Esittely su 26.5. klo 14:30 - 15:00

Raattalantie 70, Vahanta, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta 364 000 € Myyntihinta: 364 000 €
Käyttöönottovuosi 2000
Pinta-ala
185 m2
5h, k, kph, 2wc, s, khh, 2vh, las.ter, p, autot., var

Tässä kodissa on mukavan asumisen tekijät kohdillaan; maalämpö, iso autotalli, runsaasti säilytystiloja, hyvin hoidettu puutarha, lasitettu terassi ja puusauna. Takka tuo avaraan olohuoneeseen lämmön lisäksi tunnelmaa. Upea oma tontti, jonka monitoimipihassa voi harjoitella vaikkapa jalkapalloa tai golfia. Golfkentällä on yksi väylä, 60-80 metrinen par 3, greenin yhteydessä hiekkabunkkeri. Pihassa myös leikkimökki sekä runsaasti istutuksia mm. syreeniä, perennoja, omenapuita ja marjapensaita.

Vuonna 2000 valmistuneessa talossa on asuinneliöitä 185m2 ja koko komeus lämpiää 65m2 autotalli-varastorakennuksen lisäksi vesikiertoisella maalämmöllä. Yläkerran aulan viereen on mahdollista erottaa väliseinällä vielä viides makuuhuone. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi ensinäytölle sunnuntaina 19.5.2019 klo 15:15-15:45 tai varaa oma esittelysi vaikka heti:

Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    654172
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Raattalantie 70, 33480 YLÖJÄRVI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h, k, kph, 2wc, s, khh, 2vh, las.ter, p, autot., var
    Asuinpinta-ala
    185 m2
    Pinta-alat perustuvat rakennelupakuviin. Hinta ei ole pinta-alaperusteiset.
    Kokonaispinta-ala
    249 m2
    Käyttöönottovuosi
    2000
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    364 000,00 €
    Kiinteistövero
    560,90

    Varustus

    Keittiö

    Novart -keittiön varusteisiin kuuluu porkka festivo jääkaappipakastin, erillisuuni kiertoilmatoiminnolla, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kaapistoissa mm. lyijylasia ja holvikaariprofiili.

    Pesutilat

    Ikkunallisen saunan paneloinnissa on listaton asennus ja lämmöistä pitää huolen näyttävä puilla lämpiävä kiuas. Saunassa on lisäksi varaus sähkökiukaalle. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja erillisiä vessoja on kaksi. Pesukoneliitäntä on erillisessä kodinhoitohuoneessa.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto, vaatehuoneet, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö: laatta, maali/ tapetti. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaati, tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, lasikuitutapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, lasikuitutapetti. Vaatehuone: muovimatto, maali.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Yläpohjan eristys 300mm villaa. Ilmanvaihtoputket yläkerran yläpohjassa kulkevat eristeen alapinnassa ilman erillistä iv-eristystä. Yläkerran muilta osin putket on eristetty.
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Vaihdettu öljylämmöstä maalämmöksi 02/2018. Nibe Inventer maalämpöpumppu. Automatiikka ohjaa lämmöntarvetta ja käyttöteho määräytyy kilowattien mukaan ( 6-12 kw). Lämpökaivo n. 220m.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 200 m2
    Omistus
    Oma
    Maasto
    Upea oma tontti, jonka monitoimipihassa voi harjoitella vaikkapa jalkapalloa tai golfia. Golfkentällä on yksi väylä, 60-80 metrinen par 3, greenin yhteydessä hiekkabunkkeri. Pihassa myös leikkimökki sekä runsaasti istutuksia mm. syreeniä, perennoja, omenapuita ja marjapensaita mm. vadelmaa ja viinimarjaa.
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Kaavoittamaton, rakennuslupa. Tulossa osayleiskaava jossain välissä. Takapihan peltomaisema on kulttuurihistoriallisesti merkittävä maisema (suojeltu) Ylöjärven kaupunki
    Rakennusoikeus
    450 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Ylöjärven kaupunki

    Rantaoikeudet

    Ranta
    Rannan käyttöön liittyvä oikeus
    Lisätiedot
    Yhteinen vesialue (Ylöjärven vesien osakaskunta)
    Vesistön tyyppi
    Järvi

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa Sale 4km, pankki, posti kirjasto ja terveysasema Ylöjärven keskustassa n. 6km. Koulut: 3,5km Vahannan ala-aste, 4km Moision Yläaste. Päiväkoti: Vahannan ja asuntilan päiväkodit. Lähin uimaranta Kuuselan rannassa n. 2km päässä. Liikenneyhteydet: 700m Kuruntien varressa, työmatkustusbussi noin 1h välein

    Lisätiedot

    Nykyisillä omistajlla koko talon käyttökustannukset olleet n. 290 euroa/ kk ilman vakuutuksia ja laajimmilla vakuutuksilla 335 euroa/ kk. Laskelmaan sis. nuohous, vesi ja jätevesi, kiinteistövero, tiemaksu, maalämpö ja käyttösähkö.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OP:n kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Hae asuntolainaaOsuuspankista!