Esittely su 24.3. klo 15:15 - 16:00

Merikorttitie 4 B, Vuosaari, Helsinki

Velaton myyntihinta 268 000 € Myyntihinta: 268 000 €
Käyttöönottovuosi 1964
Pinta-ala
96,4 m2
5h + k

Väriä elämään! Tässä ison perheen koti, joka on remontoitu hyvällä maulla ja laadukkailla materiaaleilla. Ylimmän kerroksen n. 96 m2 kodissa on 4-5h ja keittiö sekä kaksi parveketta. Yhdestä makuuhuoneesta on tehty erillinen ruokailutila, avaamalla olohuoneen vierestä seiniä, jolloin yleisilme on muuttunut erittäin avaraksi ja valoisaksi. Keittiössä on myös tilaa arkiruokapöydälle. Lattiat ovat ympäristöystävällistä ja kestävää linoleumia, jotka tuovat raikkaan värin koko asuntoon. Taloyhtiössä on suoritettu linjasaneeraus n. 10 vuotta sitten. Merellisessä Vuosaaressa on hyvät palvelut ja ulkoilumahdollisuudet. Varaa yksityisnäyttö ja ota yhteyttä Maarit Vehviläinen LKV, p. 040 5109100 tai maarit.vehvilainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    649812
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Merikorttitie 4 B, 00960 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h + k
    Asuinpinta-ala
    96,4 m2
    Kokonaispinta-ala
    96,4 m2
    Käyttöönottovuosi
    1964
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    5/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    268 000,00 €
    Neliöhinta
    2 780,08 €
    Hoitovastike
    522,81 €/kk
    Yhtiövastike yht
    522,81 €/kk

    Autokatosvuokrat 27 €/kk, autopaikka kylmä 10 €/kk, autopaikka lämmin 14 €/kk, Autotallit eri koot 69 -163,55 €/kk, katso tarkemmin isännöitsijätodistus. Autopaikkojen varaus normaalilla jonotusperiaatteella. Pesutupa 6 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin Siemens valkoinen, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone Asko - superhiljainen, kiinteät valaisimet, uuni Siemens. Koko keittiö on uusittu kesällä 2018, jossa tasot ovat vaalean harmaata coriaania ja kaapistot valkoiset. Keittiöön mahtuu myös ruokapöytä, vaikkakin myyjät ovat remontoineet olohuoneen vieressä olevasta makuuhuoneesta erillisen ruokatilan, johon mahtuu iso ruokapöytä.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc. Kylpyhuoneessa on peilikaappi, allaskaappi, suihku, tila pesutornille, (ei lattialämmitystä). Erillisessä wc:ssä on wc-istuin, allas, peili ja bidee.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, vintti, vanha vihanneskellari nyk. lämmin

    Materiaalit

    Keittiö: Lattiat linoleum, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Kaikki makuuhuoneet: Lattiat linoleum, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia laattaa, seinät laattaa. Wc: Lattia laattaa, seinät laattaa. Vaatehuone: Lattiat linoleum, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Säästöpurje
    Isännöitsijä
    Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy ISA, Jarmo Mäkinen p. 010 821 3500, e.s@vuo-kiinteistöpalvelut.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    654
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 107 kpl, piha-autopaikkoja 261 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, vinttikomero, kylmä, entinen vihanneskaappi, lämmin

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Elementti.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. Vesikeskuslämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistuksen laatimispäivä 30.1.2013

    Tehdyt korjaukset

    1992 liittyminen kaukolämpöön 1992-2000 Julkisivukorjaukset 2003 Merikorttikuja 1. ja Purjetie 3b Päätyjen eristerappaus 2004 Löylyhuoneiden (Purjetie 2,4 ia 3B) kunnostus 2005 Purjetie 1b päädyn lämpörappaus. Merikorttitie 8 alapohjan kosteusvaurioiden korjaus. Purjetie 3a, Purjetie 7a-b, Merikorttitie 11 ja 13 kattojen pinnoitus. Purjetie 1A ja 1b ikkunoiden maalauskunnostus 2006 Purjetie 1b ja 1a lännen puoleisten ikkunoiden uusinta. Purjetie 3b,5 ja Merikorttitie 4a,5, 6 ja 7 sekä Merikorttikuja 1Ja 2 vesikattojen pinnoitukset. Merikorttitie 5-8 ja 13 ja Purjetie 3a-b ja 7b ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen huoltomaalaus ja sisäpuolinen käyntisovitus. Purjetie 1a-b sekä Merikorttitie 1 päätyjen lämpö rappaus. Purjetie 2, 3b ja 4 patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, vaihe 1. 2007 Merikorttikuja 1:n julkisivusaneeraus. 2007-2008 LVIS-saneerauksen ensimmäinen vaihe. 2008-2010 LVlS-saneerauksen vaiheet 2-5. Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, vaihe 2. 2009-2010 Talotekniikan kaukovalvontajärjestelmiin rakentaminen/uusiminen. 2010 Merikorttitie 2 ja Purjetie 2 päätyjen lämpörappaus. 2011 Purjetie 2 julkisivupinnassa olevien ikkunoiden vaihto. 2012 Pistetalojen eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta. Purjetie 4, 7b ja 6 pistetalon puisten päätyritilöitten uusiminen talojen eteläpäädyssä. Merikorttitie 4a-b, 6, 11 ja Merikorttikuja 2 sekä Purjetie 4, 6 ja 7a parvekeovien ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus. Purjetie 1a-b ja 3a tonttivesijohdon uusinta. Purjetie 2 ja Merikorttitie 1 piha-asfaltin uusinta (länsipuoli). 2013 Purjetie 2, 4, 6, 3b, 7a ja huoltorakennus, tonttivesijohtojen uusinta. Eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta, Purjetie 4, 3b, 6, 7b, Merikorttitie 13, 11,6. Lämminvesivaihtimen uusinta Purjetie 1a ja 6. Purjetie 4 ja 6 välisen pihan asfaltoinnin uusinta. 2014 Pohjoispäätyjen ikkunoiden uusinta Merikorttitie 4a-b, 5-8, Merikorttikuja 1-2. Parvekkeiden puisten päätyritilöiden uusinta (pohjoispuoli) Purjetie 3a, 7b, Merikorttitie 5 ja 4a. Lamellitalojen puisten ulko-ovien uusinta Purjetie 1a-b ja 2, Merikorttitie 1-2. 2015 Tonttivesijohtojen uusinta Merikorttitie 1-2, 4a-b ja Merikorttikuja 2. Lamellitalojen (Purjetie 1a-b, 2, Merikorttitie 1-2) porrashuoneiden maalaus. 2016 Lukoston uudistus iLog-järjestelmään. 2016-2017 Hissisaneeraus, urakan takuuaika päättyy kesäkuussa 2019.

    Suunnitellut korjaukset

    Ei päätettyjä. Peruskorjauksia tehdään rakenteiden ja laitteiden korjaustarpeen ja korjausten kiireellisyyden perusteella. Tulevat peruskorjaukset on tarkoitus rahoittaa hoitolanvastikkeella ilman lainanottoa. PTS huoltokorjauksiin arvioidaan käytettävän n. 20% vastikekertymästä.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitosuunnitelman mukaan vuosille 2019-2022: Autokatosten kunnostus, pistetalojen porrashuoneiden maalaus, lamellitalojen elementtisauma -ja muut julkisivutyöt, pistetalojen rappauskorjaukset, saunat- ja löylyhuoneet, jätehuollon ratkaisu/jätesuojat, piha-alueen kunnostukset, huoltorakennus ja ulkovalaistustyöt. Suuntaa antavat arviot kustannuksista kokoyhtiön osalta n. 1 MIO€. Vuoden 2022 jälkeiseen aikaan ajoittuvat merkittävimmät sähkö- ja televerkon saneeraus sekä isot julkisivutyöt, joiden osalta kustannusarvioita ei ole vielä tiedossa. Suunnitelmaa tarkennetaan vuosittain. Kts. tarkemmat erittelyt korjaustarpeista As Oy Säästöpurjeen korjaustarveselvityksestä ja yhtiön toimintakertomuksesta.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    90 952,9 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki 09 31011111, www.hel.fi

    Lisätiedot

    Tilikaudella kiinteistössä tehtiin kaksi kuntoarvioita: autokatoksen rakenteiden kuntoarvio ja talojen ulkopuolisten rakenteiden (parvekkeet/ulkoseinät ja vesikatto) kuntoarvio. Raportin tulokset on otettu huomioon korjausohjelmaa laadittaessa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Apua muuttoon palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!