Myllypadontie 8 D, Myllypuro, Helsinki

Velaton myyntihinta 126 500 € Myyntihinta: 125 276 €
Käyttöönottovuosi 1965
Pinta-ala
30,5 m2
1h + alk + kph + vh + las.parveke

Näppärä yksiö rauhallisella ja vehreällä paikalla. Hyvän kokoinen kph ja erillinen vaatehuone. Lasitettu parveke länteen. Yhtiössä on sekä sauna että pesutupa. Kulkemaan pääset bussilla ja metrolla.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    650153
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Myllypadontie 8 D, 00920 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h + alk + kph + vh + las.parveke
    Asuinpinta-ala
    30,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    30,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1965
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    3/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Sisäpihalle, noin länteen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    125 275,69 €
    Velaton hinta
    126 500,00 €
    Lainaosuus
    1 224,31 €
    Neliöhinta
    4 147,54 €
    Hoitovastike
    157,50 €/kk
    Rahoitusvastike
    81,23 €/kk
    Yhtiövastike yht
    238,73 €/kk
    Vesimaksu
    14,00 €/kk

    Huoneistoon kohdistuvat yhtiölainat ovat kattolainaa (0,12€/os/kk) ja viemäreiden sukituslainaa (0,241€/os/kk), Sukituslaina päättyy 1.10.2019. Saunamaksu 12€/kk ja pesutupa 2€/kone. Taloyhtiö päätti yhtiökokouksessa 9.5.2019 myydä yhtiön hallinnassa olevan C 22 huoneiston tulevan käyttövesien uumisen ja sähkösaneerauksen kulujen pienentämiseksi. Taloyhtiön vuokratuotot 2018 olivat 17.162 €.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi (pakastelokero), kaasuliesi (talokaasu), liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet, (pöytätasot laminaattia).

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku (suihkuverho), peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä), kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaattilattia, seinissä maali. Olohuone: laminaattilattia, seinissä maali. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu (entisen omistajan aikana). Eteinen: laminaattilattia, seinissä maali. Alkovi: laminaattilattia, seinissä maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Myllypadontie 8
    Isännöitsijä
    MTR-Isännöinti Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    52
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl, piha-autopaikkoja 18 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    Vesikaton polyureapinnoitus, yhtiön asunto C 22 saneerattu (kph+huoneisto), vaarallisten puiden kaato tontilla, hissiedustojen valaisinten uusinta, pesutuvan pesukone uusittu, kylmäkellarin termostaatti uusittu 2018, paineenalennusventtiilin asennus, vesikaton korjaustyö pinnoitusta varten aloitettu, kuivaus- ja mankelihuone huoltomaalaus, jätekatoksen ja pihakalusteiden huoltomaalaus, sauna 2 kiukaanohjausyksikkö uusittu, saunaeteisten ja pukuhuoneiden huoltomaalaus 2017, pesutuvan huoltoremontti, Bauer vedenkäsittelylaitteiston uusiminen ja päivitys 2016, saunojen lautteet uusittu 2015, viemäreiden sukitus 2014, lämmönjakokeskus, Bauer vedenkäsittelylaitteet, käyttäveteen ja lämmityskiertoon, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus, yläpohjan lisälämmöneristys, lämmityksen tasapainotus (samalla uusittiin patteriventtiilit, linjasäätöventtiilit ja linjasulkuventtiilit), asbestieriteet poistettiin kaikista putkista kellaritiloista ja autotalleista 2011, vesikaton maalaus 2010, vesikattojen korjaus, B-viemärilinjan sukitus (B-rapun 1 keittiöviemärilinja osittain sukitettu) 2009, pihavalaistus 2007, piha-alueiden asfaltointi osittain, lukituksen uusiminen, hittis (5kpl) ja uudet porrashuoneet 2006, antenniverkoston digitalisointi 2005, pesutupa korjattu 2003, IKU-etuikkunat asennettu talon julkisivulle ja pohjoispäätyyn 2001, saunojen peruskorjaus 1998, jätekatos rakennettu 1997, autopaikkojen sähköistys 1996, julkisivut 1995, huoneistoparvekkeet korjattu 1993

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    PTS 5 vuodelle: patolevyjen kiinnityksen kunnostus 2018, yleisten tilojen huoltomaalausta, autotallien ovien huoltomaalaus (talkoilla?) ja kellarikäytävä 2020, pihan asfaltin uusimisen suunittelu 2019-2020 ja toteutus 2020, käyttövesiputkiston ja sähkönousujen saneeraus, asuntojen sähkökeskusten uusiminen (pinta-asennus porraskäytävien kautta) 2020, IV-hormiston nuohous 2021, ikkunoiden ja paneelipintojen uusiminen, parvekkeiden teräsosien ja levypintojen huoltomaalaus, parvekkeiden lattiapintojen pinnoitus, parvekkeiden betonipintojen halkeamien korjaus ja huoltomaalaus, autotalliovien uusiminen, rappaushalkeamien kunnostus, päätyjen lisälämmön eristys (10 vuoden sisällä?), sadevesiviemäreiden huuhtelu ja tyhennys tarvittaessa 2025. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Hallitus ja siännöitsijä eivät arvioi kunnossapitotarveselvityksen kustannusvaikutuksia etukäteen. Kustannukset arvoidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioituttaa kustannuksia valitsemallaan asiantuntijalla.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 001 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2025
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki, (09) 310 1691

    Lisätiedot

    Hallitukselle myönnettu valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OP:n kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Hae asuntolainaaOsuuspankista!