Väinämönkatu 4 C, Keskusta, Äänekoski

Velaton myyntihinta 109 000 € Myyntihinta: 109 000 €
Käyttöönottovuosi 1985
Pinta-ala
83,5 m2
3h, k, s

Saunallinen ylimmän kerroksen valoisa päätyhuoneisto keskustassa rantapuiston läheisyydessä. Keittiön ja komeroitten ovet on uusittu, huoneet tapetoitu ja maalattu 2017, lattia parkettia. Hyvä huonejärjestys ja tilava sälekaihtimilla varustettu parveke sisäpihan suuntaan. Rauhallinen hyvin hoidettu yhtiö. Myytävänä myös omilla osakekirjoilla oleva autotalli eri hintaan. Soita ja sovi esittelyaika ja tule tutustumaan tähän kauniiseen asuntoon!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    649997
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Väinämönkatu 4 C, 44100 ÄÄNEKOSKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    83,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    83,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1985
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan. Sälekaihtimet on asennettu parvekkeelle 2017.
    Ikkunat ja näköalat
    Parveke sisäpihalle länteen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    109 000,00 €
    Neliöhinta
    1 305,39 €
    Hoitovastike
    217,10 €/kk
    Muu vastike
    83,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    300,60 €/kk
    Vesimaksu
    23,00 €/hlö/kk

    Pesutupa 2,00 e / kerta, autonpesumaksu 1,00 e / kerta. Erikseen myytävän autotallin yhtiövastike 29,41 e, korjausvastike 11,39 e.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi uusittu 12/2018, liesikupu, astianpesukone, kaapistot ovet vaihdettu 2017, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc Istuin ja laatoitus uusittu, maalattu 2019, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi Laatikostot on uusittu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattiassa parketti, seinät ja katto maalattu. Kaapistojen ovet ja tasot vaihdettu. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät tapetoitu, katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinät tapetoitu, katto maalattu. Makuuhuone 2: Lattiassa parketti, seinät tapetoitu, katto maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu, katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät ja katto maalattu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät maalatut.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Väinämönkatu 20
    Isännöitsijä
    Pertti Airaksinen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    24
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl, sähköpistokepaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Huoltomaalattu 2014.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    C 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 31.5.2023 saakka

    Tehdyt korjaukset

    2017 sisäpihan puoleisten parvekkeiden ja ulkoseinien lautaverhousten uusiminen ja sisääntulokatosten otsapaneloinnit. 2015 porraskäytävien maalaus. 2014 peltikaton huoltomaalaus. 2013 julkisivun puuosien uusinta ja lisäeristys kadunpuoleiselta sivulta. 2012 talotikkaiden turvakisko. 2012 takasivun kulkualueen kallistuksen korjaus, laatoitus ja sadevesiputkiston asennus. 2010 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2008 kylmäkellarin kompressori uusittu. 2006 lämmönvaihdinpaketti uusittu.

    Suunnitellut korjaukset

    Aiemmin yhtiöön on suunniteltu asennettavaksi hissit joka rappuun mutta 31.12.2018 rakennustarkastaja on ilmoittanut että uloskäytävän leveys ei täytä rakennusten paloturvallisuudesta annetun asetuksen määräyksiä. Hallitus 18.12.2018: Päätetty selvittää mahdollisuutta teettää lisäautopaikkoja sisäpihalle, asia tulee 2019 varsinaiselle yhtiökokoukselle käsiteltäväksi. Päätetty esittää autotalliosakkeiden osalta lunastuslausekkeen lisäämistä yhtiöjärjestykseen. 7.5.2019 pidetyn yhtiökokouksen päätöksellä lisäautopaikkoja ei rakenneta, eikä kylmiä paikkoja muuteta tolppapaikoiksi.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitosuunnitelma vuosille 2018-2023: Parvekkeiden kunnostus; betonilaatan korjaus, ja teräsosien maalaus. Tiiliverhouksen kevyt kunnostus ja suojapinnoitus. Keittiön huuvalta lähtevän IV-kanavan alapään ”puruputken” vaihtaminen kierresaumakanavaan (taloyhtiö kustantaa muutostyön osakkaan tehdessä sen). Käyttövesiputkiston kuntotutkimus Lisäautopaikkojen tekeminen sisäpihalle

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 774,5 m2
    Kaavoitus
    Asemakaava. Äänekosken kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa CItymarket ja Postin palvelupiste 500 m, S-Market 650 m, kirjasto 350 m, terveysasema 1 km. Koulut: Koulunmäen koulu 650 m. Päiväkoti: Mikonpuiston päiväkoti 400 m. Liikenneyhteydet: Hyvät, huoneisto on aivan keskustassa

    Lisätiedot

    Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus on tehty vain wc:n osilta joka remontoidaan 1.4.2019 alkaen. Yhtiössä on kerätty korjausvastiketta 1.5.2011 alkaen. Parvekelasien kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Myytävänä myös autotalli asuntokaupan yhteydessä tai vasta sen jälkeen erikseen hintaan 12.900 e. Tallin sisämitat (noin) 5,25 x 3,1 m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Äänekoski OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

    Torikatu 2, ÄÄNEKOSKI

    010 256 6513 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!