Soraharjunkatu 11 as., Kauriala, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta 165 000 € Myyntihinta: 165 000 €
Käyttöönottovuosi 1940
Pinta-ala
95 m2
3h, k, s, kph, vh, et, kuisti

Heti vapaa harrastajan unelmakoti Kaurialan kentän ja jäähallin läheisyydessä! Tässä kodissa asut kuin rivitalossa, oman rajatun asuntopihan suojissa. Sinulle, joka etsit jotain erilaista ja ainutlaatuista. Kodissa on tehty paljon remontteja ja olohuonetta kaunistaa upea tiiliseinä. Kylpyhuone on suorastaan spa-osasto, löytyy myös poreallas nautiskeluun. Kylpyhuoneen yhteydessä lisäksi hyvät kodinhoitotilat. Kodin yhteydessä on tilava varasto/vaatehuonetila ja muutoinkin sopivasti säilytystilaa. Suojaisalla piha-alueella nautit kesäriennoista ja sateen sattuessa pääset suojaan katetulle terassille. Huippusijainti, kaunis koti ja erityinen talo - tämä pitää ehdottomasti nähdä paikan päällä! Muuta vaikka heti!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    647632
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Soraharjunkatu 11 as., 13130 HÄMEENLINNA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s, kph, vh, et, kuisti
    Asuinpinta-ala
    95 m2
    Kokonaispinta-ala
    95 m2
    Käyttöönottovuosi
    1940
    Kerros
    1/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    165 000,00 €
    Neliöhinta
    1 736,84 €
    Hoitovastike
    456,00 €/kk
    Muu vastike
    57,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    513,00 €/kk
    Vesimaksu
    22,00 €/kk

    Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Autopaikka 10 €/kk. Yhtiön saunaa käytetty ilman varauslistaa, eikä siitä ole peritty kustannuksia. Korjausvastikkeen maksu päättyy kesäkuussa 2019.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin uusittu 2018, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2018, kaapistot (myös sivuseinän kaapisto), kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku erillinen kylpyhuoneen takaosassa, poreallas jolle oma lämminvesivaraaja, peilit, kaapit kodinhoitotilaa reilusti kylpyhuoneen yhteydessä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: laatta, maali+välitilan laatta. Olohuone: laminaatti (lattialämmitys), maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laatta, maali. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, kaakeli. kuisti: kivilaatta, paneloitu (kylmä/puolikylmä tila). vaatehuone/varasto: laatta, maali (hyvä säilytystila).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Pihapuisto
    Isännöitsijä
    Realia / Sanna Ojaniemi
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    9
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 6 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Vesikatto uusittu 2001.
    Lämmitysjärjestelmä
    Öljy. Oljysäiliön uusinta harkinnassa tai lämmitysjärjestelmän vaihto.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    G 2007

    Tehdyt korjaukset

    2017 viemäreiden kuvauksessa havaittujen puutteiden korjaus, 2016 viemäreiden puhdistus, 2010 uusittu lukitukset, 2009 kaapeli tv, 2001 uusittu vesikatto, julkisivu ja ikkunat, 1999 uusittu käyttövesiputkisto.

    Suunnitellut korjaukset

    2017 yhtiökokouksessa päätetty käynnistää hankesuunnittelu kiinteistön sähköjärjestelmien uusimisesta ja teettää kellarikerroksen kuntotutkimus. Muut kuntoarviossa suositellut korjaustoimet suoritetaan tulevaisuudessa järjestelmällisesti siten, että asumiskustannukset pysyvät kohtuullisina. Sähkösuunnittelu kiinteistön yleistentilojen uusimisesta teetetty ja urakka on edennyt toteutukseen. 27.11.2018 öljysäiliön tarkastuksen yhteydessä ilmennyt öljysäiliön vaihdon tarve.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Öljysäiliön vaihto tai lämmitysjärjestelmän vaihtaminen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 390 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Hämeenlinnan kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Poltinahontien Sale 200 m, K-Market Manu 300 m, Goodmanin ja keskustan kattavat palvelut 1-1,5 km. Koulut: Kauriala, keskusta. Päiväkoti: Kauriala, keskusta, Ojoinen. Kaurialan urheilukenttä vieressä. Jäähalli 200 m. Ahveniston ulkoilumaastot, maauimala ja järvi alle 1 km. Liikenneyhteydet: Bussit Parolantieltä, Poltinahontieltä ja Turuntieltä. Moottoritien rampeille helposti.

    Lisätiedot

    Tässä kodissa asut kuin rivitalossa, suojaisan pihan ympäröimänä. Sijainti on harrastajan unelma ja keskustaankin kuljet todella ripeästi.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OP:n kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    HämeenlinnaOP Koti Etelä-Häme Oy LKV

    Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA

    010 254 9007 Katso puheluhinnat

    Hae asuntolainaaOsuuspankista!