Esittely ma 27.5. klo 17:30 - 18:00

Lehdokkipolku 5 F, Itäkeskus, Helsinki

Velaton myyntihinta 233 000 € Myyntihinta: 227 775 €
Käyttöönottovuosi 1985
Pinta-ala
76,5 m2
3h + k + s

Mainiolta sijainnilta aivan Marjaniemen naapurista siistikuntoinen parvekkeellinen koti esteettömästä hissitalosta kattavien kulkuyhteyksien, metro -ja bussilinjojen ääreltä. Huoneisto on remontoitu vuonna 2014, jonka yhteydessä on uusittu huoneiston märkätilat, sauna sekä lattiat. Tämä valonsäteistä täyttyvä huoneisto hurmaa avaruudellaan ja runsailla säilytystiloillaan ja erillisillä saniteettitiloillaan. Myös lasitettu lähes terassin kokoinen parveke tarjoaa jo kevätauringosta lähtien huoneistolle "neljännen huoneen". Kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja tuoreimpana tulokkaana palvelujen joukossa on vieressä sijaitseva kauppakeskus Easton laadukkaineen palveluineen. Kohde on vapaa ja muuttamaan pääse heti! Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Mikko Piitulainen p. 040 564 7774 / mikko.piitulainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    649547
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Lehdokkipolku 5 F, 00930 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + s
    Asuinpinta-ala
    76,5 m2
    Kts. Yhtiöjärjestys.
    Kokonaispinta-ala
    76,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1985
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Näkymät ikkunoista sisäpihalle lounaaseen ja sisäpihalle koilliseen.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    227 775,41 €
    Velaton hinta
    233 000,00 €
    Lainaosuus
    5 224,59 €
    Neliöhinta
    3 045,75 €
    Hoitovastike
    354,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    30,60 €/kk
    Yhtiövastike yht
    384,80 €/kk
    Vesimaksu
    19,00 €/kk

    Autopaikka kylmä 6,00 euroa/kk. lämmin autopaikka 15,00 euroa/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Saunan varusteet: Sähkökiuas Harvia rosteri -kiuas, Led -valaistus saunassa. Kylpyhuoneen ja erillisen wc:n varusteet: Suihku, suihkuseinä, valollinen peili kylpyhuoneessa, peilikaappi erillisessä wc:ssä, pesukoneliitäntä erillisessä wc:ssä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Talovarasto erillisessä rakenuksessa.

    Materiaalit

    Keittiön pintamateriaalit: Seinät maalattu valkoinen, lattia vaaleanharmaa laminaatti. Olohuoneen pintamaterilaalit: Seinät maalattu valkoinen/tapetti, lattia vaalean harmaa laminaatti. Makuuhuoneen I pintamateriaalit: Seinät maalattu valkoinen, lattia vaaleanharmaa laminaatti.. Makuuhuone II pintamateriaalit: Seinät maalattu valkoinen, lattia vaaleanharmaa laminaatti. Saunan pintamateriaalit: Seinät paneli, lattia laatta. Kylpyhuone: Seinät laatta, lattia kaakeloitu. Eteisen pintamateriaalit: Seinät maalattu valkoinen, lattia harmaa 30x30 klinkkerilaatta. Erillisen wc:n pintamateriaalit: Seinät valkoinen laatta, lattia kaakeloitu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Lehdokkipolku 3
    Isännöitsijä
    Talohallinta Oy, Tuija Myller p. 09 2519 5650.
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    66
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 62 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, urheiluvälinevarasto, tietoliikenneyhteys, kerhohuone, ulkovarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poistoilmanvaihto.
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kts. Energiatodistus.

    Tehdyt korjaukset

    Suoritetut korjaukset: Julkisivumaalaus 1995, varastorakennus ja piha-aidat maalattu 1997, ulko-ovet maalattu, portaat oikaistu 1998, lämmönsiirrin uusittu 1998, etelä- ja länsiseinien elementtisaumat uusittu ja ikkunapuitteet huoltomaalattu 5/2000, pihakivityksen painumat korjattu 2003, Ilmastointihormit nuohottu ja ilmastointi säädetty 2004, kylpyhuonekorjauksia 2004-2008, hissien rakentaminen B-,D-ja E-portaisiin 2009, Itä- ja pohjoisseinien elementtisaumaukset ja ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2009, C-portaan katoksen kaadon parantaminen 2011, parvekeiden kuntotutkimus 2012, huoneistojen märkätilojen tarkistusmittauksia 2011, ulkovaraston ja jätekatoksen kunnostus/maalaus 2012, patteriverkoston patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto, salaojien puhdistus ja kuvaus, viemäreiden huuhtelu 2012, lämmönsiirtimien uusinta, patteriverkoston patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto sekä patteriverkoston perussäätö 2014, asuintalojen ja piharakennuksen vesikaton kunnostus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö 2015, rakennusten vesikattojen saneeraus 2015, parvekkeiden kunnostus ja parvekeovien uusiminen 2017, talojen alla ja piha-alueella painuneet pohjaviemärit korjattu 2018.

    Suunnitellut korjaukset

    Hallituksen kirjallinen selvitys vuosille 2018-2022 suunnitelluista suuremmista korjauksista ja kunnossapitotöistä: 2019 Porrashuoneiden maalauskorjaustyö, seinäpintojen maalaustyö, lattiapintoja ei uusita (kustannusarvio yhtiölle 30.000€/6,92€/m2). 2019 Piha-aidan ja aitojen uusiminen ja painuneiden rappujen ulkotasanteiden korjaus (kustannusarvio 15.000€/3,46€/m2) 2019-2020 rakennuksen etelä -ja länsipuolen ikkunapuitteiden ja karmien huoltomaalaus (kustannusarvio 10.000€/2,31€/m2). Ostaja on tietoinen, että kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Käynnistettävien merkittävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarpeista aiheutuvat kustannukset myytävän huoneiston osalta ovat arvioita ja ne voivat muuttua..

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 080 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki.
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki p. 09 3101691

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Itäkeskuksen kattavat palvelut lähellä kävelymatkan etäisyydellä. Kauppakeskus Easton on aivan vieressä, jossa sijaitsee myös Posti. Koulut: Peruskoulut ja lukio sijaitsevat lähialueella, ruotsinkielinen koulut Vartiokylässä. Päiväkoti: Alueella sijaitsee useita päiväkoteja, mm. ruotsinkielinen päiväkoti sijaisee Vartiokylässä. Meri, uimarannat ja venesatama sekä ulkoilualueet sijaitsevat lähellä. Liikenneyhteydet: Bussiyhteydet kulkevat vierestä ja metrolle on matkaa alle kilometri.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OP:n kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Hae asuntolainaaOsuuspankista!