Hiihtokouluntie 22 O, Rukatunturi, Kuusamo

Velaton myyntihinta 116 000 € Myyntihinta: 68 848 €
Käyttöönottovuosi 2009
Pinta-ala
34 m2
1h, kk, kh, sa + parveke

Aurinkorinteen huoneistot sijaitsevat loistavalla näköalapaikalla Talvijärven hissin ja rinteiden tuntumassa. Hiihtolatu lähtee lähes ikkunan alta. Rukan kylän palveluihin on kävelymatkaa noin 400 metriä. Kyseessä on ns. TuottoOmistus kohde, jossa yhdistyy loistavasti oma käyttö ja huoleton vuokraustoiminta. Huoneisto myydään täysin kalustettuna ja siitä löytyy mm. takka, sauna ja parveke. Tälle huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    649619
    Kohdetyyppi
    Luhtitalo
    Osoite
    Hiihtokouluntie 22 O, 93830 RUKATUNTURI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, kk, kh, sa + parveke
    Asuinpinta-ala
    34 m2
    Kokonaispinta-ala
    34 m2
    Käyttöönottovuosi
    2009
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Parvekkeelta näkymä Talvijärvelle.
    Ikkunat ja näköalat
    Avarat näkymät länteen Talvijärvelle.
    Vapautuminen
    TuottoOmistus kohde

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    68 848,00 €
    Velaton hinta
    116 000,00 €
    Lainaosuus
    47 152,00 €
    Neliöhinta
    3 411,76 €
    Hoitovastike
    306,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    306,00 €/kk

    Rahoitusvastikkeet peritään kerran vuodessa talvijakson vuokratuottojen tilityksen yhteydessä. Rahoitusvastikkeen suuruus on 4.114 €/vuosi ja pitää sisällään korot ja lyhennykset (kaksi lainaa, joista toinen rakennuslaina ja toinen tontin oston laina). Lainaosuus on mahdollista maksaa pois myös kerralla aina 30.6. Vesimaksun peruste: vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Sähkönkulutus: sähkö sisältyy hoitovastikkkeesee. Autopaikka: autopaikka (tällä huoneistolla katospaikka O4) sisältyy hoitovastikkeeseen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, lattialämmitys.

    Säilytystilat

    varasto Q talon kellarissa, huoneistossa lukittava kaappi

    Materiaalit

    Olohuone: lattiassa laminaatti. Kylpyhuone: laatoiettu. Eteinen: laatta lattia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Kiinteistö Oy Rukan Aurinkorinne 3
    Isännöitsijä
    Mikko Hänninen/mikko.hanninen@ruka.fi/puh 0400 627575
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    36
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 33 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl
    Taloyhtiössä on
    Väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, suksienhuoltotila
    Lunastuspykälä
    TuottoOmistus kohde, jolla vuokrausvelvoite.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta / Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Tontti ostettu omaksi 1.7.2014.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 405 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuusamon kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Rukan alueen ruokakaupat. Koulut: Rukan koulu. Kaikki Rukan ydinkeskustan palvelut lähellä. Liikenneyhteydet: bussit ja oma auto

    Lisätiedot

    Ko. huoneisto on ollut koko ajan vuokrauksessa, eikä omaa käyttö ole ollut lainkaan. Vuokratuotto on ollut hoitovastikkeiden jälkeen ennen rahoituskulujen vähentämistä 1.11.2016-31.10.2017 7.122 €/v ja 1.11.2017-31.10.2018 7.673 €/v. Rahoituskulujen (korot ja lainanlyhennykset yht. 4.114 €/vuosi) maksun jälkeenkin on jäänyt hyvä tuotto!

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Mökkivakuutus
    vapaa-ajan asunnolle

    Tutustu OPn mökkivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Apua muuttoon palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!