Esittely su 24.3. klo 12:00 - 12:30
Esittelijä:Pekka Riutta-aho, 050 476 0335, pekka.riutta-aho@op.fi

Johan Bockin kuja 10 B, Pukinmäki, Helsinki

Velaton myyntihinta 208 000 € Myyntihinta: 203 250 €
Käyttöönottovuosi 1990
Pinta-ala
59,5 m2
2h + k + s

Valoisa ja hyväkuntoinen 2. kerroksen saunallinen kaksio hyvin hoidetussa ja rauhallisessa Hitas-taloyhtiössä. Hissitalossa on esteetön kulku. Huoneistossa on remontoitu kylpyhuone, sauna sekä siisti, kunnostettu keittiö ja hyvät säilytystilat, jotka sujuvoittavat arkea. Lasitetulta parvekkeelta on avarat näkymät. Huoneiston yhtenäinen parkettilattia ja vaaleat seinät ovat siistissä kunnossa. Taloyhtiö jakaa naapuritaloyhtiön kanssa Korttelituvan, jossa on pieni kuntosali, pesutupa sekä viihtyisä kerhohuone, jossa asukkaat voivat järjestää esimerkiksi perhejuhlia. Kellarissa on huoneistokohtaiset kellarikomerot sekä tilat polkupyörille ja urheiluvälineille. Piha-alue rajoittuu puistoon. Alueella erinomaiset ulkoilu- ja lenkkeilymahdollisuudet. Pukinmäen juna-asemalle on 8 minuutin kävelymatka. Tilaa taloyhtiön asiakirjat ja sovi oma esittelyaika, puh. 0504760335/pekka.riutta-aho@op.fi/Pekka Riutta-aho tai puh. 050 5509101/kiinteistönvälittäjä Sari Leino LKV.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    649643
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Johan Bockin kuja 10 B, 00720 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + s
    Asuinpinta-ala
    59,5 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 59,5
    Kokonaispinta-ala
    59,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1990
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Parveke avautuu kaakkoon, avarat näkymät taloyhtiön pihalle ja Vantaanjokeen rajoittuvaan puistoon.
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon huoneisto. Ikkunat kahteen ilmansuuntaan: Kaakkoon ja Luoteeseen.
    Vapautuminen
    1 kk:n kuluessa kaupanteosta.

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    203 250,00 €
    Velaton hinta
    208 000,00 €
    Lainaosuus
    4 750,00 €
    Neliöhinta
    3 495,80 €
    Hoitovastike
    297,50 €/kk
    Rahoitusvastike
    98,88 €/kk
    Yhtiövastike yht
    396,38 €/kk

    Muu asuinkustannus: KaapeliTV-maksu 53 euroa/v (DNA), internetyhteys DNA (10/10Mbit sisältyy tällähetkellä vuosimaksuun, internetyhteysmaksuun tulossa muutoksia yhtiökokouksen jälkeen, isännöitsijän antaman hinta-arvio 2,80€/kk ). Rahoitusvastike osakeperusteinen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet työtason päällä.. Keittiökaapistojen ovet, työtasot ja pesuallas on uusittu 2014.

    Pesutilat

    Sauna alkuperäinen, sähkökiuas alkuperäinen, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä 2 kpl, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet peilikaapissa. kylpyhuoneet remontoitu taloyhtiön toimesta kaikissa huoneistoissa 2014-2015.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Parketti, seinät ja katto maalattu, välitila laatoitettu. Olohuone: Parketti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, seinät ja katto maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto puupaneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto puupaneloitu. Eteinen: Parketti, seinät ja katto maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Bockinkuja 10
    Isännöitsijä
    Kiinteistötahkola Helsinki Oy, Petri Koski, 0207 488 380/petri.koski@kiinteistotahkola.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    56
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 45 kpl
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosali, korttelitupa/kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone
    Lunastuspykälä
    Hitas-ehto. Kts. yhtiöjärjestys § 9 - 12.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    ET-luku 191

    Tehdyt korjaukset

    2017: Leikkivälineet ja keinu uusittu/kunnostettu, jätekatoksen maalaus ja kunnostus, hissien kermikattojen uusiminen 2016: Lukot uusittu 2015: Peltikaton kokonaismaalaus 2014-2015: Taloyhtiön märkätilat ja saunat remontoitu 2014: Korttelituvan julkisivu 2013: Nurmikon ja istutuksien uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen, ilmanvaihtolaitoksen puhdistus, huolto ja säätö 2012-2013: Korttelituvan kalustuksen ja sisustuksen uusiminen 2012: Elementtien saumojen uusiminen, Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus ja kunnostus 2011: Salaojitusjärjestelmä uusittu ja pinta-ja kattoveden vedenohjauksen parantaminen 2008: Puuaidat maalattu ja kunnostettu 2007: Porrashuoneiden osittainen maalaus 2002: Parvekkeiden vaurioiden korjaus, vedeneristys 1999: Parvekekaiteiden metalliosien maalaus

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2018 yhtiökokouksessa todettiin: Lämmönsäätötyö ja patteriventtiilien uusiminen tulee harkittavaksi lähivuosina. Julkisivujen klinkkeriosien kunnostus 2-5 vuoden kuluessa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 616 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 30.12.2050
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki kaavoitus, puh. 09 3103 1930.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakaupat: Alepa ja K-market Pukinmäessä, K-market Savelassa ja K-market Pikku-Pekka Patolassa, posti R-kioski noin 1 km, kirjasto: Pukinmäenkaaren kirjasto noin 1,8 km, terveysasema: Malmin terveysasema. Koulut: Pukinmäenkaaren peruskoulu noin 1,8 km. Päiväkoti: Savela, Pukinmäki. Naapuriyhtiön kanssa yhteinen Korttelitupa, jossa asukkaiden käytössä on kerhotila, pesutupa ja pieni kuntosali. Liikenneyhteydet: Pukinmäen juna-asema 800 m (8 minuutin kävelymatka) lähin bussipysäkki 300 m.

    Lisätiedot

    Hitas-ehdot. Rauhallinen yhtiö ja porras. Ei huomautettavaa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Apua muuttoon palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!