Poutamäentie 12 E, Pajamäki, Helsinki

Velaton myyntihinta 224 000 € Myyntihinta: 174 188 €
Käyttöönottovuosi 1960
Pinta-ala
53,5 m2
2h + k

NAUTITKO LUONNOSTA, HILJAISUUDESTA JA RUNSAISTA HARRASTUSMAHDOLLISUUKSISTA? Laajojen puistoalueiden kainalossa sijaitseva parvekkeellinen koti hiljattain putkiremontoidusta taloyhtiöstä, rauhallisuudestaan tunnetussa Pajamäessä. Pajamäki sijaitsee Helsingin ja Espoon rajalla Talin siirtolapuutarha-aluiden välittömässä läheisyydessä, jossa asuinaluetta virkistävät myös viereen sijoittuvat golf- kenttä ja palloiluhallit. Tämä läpitalon ylettyvä huoneisto hurmaa oivalla pohjaratkaisullaan ja tilavalla lasitetulla parvekkeellaan, josta avautuu luonnonvaraiset maisemat metsäiseen pihapiiriin. Huoneistoon on lähes esteetön ja helppo kulku, eikä huoneisto sijaitse aivan maan tasalla. Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Mikko Piitulainen p. 040 564 7774/mikko.piitulainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    648006
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Poutamäentie 12 E, 00360 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k
    Asuinpinta-ala
    53,5 m2
    Kts. Yhtiöjärjetys.
    Kokonaispinta-ala
    53,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1960
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/4
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Rauhalliset puistomaiset ja metsäiset näkymät etupihalle itään ja sisäpihalle länteen.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    174 188,13 €
    Velaton hinta
    224 000,00 €
    Lainaosuus
    49 811,87 €
    Neliöhinta
    4 186,92 €
    Hoitovastike
    213,50 €/kk
    Rahoitusvastike
    268,40 €/kk
    Yhtiövastike yht
    481,90 €/kk

    Hoitovastike 0,35 € / os/kk. Saunamaksu 13,50 €/kk. Saunamaksu 1/2 vko/kk ,6,75€ /kk. Autopaikkamaksu, pihapaikat 10,00 €/ kk. Autohallipaikat 43,00 € / kk. Autotallit 45,00 € / kk. Lisä -kellarikomerovuokra 1,70 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähkötoiminen lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet, kuivatuspatteri.

    Säilytystilat

    Kellarikomero x 2

    Materiaalit

    Keittiön pintamateriaalit: Seinät maalattu, lattia laatta. Olohuoneen pintamateriaalit: Seinät maalattu, lattia laminaatti. Makuuhuoneen pintamateriaalit: Seinät maalattu, lattia laminaatti. Kylpyhuoneen pintamateriaalit: Seinät kaakeli, lattia laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-Osakeyhtiö Poutamäentie 12
    Isännöitsijä
    Lahex Oy, toimisto@lahex.fi p. 040 557 5008, isännöitsijä Mikko Lindblom
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    67
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    87 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, talopesula (ilmainen).

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen ilmanvaihto
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kts. Energiatodistus.

    Tehdyt korjaukset

    Suoritetut korjaukset: 1994 autotallinovet. 1997 wc -veden säätölaitteet. 1998 lämpökeskus ja patteriventtiilit. 2000 hormien puhdistus. 2001 parveke, -ikkuna -ja julkisivumaalaus- remontti. 2002 kattomaalaus, lumiesteet ja pihan kunnostus. 2003 kattosillat. 2005 pohja-ja pystyviemärien huuhtelu. 2006 TV-antenniverkko digikelpoiseksi. 2007 putkiston kuntotutkimus. 2008 lämmönvaihtohuoneen linjaventtiilien ja valokytkimen uusinta. 2009 julkisivumaalaus- remontin ( 2001) takuutyöt. 2010 peltikaton maalaus. 2011 pohjavesipumput. 2016 putkisaneerauksen hankesuunnittelu tehty. 2016 putkisaneerauksen suunnitteluvaihe. 2016-2017 putkisaneeraus ( Linjasaneeraus). 2017 lukitus uusittu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Asuinto-Osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys 2018: 2018 pihasuunnitelma( puut, istutukset ja ulkovalaistuksen uusinta). 2018 ikkunoiden uusinnan tai kunnostuksen suunnittelu. Julkisivujen huoltomaalausten suunnittelu. Vesikaton ja sadevesijärjestelmän uusinnan suunnittelu. 2019 pihan kunnostus. 2020 antenni ( DVB T2- tekniikka). 2020 vesikaton uusinta 2021 Ikkunoiden kunnostus tai uusinta. 2021 julkisivujen huoltomaalaus. Ostaja on tietoinen, että kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Käynnistettävien merkittävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarpeista aiheutuvat kustannukset myytävän huoneiston osalta ei ole tiedossa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 490 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki p. 09 310 1691/vaihde.
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 12.2020
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki p. 09 310 1691/ vaihde.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa- Alepa lähellä kävelymatkan etöisyydellä. Pitäjänmäessä S-Market. Leppävaaran Sello -kauppakeskus. Koulut: Ala-aste, ylä-aste, lukio. Päiväkoti: Alueella on useita päiväkoteja. Liikenneyhteydet: Bussiyhteydet kulkevat läheltä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Apua muuttoon palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!