Esittely ke 27.3. klo 16:30 - 17:00

Purpurikuja 4 B, Kannelmäki, Helsinki

Velaton myyntihinta 144 000 € Myyntihinta: 143 808 €
Käyttöönottovuosi 1974
Pinta-ala
60 m2
2h + k

Hyvällä ja rauhallisella sijainnilla valoisa läpitalon asunto. Tilavalta, lasitetulta parvekkeelta puistomaiset näkymät suojaiselle sisäpihalle. Parvekkeen infrapunalämmitin antaa parvekkeen käyttöön reilusti lisäaikaa viileinä vuodenaikoina. Hyvä ja toimiva pohjaratkaisu. Moderniin keittiöön mahtuu ruokapöytä. Yhtiöllä hyvin hoidettu viihtyisä piha-alue. 1. asuinkerros, ei hissiä. Yhtiössä on sauna ja pesutupa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    648811
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Purpurikuja 4 B, 00420 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k
    Asuinpinta-ala
    60 m2
    Kokonaispinta-ala
    60 m2
    Käyttöönottovuosi
    1974
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Parvekkeen näkymät puistomaiseen pihaan, n. lounaaseen.
    Ikkunat ja näköalat
    Keittiön ja makuuhuoneen näkymät n. koillisen suuntaan parkkipaikoille
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    143 807,59 €
    Velaton hinta
    144 000,00 €
    Lainaosuus
    192,41 €
    Neliöhinta
    2 400,00 €
    Hoitovastike
    240,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    3,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    243,00 €/kk
    Vesimaksu
    22,00 €/kk

    Autokatospaikat 15 euroa/kk, muut autopaikat 10 euroa/kk. Saunamaksu 7 euroa/vuoro (4*7e=28e). Hallituksella valtuudet periä 1 ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin ja astianpesukone Electroluxin, uusittu vuonna 2011. Erillisuuni, liesitaso ja liesituuletin ovat Mielen. Keittiö remontoitu entisen omistajan aikana.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiössä lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu sekä välitila laatoitettu. Olohuoneessa lattia parkettia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuoneen lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuoneen lattia ja seinät laatoitettu, katto maalattu. Eteisessä lattia parkettia, seinät ja katto maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Pelimannin-Salpa
    Isännöitsijä
    Jorma Vilén, jorma.vilen@astala.fi, Astala Isännöinti Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    50
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    194,5 m2
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 24 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosali

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    E 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatehokkuusluku 212

    Tehdyt korjaukset

    2018: paikoitusalueen sähköistyksen uusiminen. 2017: Neljän kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaukset. 2013: Pihan kunnostus; pergola, asfaltti, pihavalaistus, nurmikon uusinta, pensaiden istutus. 2009: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2008: Lukituksen uusiminen Exec-sarjaan ja julkisivu-, ikkuna- ja parvekeremontti. 2007: Parveke- ja julkisivukunnostuksen arkkitehti- ja rakennesuunnittelu. 2006: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2005: LV-laitteiden puhdistus, säätö ja mittaus. 2005: Liikehuoneiston peruskorjaus ja ulkovaipan korjaukset. 2004: Kiinteistön kuntoarvio. 2003: Vesikalusteiden huoneistokohtainen uusiminen, F-talon alapohjan ryömintätilan kunnostus. 2001: Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen. 1998: Lämpökeskuksen uusiminen ja tasakattojen vesieristeiden uusiminen. 1997: Elementtien saumaus.

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokous 3.5.2018 myöntänyt hallitukselle valtuudet lämmitystolppasähköjärjestelmäurakan teetättämiseen. Hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa enintään 60 000 euron laina lämmitystolppasähköjärjestelmäurakan tettättämiseen sekä vesivahinkokorjauslainan poismaksamista varten. Budjettivaraus paikoitusalueen asfaltoimiseen ei myönnetty. Hallitukselle myönnettiin valtuudet hakea ja pantata riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi. Hallitukselle myönnettiin valtuudet muuttaa laina osakaslainaksi sekä valtuutetaan hallitus määräämään rahoituslainaa koskevan rahoitusvastikkeen suuruuden ja maksuajan. Lainaa ei ole jyvitetty osakkaille, eikä hallitus ole päättänyt jyvitysajankohtaa. Pinta-ala perusteisesti laskettuna budjettivarauksen lainaosuus tämän huoneiston osalta noin 1050 euroa. Hallituksen kokouksessa 6.3.2019 kirjattu: Todettiin, että LVV-Kuntotutkimuksen johtopäätösten ja toimenpide-ehdotusten mukaan ei yhtiössä ole välitöntä tarvetta käynnistää linjasaneeraushankkeen valmisteluja. Hallitus päätti päivittää raportti 3 vuoden kuluttua. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2018-2022 kohdistuu seuraavat remontit: 2019: Putkiremontin suunnittelua. 2020: Putkiremontin toteutus. HUOM. 6.3.2019 hallituksen selvitys linjasaneerauksesta.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 085 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2035
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin Kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kauppakeskus Kaari. Koulut: Koulut alueella, ks. www.hel.fi. Päiväkoti: Päiväkoti alueella, ks. www.hel.fi. Puistomainen ympäristö päättyvän tien päässä. kanneltalo, kirjasto, terveysasema ja hammashoitola. Liikenneyhteydet: Pelimannintien bussit ja Kannelmäen juna-asema

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Löydä remonttiapua palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!