Esittely su 28.4. klo 16:30 - 17:15

Linnankatu 4 F, Katajanokka, Helsinki

Velaton myyntihinta 310 000 € Myyntihinta: 310 000 €
Käyttöönottovuosi 1985
Pinta-ala
54,5 m2
2h + k + p

Katajanokan sydämestä hyväkuntoinen vaaleansävyinen kulmahuoneisto kattavien kulkuyhteyksien, raitiolinjojen 4 ja 5 ääreltä. Huoneistossa on hiljaittain uusittu keittiö kodinkoneineen ja kylpyhuone on remontoitu kalusteita myöten.

Huoneiston parvekkeelta avautuu näkymät vihreälle sisäpihalle ilta-auringon puolelle. Ympärillä ovat Katajanokan merenrantareitit ja palvelut kahvila-ravintoloineen sekä mm. meri-uimala Allas Sea Pool kävelymatkan etäisyydellä. Wanhan Sataman aktiviteetit ja messutapahtumat naapurissa antavat lisävirikkeellisyyttä asumisen arkeen.

Katso videoesittelymme kohteesta jo etukäteen. Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Mikko Piitulainen p. 040 564 7774/mikko.piitulainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    652339
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Linnankatu 4 F, 00160 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + p
    Asuinpinta-ala
    54,5 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 54,5m2.
    Kokonaispinta-ala
    54,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1985
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/5
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat kadulle lounaaseen ja sisäpihalle luoteeseen.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    310 000,00 €
    Neliöhinta
    5 688,07 €
    Hoitovastike
    294,35 €/kk
    Yhtiövastike yht
    294,35 €/kk
    Vesimaksu
    23,00 €/kk

    Varustus

    Keittiö

    Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone Integroitu, kaapistot (väri valkoinen matta), kiinteät valaisimet (led- välitason valaistus). Kivitasot mustat kivitasot. Keittiö on uusittu kodinkoneineen 2017.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaappi. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018.

    Säilytystilat

    Vintti

    Materiaalit

    Keittiön pintamateriaalit: Seinät maalattu valkoinen/tapetti, lattia harmaa linoleum Marmoleum Click -laatta. Olohuoneen pintamateriaalit: Seinät maalattu valkoinen, lattia harmaa linoleum -laatta. Makuuhuoneen pintamateriaalit: Seinät maalattu valkoinen, lattia harmaa linoleum -laatta. Kylpyhuoneen pintamateriaalit: Seinät laatoitettu, lattia kaakeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-oy Kruunuvuorenkatu 13-15
    Isännöitsijä
    Katajanokan Huolto Oy, pasi.syvanen@katajanokanhuolto.fi, p. 09 696 2480
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    57
    Liikehuoneistoja
    5
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 28 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, kuivausullakko
    Lunastuspykälä
    Hitas rajoitus on purettu vuonna 2016.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili. Tiili/betoni.
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Huopa. Huopa-/peltikate.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poistoilmanvaihto
    Energialuokka
    E 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kts. Energiatodistus.

    Tehdyt korjaukset

    Suoritetut korjaukset: Ovikoodilaitteisto 1998, kylpyhuoneet 2009 (huonokuntoisten kylyhuoneiden vesieristeiden kunnostus ja vikavirtasuojat osa 1/2), kuntoarvio 2010, kylpyhuoneet 2010 (huonokuntoisten kylpyhuoneet osa 2/2), saunaosastojen kunnostus 2010, hissit C,D ja E, asennettu hälytysjärjestelmä akkuineen, uusittu hälytyssummerit, asennettu koreihin led -valot, ja vanha 6 V hälytysjärjestelmä purettu 2010, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, porraskäytävien huoltomaalaus 2011, 2011, hormistojen nuohous 2012, peltikaton ositttaista uusimista 2013, ilmanvaihto -/ ohjausjärjestelmän yhteiskanavajärjestelmän säätö ja mittaus 2014, peltikaton osittainen uusiminen (1/3) 2015. Lämmitysjärjestelmä, kaukolämpölaitteiden ja venttiilien uusiminen ja lämmönsäätö 2016, pihakaivojen lisäys 2017, asfalttikorjauksia sisäpihalla 2017, kunnostettu piha-aitoja 2017. Kunnossapitotarveselvitys 17.5.2018: Vesikaton kuntotarkastus (uusimaton osuus 2018), lämmönsäädön tarkastukset lämmityskaudella 2018, 2018-2020 vesikaton maalaus, lukituksen uusiminen, 2020-2022 vesikaton uusiminen 2/3. Arvio tulevasta kehityksestä: Ikkunoiden huurtumista selvitellään (ei havaittua huurtumista myytävässä huoneistossa), tehdään piha-alueen maaperätutkimuksia ja otetaan ilmanäytteitä, kaava-asian käsittely Helsingin kaupungin kanssa, normaaleja kunnostustarpeita, kiinteistön kattopeltien uusimisten jatkaminen, kattojen kuntokartoitus, päiväkodin käyttöönottamien piha-alueiden käsittely Helsingin kaupungin kanssa.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 17.5.2018: Vesikaton kuntotarkastus (uusimaton osuus 2018), lämmönsäädön tarkastukset lämmityskaudella 2018, 2018-2020 vesikaton maalaus, lukituksen uusiminen, 2020-2022 vesikaton uusiminen 2/3. Arvio tulevasta kehityksestä: Ikkunoiden huurtumista selvitellään (ei havaittua huurtumista myytävässä huoneistossa), tehdään piha-alueen maaperätutkimuksia ja otetaan ilmanäytteitä, kaava-asian käsittely Helsingin kaupungin kanssa, normaaleja kunnostustarpeita, kiinteistön kattopeltien uusimisten jatkaminen, kattojen kuntokartoitus, päiväkodin käyttöönottamien piha-alueiden käsittely Helsingin kaupungin kanssa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 404 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki.
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2045
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki p. 09 310 1691/vaihde.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa Alepa 600 metriä. Katajanokan ravintolat ja kahvilat ja erikoisliikkeet ovat ympärillä. Meriuimala Allas Sea Pool palveluineen sijaitsee alle kilometrin etäisyydellä. Koulut: Katajanokan ala-aste. Päiväkoti: Yhtiössä sijaitsee Helsingin kaupungin päiväkoti ja alueella sijaitsee useita päiväkoteja. Liikenneyhteydet: Ratikat 4 ja 5 kulkevat vierestä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OP:n kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Hae asuntolainaaOsuuspankista!