Esittely su 18.8. klo 12:00 - 12:30

Untuvaisenkuja 4 B, Roihuvuori, Helsinki

Velaton myyntihinta 258 000 € Myyntihinta: 258 000 €
Käyttöönottovuosi 1991
Pinta-ala
89 m2
4h + k + s

Rauhallista Roihuvuorta!Toimiva pohjainen koti, hyvin hoidetussa Hitas yhtiössä ja miellyttävässä pihapiirissä,sujuvien liikenneyhteyksien ja palveluiden, sekä ulkoilualueiden läheisyydessä. Tiedustelut, esittelyt ja myynti: Pekka Mäntylä 040 350 4319 / pekka.mantyla@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    653496
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Untuvaisenkuja 4 B, 00820 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + s
    Asuinpinta-ala
    89 m2
    Kokonaispinta-ala
    89 m2
    Käyttöönottovuosi
    1991
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    3/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Itä- Etelä , rauhallinen pihanäkymä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    258 000,00 €
    Neliöhinta
    2 898,88 €
    Hoitovastike
    409,40 €/kk
    Rahoitusvastike
    133,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    542,90 €/kk
    Vesimaksu
    18,00 €/kk

    Hoitovastike 4,60 / m2 / huoneiston pinta-ala. Korjausvastike 1,50 / m2 / huoneiston pinta-ala. Rahoitusvastike 0,20 / m2 / huoneiston pinta-ala. Hallituksella valtuudet periä yksi ylimääräinen Hoitovastike tarvittaessa. Vesimaksu 18,00 / Asukaslukumäärä. Tietol.maksu/kk/huon 1,00 Internet liittymismaksut -. Autopaikka / ala 21,00. Autopaikka / ylä 13,00. Viivästyskorko korkolainmukainen. Huomautusmaksu 5,00.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Erillinen wc, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: Linoleum / välilaatta, maali. Olohuone: Linoleum, maali. Makuuhuone 1: Parketti, maali. Makuuhuone 2: Parketti, maali. Makuuhuone 3: Parketti, maali. Sauna: Kaakeli, paneli. Kylpyhuone: Kaakeli, laatta. Wc: Muovimatto, maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Untuvainen
    Isännöitsijä
    Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy / Aki Sirpi 09-3436240 / aki.sirpi@shak.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    60
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 48 kpl
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto
    Lunastuspykälä
    Hitas, lunastusoikeus ja luovutusrajoitukset: Helsingin kaupunki

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen Poisto
    Energialuokka
    E 2013

    Tehdyt korjaukset

    2003 Ilmastointihormien nuohous ja ilmastoinnin perussäätö. 2008 -10 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus.A-talon ryömintätilan kunnostus sekä ulkopuolen salaojitus-ja sadevesiviemärityöt 2010. B-talon huippuimurin uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus 2012.Kaukolämpökeskuksen uusiminen , julkisivuelementtien saumaus 2013, Patteri-ja linjaventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö ja katon kuntokartoitus 2014, märkätilojen kuntokartoitus 2015, A-rapun ylemmän sisäänkäynnin valokatteen uusiminen 2015.Piharakennuksen ulkoseinien huoltomaalaus ja sadevesikourun asennus pihan puolelle 2016, uusi kuivauskone pesutilaan 2016. Käyttövesiverkostoon asennettu Envera Oy:n Fiksuvesi-laitteisto 2017, viheralueiden kunnostussuunnittelu 2017. Ikkunoiden huoltokunnostuksia 2017, pihan peruskorjaus ( sis.uudet leikkivälineet), hissien kuntoarvio 2018.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§ tarkoittama kunnossapitotarveselvitys 5:vuodelle: -Perustukset ja runko ja julkisivut, julkisivumaalauksen työselostus ja julkisivumaalaus kilpailutus 2019-2020. Katto-peruskorjaus 2021. Ikkunat-julkisivumaalauksen työselostus ja julkisivumaalaus kilpailutus 2019-2020. Ilmanvaihto- Poistoilmakoneiden vaihto 2023. Lämmitysjärjestelmä- Maalämpöjärjestelmän kannattavuusselvitys 2019. Vesi ja viemärijärjestelmä-putkiston kuntotutkimus 2021, käyttövesiverkoston uusiminen 2024. Sadevesijärjestelmä- Viemäreiden huuhtelu 2023. Sähkö-ja tietojärjestelmä- Autolämmityspistorasioiden uusiminen. Valaistus- porraskäytävien ja kellarien valaistuksen muuttaminen liiketunnistinohjatuksi ja ledeiksi 2019. Hissit-Suppean peruskorjauksen työselitys 2019, suppea peruskorjaus 2020. Huoneistojen märkätilat-vesikalusteiden tarkistus, kunnostussuunnittelu ( 20 kph) 2019, kunnostusurakka ( 20kph) 2020. Yleiset tila- porrashuoneiden huoltomaalaus 2020, pesulan huoltokorjaus 2021.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 575 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin Kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2050
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin Kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OP:n kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Hae asuntolainaaOsuuspankista!