Palokärjenkuja 6 F, Talvisilta, Hyvinkää

Velaton myyntihinta 110 000 € Myyntihinta: 99 475 €
Käyttöönottovuosi 1973
Pinta-ala
72,5 m2
3h, k, s

Hyväpohjainen läpitalon huoneisto, ylin kerros. Päätyhuoneisto, jossa lasitettu parveke länteen. Valoisa huoneisto, jossa on runsaasti säilytystilaa. Koti, josta on pidetty hyvää huolta mm. keittiö uusittu täysin v. 2014.

Taloyhtiössä tehty runsaasti perusparannuksia mm. julkisivu-remontti valmistunut vuonna 2009.

Läheltä löytyvät upeat Sveitsin ulkoilumaastot.

Vapautuu tarvittaessa nopeasti.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    649308
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Palokärjenkuja 6 F, 05860 HYVINKÄÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    72,5 m2
    Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k
    Kokonaispinta-ala
    72,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1973
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Länteen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    99 475,00 €
    Velaton hinta
    110 000,00 €
    Lainaosuus
    10 525,00 €
    Neliöhinta
    1 517,24 €
    Hoitovastike
    287,95 €/kk
    Rahoitusvastike
    172,26 €/kk
    Yhtiövastike yht
    460,21 €/kk
    Vesimaksu
    21,00 €/kk

    Hoitovastikkeeseen sisältyy huoneiston lämmitys.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pesuhuoneen seinät ja lattia laatta, lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari, kaappeja

    Materiaalit

    Keittiön lattia laminaatti ja seinät maali, olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat parketti seinät maali/tapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Talvijuhani
    Isännöitsijä
    Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy Jaana Nokkala 019-2122400
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    42
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 38 kpl
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Energialuokka
    B 2007

    Tehdyt korjaukset

    -95 porrashuoneet maalattu, -99 lämmönvaihdin uusittu, -00 lukosto uusittu,-09 julkisivujen lämpörappaus, lämpöeristystä lisätty 70 mm, sokkeleiden kunnostus, ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekkeet saneerattu,yläpohjan lämpöeristettä lisätty K=400, asennettu räystäät talojen katoille, ulkovalaistusjärjestelmä uusittu, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, autosähköpaikkojen kalusteet uusittu, termostaatit uusittu ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, lämpimän veden siirrin uusittu, -10 autopaikat asvaltoitu, 2-talon sauna saneerattu, -11 1-talon sauna saneerattu, -14 tallentava kameravalvonta yhteisille piha-alueille, porrashuoneiden ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen, piha-aidan maalaus, -15 parvekekattojen kaatojen korjaus ja uudelleen eristys, autolämmityksen kaapelivian korjaus, piha-alueen tallentavan kameravalvonnan laajennus, Elisa-valokuituun liittyminen (kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista 10M/10M), pihakeinun hankinta, 2015 2. talon kylmiön höyrystimen uusiminen, 2016 lipputangon maalaus, 2016 1. talon kylmiön höyrystimen uusiminen, 2016 kattotarkastus ja sen mukaisten vikojen korjaaminen vesikatoilla, 2017 vesikalustekierros ja tarpelliset vesikalustekorjaukset.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Korjaukset suunnitteilla: -Putkistojen kuntotutkimus tehty v. 2013 ja se on päivitetty v.2018. Uusi päivitys tehdään kuntotutkimuksen suositusten mukaisesti -Vesikatoista tehty huoltosopimus Kattotutka Oy:n kanssa, tarkastuskierros kerran vuodeessa syksyisin. Kattoremontti on ajankohtainen lähivuosina. Kattoremonttihankkeen ajankohdasta ja toteuttamisesta ei ole päätöksiä. Kunnosspitotarveselvityksessä toteutusajankohdaksi on arvioitu v.2020, katon kuntoa seurataan ja päätökset tehdään sen mukaisesti. -Kellaritilojen kunnostusta. -Varautuminen mahdolliseen omaan lämmitysjärjestelmään siirtymiseksi. -Suunnitteilla kunnossapitotarveselvityksen mukaisia korjauksia.Kunnossapitotarveselvitys esitelty yhtiökokouksessa 18.4.2018.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 760 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kauppa 300 m, keskusta 3,5 km. Päiväkoti: 200 m. Liikenneyhteydet: 300 m

    Lisätiedot

    Varainsiirtovero 2%, ei koske ensiasunnon ostajaa. Sauna rakennettu huoneistoon jälkikäteen. Rakennusvalvonnan lopputarkastus 14.5.1990.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OP:n kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Hae asuntolainaaOsuuspankista!