Rekipellontie 17 E, Vesala, Helsinki

Velaton myyntihinta 195 000 € Myyntihinta: 188 631 €
Käyttöönottovuosi 1990
Pinta-ala
95 m2
4-5h + k + kph + vh + wc

Läpitalon päätyasunto, jossa on valoa ja avaruutta. Tilavasta keittiöstä myös uloskäynti suoraan pihalle. Erillinen wc ja ikkunallinen, hyvän kokoinen ja juuri remontoitu kph. Rauhallinen sijainti, vain yhden makuuhuoneen takana seinänaapuri. Näkymä keittiöstä ja olohuoneesta viehättävälle lapsiystävälliselle sisäpihalle. Hyvät ulkoilumaastot ja päiväkodit vieressä. Kontulan metroasema kävelyetäisyydellä. Bussipysäkki vieressä. Tämä sopii hyvin isommallekin perheelle. Sovi itsellesi esittely!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    647074
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Rekipellontie 17 E, 00940 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    4-5h + k + kph + vh + wc
    Asuinpinta-ala
    95 m2
    Kokonaispinta-ala
    95 m2
    Käyttöönottovuosi
    1990
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Sisäpihoille
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    188 630,95 €
    Velaton hinta
    195 000,00 €
    Lainaosuus
    6 369,05 €
    Neliöhinta
    2 052,63 €
    Hoitovastike
    471,90 €/kk
    Rahoitusvastike
    117,32 €/kk
    Yhtiövastike yht
    589,22 €/kk
    Vesimaksu
    19,00 €/kk

    Huoneistoon kohdistuva lainaosuus on kph-, ikkuna-, parveke-, elementtisaumaus-, vesikatto-, ja märkätilojen saneeraus lainoja. Taloyhtiön lainalimiitti (50.000 €) ei tällä hetkellä käytössä eikä ylimääräisiä vastikkeita ole isännöistijän mukaan viime vuosien aikana kerätty.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi (2, joista toinen pienempi), pakastekaappi, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone (remontoitu 2018), erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit (wc), peilikaappi (kph), allaskaappi (kph), pesukoneliitäntä (kph), lattialämmitys (sähköllä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: parkettilattia, seinissä maali. Olohuone: parkettilattia, seinissä maali. Makuuhuone 1: kaikissa makuuhuoneissa parkettilattia, seinissä maali. Kylpyhuone: seinät ja lattia laattaa (uusittu 8/2018), ikkuna. Eteinen: parkettilattia, seinissä maali. Wc: muovimatto, seinissä maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Rekipellon-Salpa
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti Oy, Rauli Nurmi, p. 010 228 4000, rauli.nurmi@realia.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    38
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 35 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kerhohuone
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä. Hitas-yhtiö, Helsingin kaupungilla lunastusoikeus (6 vkoa)

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2007

    Tehdyt korjaukset

    Huoneistojen E 36 ja E 37 kylpyhuoneiden saneeraus, autokatoksen maalaus, pergoloiden uusiminen, jätekatoksen huuoltomaalaus 2018, peruskuntoarvion ja PTS:n laadinta 2017, Rekipellontien puoleisen päädyn sisäänkäyntijulkisivun (sisäpihan puoli) ja E-portaan päädyn ikkunoiden huoltomaalaus (ulkopuolelta) 2016, ikkunoiden kuntotutkimus, piha-aidan uusiminen 2015, ulkovaraston saneeraus (polkupyörävarasto/pyykinkuivatuskatos) 2014, vesikaton peruskorjaus 2012, leikkipaikan peruskunnostus (uusittu kaikki leikkivälineet), saneerattu 31 huon.koht.märkätilaa (kph) poislukien huoneistot A7, C23, C31, C34, C36, C37, C38, uusittu kaukolämmön alajakokeskus 2011, parvekelinjojen saneeraus, elementtisaumaus ja ikkunoiden huoltomaalaus 2008, saunaremontti 2006, kuntoarvion teettäminen 2004, porrasovien ja huoneistojen ulko-ovien lukostojen uusiminen 2003, elementtisaumaus 1997, ikkunoiden, parvekkkeen ovien ja puuosien maalaus 1996, polkupyörävarasto 1993

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokous päätti 13.12.2018 antaa hallitukselle valtuudet tilata vaihtoehtoisten energialähteiden hankesuunnittelutyön. Hallitus päätti tilata suunnittelutyön Sweco Taloyhtiöpalveluilta

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin. PTS2018-2026: parvekkeiden peltikatot ja lumiesteet (20t€), hissit (tulevia toimenpiteitä 2018-2026) 2018, julkisivun karbonatisoitumisen kuntotutkimus (10t€), ikkunoiden huoltomalaus ja kunnostus (45t€), porrasmaalauksia ja saunaosaston uusiminen (5t€), termostaattien uusiminen ja lämmönsäätö (10t€), ilmanvaihto ja IV-putkisto (10t€) 2020, elementtisaumojen uusiminen (30t€), lämmönlähde ja lämmönjako kuntotarkastus (2t€), leikkialueen penkkien ja välineiden uusiminen (30t€), oleskelu-, ulkovarusteiden välineiden uusimisia ja huoltomaalausta (20t€) 2021, ulko- ja pihaovien huoltomaalaukset/kunnostus (10t€), kattoturvalaitteiden/tikkaiden/räystäskourujen huoltomaalaus ja kiinnitysten tarkastus (10t€) 2022, lämmönlähde/lämmönjako kuntotarkastus (2t€) 2026. Edellä mainitut korjaukset vaativat jokainen erikseen yhtiökokouksen päätöksen, hinnat suluissa arvioita ja kokonaiskustannus suluissa oleville remonteille vuosille 2018-2026 on arviolta 314.000 €, arvio huoneistolle n.10.800€. Hissien osalta kunnostusarviota ei ole saatavilla. Tod.kustannukset voivat olla arviota suuremmat/pienemmät, selviävät vasta kun korjauset kokonaisuudessaan toteutettu ja jyvitetty osakkaille. Remonttien suunnittelu/toteutus/rahoitus päätetään vuosittain yhtiökokouksessa erikseen

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 372 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2050
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1961

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Päiväkodit ja koulut lähellä, Kontulan Ostoskeskus, metroasema ja bussit. Hyvät liikunta-, ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet vieressä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Apua muuttoon palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!