Klaavuntie 9 E, Puotila, Helsinki

Velaton myyntihinta 187 000 € Myyntihinta: 187 000 €
Käyttöönottovuosi 1961
Pinta-ala
55 m2
2h + k + kh + p

Valoisa ylimmän kerroksen koti keskellä Puotilaa! Tässä on kaikki mitä toimivalta kaksiolta voit toivoa. Asunto on hienossa kunnossa, keittiö on remontoitu tyylikkääksi, koivuparketti ei natise ja oma parveke tuo asumiseen ilmavuutta. Sauna, pesutupa ja autopaikat löytyvät, taloyhtiö on hyvin hoidettu ja putkiremontti on tehty perinteisellä tavalla. Kaikki palvelut ovat kivenheiton päässä ja vehreät ulkoilu- ja harratusmaisemat aukeavat lähes ulko-ovelta. Tule itse katsomaan! HUOM. Sisäänkäynti Rusthollarintien puolelta.

Paulus Palomurto, puh. 050 544 0598, paulus.palomurto@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    648703
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Klaavuntie 9 E, 00910 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + kh + p
    Asuinpinta-ala
    55 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 55
    Kokonaispinta-ala
    55 m2
    Käyttöönottovuosi
    1961
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Parveke avautuu itään, rauhallinen sisäpihanäkymä
    Ikkunat ja näköalat
    Länsi - itä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    187 000,00 €
    Neliöhinta
    3 400,00 €
    Hoitovastike
    315,90 €/kk
    Yhtiövastike yht
    315,90 €/kk

    Vesimaksun peruste: sisältyy hoitovastikkeeseen. Saunamaksu 17€, 1 vuoro/vko. Pesutupa 12 €/päivä, 6€/ puolipäivää. Lämmin autopaikka 17€/kk, jako jonotusperiaatteella. Hallituksella valtuudet periä enintään yksi ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä. Tontin maanvuokrasopimus päättyy v. 2020. Helsingin kaupungin Kiinteistöviraston ilmoitus 13.1.2017: arvio uuden maanvuokrasopimuksen laskennalliseksi vaikutukseksi asumiskustannuksiin on ensimmäisenä sopimusvuonna 0,81 €/m2/kk, jolloin vuokra on 50 % lopullisesta vuokrasta. Ensimmäisen sopimusvuoden jälkeen vuokra nousee 5 %-yksikköä vuodessa kunnes lopullinen vuokrataso on saavutettu. Arvio tonttikohtaisesta vuosivuokrasta 10 vuoden kuluttua uuden sopimuksen alkamisesta 69 632 €.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Koivuparketti, seinät ja katto maalattu.. Olohuone: Koivuparketti, seinät ja katto maalattu.. Makuuhuone 1: Koivuparketti, seinät ja katto maalattu.. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät kaakeli, katto maalattu..

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Klaavuntie 9
    Isännöitsijä
    Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy, Aki Sirpi, 09-3435240, aki.sirpi@shak.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    69
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 18 kpl, sähköpistokepaikkoja 24 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys DNA/Welho 10 MB

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. 2006 Kattojen maalauskunnostus, 2014 vesikaton paikkamaalaukset.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    1992 Antenniverkon uusiminen, 1995 Julkisivujen kunnostus (etuikkunat ja parekkeiden ovet), 2006 Kattojen maalauskunnostus, 2007 Jätekatoksen teko, 2010 Linjasaneeraus (perinteinen remontti sisältäen saunaosastojen ja pesutuvan uusinnan, 2011 Rakennusten peruskuntoarviotutkimus, 2011 Welhon kaapeliTV ja Laajakaista, 2013 Tulvaveden aiheuttamien vahinkojen korjaukset. 2014: Vesikaton paikkamaalaukset, kellarikäytävien maalaus, ulko-ovien uusiminen, 2015 Piha- ja salaojaurakka, parvekkeiden kunnostusurakka, 2016 Autotallin katon huoltomaalaus, Julkisivujen kuntotutkimus sekä ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien kuntokartoitus, kiinteistön kuntoarvion päivitys.

    Suunnitellut korjaukset

    Ei päätettyjä.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2018 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, vakiopaineventtiilien asennus käyttövesiputkistoon, 2019 Katon kuntotutkimus, 2020 Julkisivu-urakan suunnittelu, Kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2021-2022 Julkisivu-urakka. Ostaja on tietoinen, että kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Käynnistettävien merkittävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään vuosittain yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarpeista aiheutuvat kustannukset myytävän huoneiston osalta ei ole tiedossa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    7 267,5 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2020
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki / Kaavoitus ja suunnittelu

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa Alepa 100 m, Itäkeskus 700 m, Kaupakeskus Easton 700 m. Koulut: Puotilan ala- ja yläaste. Päiväkoti: Alueella on useampi päiväkoti. Kaikki tarivittavat peruspalvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä. Myös kulkuyhteydet eri suuntiin pääkaupunkiseutua omalla autolla ovat sujuvat. Liikenneyhteydet: Metro 250 m, bussipysäkki (ml yöbussi) 100 m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Apua muuttoon palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!