kiitos.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    654263
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Hainaronkatu 8, 13210 HÄMEENLINNA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    oh alkovilla, k, wc, "mh", aulatilaa, s, psh
    Asuinpinta-ala
    63,5 m2
    Talon ulkomitat 6,6m x 8,1m. Asuinkerros n. 50,5m2 ja sauna- ja pesutilat 13m2. Kauppahinta ei perustu rakennuksen pinta-alaan.
    Kokonaispinta-ala
    83 m2
    Käyttöönottovuosi
    1930
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    3
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    2 vkoa mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    119 000,00 €
    Kiinteistövero
    vuosi 2018: 477,20 euroa

    Maan saa rekisteröityä tontiksi laadun ja tunnuksen muutoksella, hintaan 400 euroa, jonka ostaja maksaa. * Uusi viemäröintijärjestelmän saneeraus tehdään alueelle, aloitus kesällä 2021, jolloin tehdään taloon kunnan vesi- ja viemäröinti. Remontin kulut maksaa se, joka kiinteistön omistaa laskun erääntymishetkellä (myyjän arvio remontin kustannuksista noin +/- 7000 euroa). Lisäksi viemärin tulo- ja lähtövesi täytyy uusia, kustannukset edella mainitun mukaisesti.

    Varustus

    Keittiö

    Jenkkikaappi eteisen puolella, keraaminen liesi v.2019, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Pyykinpesukone keittiössä, joka ei kuulu kauppaan. Mikroaaltouuni ei kuulu kauppaan.

    Pesutilat

    Sauna kellari-krs, puukiuas ja vesipata, erillinen wc, peilit, pesukoneliitäntä keittiössä, lattialämmitys vain kuistinalustilassa alakerrassa, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: muovilattia, seinillä kaakelia ja maalia. Olohuone: muovilattia, seinillä tapettia. Makuuhuone 1: yläkerrassa, korkeus 194cm, puulattia, seinillä tapettia. Sauna: ja pesuhuone, betonilattia ja seinillä paneelia. Eteinen: lattiassa lamimaattia sekä kuistilla laminaattilattia ja seinillä paneelia. Wc: muovilattia, seinillä lastulevyä. OH:een alkovi: muovilattia, seinillä tapettia. YK:n aulassa laminaattia ja seinillä lastulevyä.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Hirsi. Kuisti tehty laudasta.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Hyväkuntoinen, muovipinnat auringon polttamia.
    Lämmitysjärjestelmä
    Puu. Puuhella, kaakeliuuni sekä saunassa pata ja kiuas. Sähköpatterilämmitys alkovi, verannalla 2 patteria ja lattialämmitys vain kellari-krs kuistin alus tila.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Rakennuslupa laajennukselle ja autotallille 26.7.1984. Lupa 336/3.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 550 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava, laajennus lopputarkastus 7.12.1989. Kohde on vielä tilamuotoinen ja näin ollen rakennuskiellossa. Kaupunki ilmoittaa: näyttäisi, että sen saa rekisteröityä tontiksi laadun ja tunnuksen muutoksella, hintaan 400 euroa. Hämeenlinnan Kaupunki p.03-6211
    Rakennusoikeus
    200 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Tonttijaon mukainen tontin 109-16-35-225 pinta-ala on 1573 m2 ja rakennusoikeus 200 k-m2.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Lisätietoa käyttövedestä
    vanha rengaskaivo, josta kastelu- ja pesuvettä
    Viemäri
    Kyllä
    Lisätietoa viemäristä
    Tällä hetkellä saostuskaivo (WC, jätevedet). Uusi viemäröintijärjestelmän saneeraus tehdään alueelle, aloitus kesällä 2021.
    Jätevesihuolto
    Kunnallinen viemäröinti suunnitteilla, saostuskaivo.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Kyllä
    Lisätietoa kunnallistekniikasta
    Piha avataan, vedetään putket, vanhat saostuskaivot lakkaavat ja täytetään soralla, pihaan jää edelleen oma kaivo (kastelu-ja pesuvesikäytössä).

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: S-market Idänpää, K-market Hätilä. Koulut: Tuomela, Ruununmyllyn ala-aste. Päiväkoti: Idänpää, Ruununmylly. Kihtersuon uimaranta noin 2km. Katumajärvi Katisten uinaranta. Rautatieasema noin 1,5km. Tori noin 2,5km. Liikenneyhteydet: Kaupunkiliikenne. Bussipysäkki noin 150m.

    Lisätiedot

    Myyjän ilmoittaman mukaan, myös Hainaronkatu tullaan asfaltoimaan vesi- ja viemäriremontin jälkeen v. 2021-2022, tästä ei tule omistajalle uusia kustannuksia. Katukulku voi siirtyä töiden aikana.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Hämeenlinna OP Koti Etelä-Häme Oy LKV

    Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA

    010 254 9007 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!