Sibeliuksenkatu 4 D, Keskusta, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta 129 000 € Myyntihinta: 120 750 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
78,5 m2
3h, k, kph, vh, lasit.parveke

Heti vapaa tilava kolmio aivan keskustan sykkeessä! Asunto siltikin hiljainen ja kattaviin keskustan palveluihin kävelymatka. Pintoja päivitetty viime vuosien aikana. Lasitetulla parvekkeella nautit keskustan tunnelmasta. Tässä kelpo koti hissitalosta ja paljon säilytys- ja varastotiloja. Yhtiössä isoja remontteja tehty. Oiva mahdollisuus myös ensiasunnonostajille!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    649019
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Sibeliuksenkatu 4 D, 13100 HÄMEENLINNA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, kph, vh, lasit.parveke
    Asuinpinta-ala
    78,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    78,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Kerros
    2/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Parveke avautuu Sibeliuksenkadun puolelle
    Ikkunat ja näköalat
    läpitalon huoneisto, keittiöstä ja makuuhuoneista näkymät sisäpihalle
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    120 749,97 €
    Velaton hinta
    129 000,00 €
    Lainaosuus
    8 250,03 €
    Neliöhinta
    1 643,31 €
    Hoitovastike
    251,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    58,88 €/kk
    Muu vastike
    33,76 €/kk
    Yhtiövastike yht
    343,84 €/kk

    Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Autopaikka 18 €/kk, autokatospaikka 27 €/kk (ei vapaita paikkoja 1.3.2019). Saunamaksu 8,50€/kk tai 5,00€/saunavuoro joka toinen viikko.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet, pesukone keittiössä, kuuluu hintaan.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, amme poreamme, peilikaappi, allaskaappi.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari, huon.koht.varasto

    Materiaalit

    Keittiö: maali, välitilan laatta, muovilaatta (norament). Olohuone: maali/tapetti, laminaatti. Makuuhuone 1: maali/tapetti, muovimatto. Makuuhuone 2: maali (haltex-levy), muovimatto. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: maalattu, laminaatti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tähtipuisto
    Isännöitsijä
    Reim Hämeenlinna Jarmo Luukkanen 0207441721
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    68
    Liikehuoneistoja
    28
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    2 393,5 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 58 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007

    Tehdyt korjaukset

    Hallituskatu 18 puolen ikkunat vaihdettu -98, ulkomaalaustyöt -99, vesi- ja viemäriverkoston saneeraus sekä antenniverkon kunnostus 2005-2006, patteriventtiilien vaihto Sibeliuksenkatu 4:n puolelle 2009, peruskuntoaravio ja katon kuntotutkimus 2011, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2011, taloyhtiön vastuulle kuuluvien ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2012, kuntotutkimukset; pihakansi ja julkisivut 2013, pihakannen vesieristys, autohallin maalaus ja pihavalaistuksen uusinta 2014. 2016 Vesikatteiden uusinta 2017 Poistopuhaltimien uusinta sekä kellarissa olevan tuloilmakoneen uusinia 2018 Uusittu 6 kpl liikehuoneistojen takaovia

    Suunnitellut korjaukset

    Hallitus esitti 2017 korjaustarveselvityksessään, että Sibeliuksenkatu 4 ikkunoiden ja parvekeovien suunnittelu tapahtuu ajalla 2018-2020, hissisaneerauksen suunnittelu 2018. Hissien uusintaa jaksotettaisiin siten, että ensin uusitaan A- ja B-portaan hissit ja myöhemmin C-F hissit. Julkisivu- ja parvekesaneerauksen suunnittelu vuonna 2022. C-F tuuletusparvekkeiden vesieristys pettänyt. Korjaustyöt aloitettu 19.11.2018. Tällä hetkellä rakenteet kuivumassa. Marraskuussa 2018 kerätty yksi ylimääräinen yhtiövastike kulujen kattamiseksi. Lisäksi käytetään kassavaroja sekä tarkastellaan kokonaisuus vuoden 2019 budjetissa. Hankkeen korjauskulu noin 70.000 €. Parvekkeet poistetaan tuuletusparvekekäytöstä.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Tutkimuksia: Kellarin käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2016; suositukset: Kylmävesiputkisto: Kylmävesiputkiston uudelleen tarkastus (päivitys) suositellaan tehtäväksi noin 6 vuoden kuluttua. Lämminvesiputkisto: Lämminvesiputkiston uudelleen tarkastus (päivitys) suositellaan tehtäväksi noin 6 vuoden kuluttua. 11/2017 Sähkölaitteistojen määräaikaistarkastus yhteisissä tiloissa ja liiketiloissa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 373,5 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Hämeenlinnan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan palvelut. Koulut: Keskusta, Kauriala. Päiväkoti: Keskusta, Kauriala. Keskustan kattavat palvelut vain muutaman metrin päässä. Liikenneyhteydet: Bussi keskustasta, mottooritielle helposti

    Lisätiedot

    Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiössä jonoa autopaikkoihin, mutta Kaivoparkki lähellä ja pysäköinti kadulla pysäköintilupakiekolla mahdollista (120 €/kk tai 600€/6kk). Lisätietoja Hämeenlinnan kaupungin sivuilta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Löydä remonttiapua palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!