Peruspolku 23, Vuokatti, Sotkamo

Velaton myyntihinta 145 000 € Myyntihinta: 145 000 €
Käyttöönottovuosi 1978
Pinta-ala
120 m2
5h, k, kph, s,

Tenetin asuinalueella, lyhyen kävelymatkan päässä yläkoulusta sekä Vuokatin monipuolisista harrastuspaikoista sijaitsee rinnetalo aurinkoisella tontilla.

Nyt tämä koti odottaa uusia asukkaitaan!

Valoisassa ja avarassa yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, vaatehuone, wc, tilava keittiö ja olohuone. Asumismukavuutta lisää portaikossa sijaitseva ilmalämpöpumppu, joka jakaa lämpöä tai viilennystä molempiin kerroksiin.

Alakerrassa on iso pesuhuone, sauna ja takkahuone, jossa leivinuuni-takka. Entinen kylmiö on purettu ja siihen on tehty tilava vaatehuone.

Kiinteistöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa. Remontteja on tehty mittavasti, mm. keittiö on uusittu v.2003. Pesuhuone, sauna ja takkahuone uusittiin v.2008, jolloin lattiaan lisättiin vesikiertoinen lattialämmitys (diffuusiosuojatuilla putkilla). Kattoremontin yhteydessä, v.2010 uusittin myös kaikki kattoturvatuotteet ja lumiesteet. Samalla uusittiin ulkovuoraus Kaycanin huoltovapaaseen vinyyliverhoukseen seinissä ja räystäiden alla. Kodin ikkunat uusittiin Tiivi -ikkunoiksi v.2011. Käyttövesiputket vaihdettiin Uponorin komposiittiputkiin ja lämmönvaihdin uusittiin v. 2012.

Autotallin yhteydessä on varastotilaa, samoin kuin teknisen tilan yhteydssä on pienehkö lämmin varastotila, joka vapautui öljysäiliöltä, kun talo liitettiin kaukolämpöön. Energialuokka on B, joka on erittäin hyvä tämän ikäselle rakennukselle. Taloon ontehty myös kuntotarkastus.

Keittiöstä pääsee viime vuonna rakennetulle terassille. Sen rakentamisessa on otettu huomioon mahdollinen katoksen lisääminen myöhemmin.

Patolevyjen yläkaistat on myös uusittu viime vuonna. Kodin piha-alue rajoittuu metsäalueeseen, piha on pengerretty ja tontin toisessa laidassa on leikkimökki perheen pienemmille asukkaille.

Olisiko tässä Sinun unelmakotisi? Jos kiinnostuit niin ota yhteyttä ja käydään yhdessä katsomassa tätä mukavan tunnelman kotia.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    654171
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Peruspolku 23, 88610 VUOKATTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h, k, kph, s,
    Asuinpinta-ala
    120 m2
    Kokonaispinta-ala
    120 m2
    Käyttöönottovuosi
    1978
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    145 000,00 €
    Kiinteistövero
    399

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.

    Pesutilat

    Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sauna ja pesuhuone remontoitu v.2008.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto, alakerran varastohuone

    Materiaalit

    Keittiö: lamimaatti, haltex/paneeli, sisustuslevy. Olohuone: laminaatti, haltex, puupaneeli. Makuuhuone 1: laminaatti, haltex/tapetti, puupaneeli. Makuuhuone 2: muovi, maali/tapetti, sisustuslevy. Makuuhuone 3: muovi, maali/tapetti, sisustuslevy. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laatta, maali, paneeli. Wc: laatta,laatta, puupaneeli.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili. Tiili, puu.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Konesaumattu pural pinnoitettu peltikatto, uusittu 2010.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    painovoimainen
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    957 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, rakennuslupa. Sotkamon kunta kaavoittaja Sotkamon kunta rakennustoimisto
    Rakennusoikeus
    191 m2

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Kyllä

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kauppa 2,3 km - 3 km, Apteekki 3 km. Koulut: Leivolan koulu 2,8 km, Tenetin koulu 100 m, Sotkamon lukio 4,7 km. Päiväkoti: Leivolan Päiväkoti 2,8 km, Päiväkoti Satuvakka 2,7 km. Vuokatin Urheiluopisto 1,9 km, Vuokatinrinteet 3,3 km, Superpark Vuokatti 2 km. Liikenneyhteydet: Sotkamo 4km, Kajaani 36 km

    Lisätiedot

    Ostajalle: Varainsiirtovero 4 % kauppasummasta, kaupanvahvistajan palkkio 120 €.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OP:n kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Hae asuntolainaaOsuuspankista!