Kauppakatu 3 A, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 139 000 € Myyntihinta: 136 940 €
Käyttöönottovuosi 1964
Pinta-ala
82 m2
3h, k, kph, lasitettu parveke

Loistavalla paikalla Yläkaupungissa 2. kerroksen avara ja valoisa huoneisto. Mukava ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Lasitettu kahden huoneen levyinen parveke. Hyvin hoidettu ja remontoitu yhtiö. Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Tämä asunto on sijoittajalle tai remontoijalle loistava sijoitus!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    641618
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kauppakatu 3 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    82 m2
    Kokonaispinta-ala
    82 m2
    Käyttöönottovuosi
    1964
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu parveke on kahden huoneen levyinen. Parvekkeelta näkymä liiketilan katton ylle Kauppakadun suuntaan
    Ikkunat ja näköalat
    Keittiöstä ja ruokatilasta näkymä sisäpihalle ja huoneista näkymä Kauppakadun suuntaan
    Vapautuminen
    AVHL:n mukainen

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    136 939,80 €
    Velaton hinta
    139 000,00 €
    Lainaosuus
    2 060,20 €
    Neliöhinta
    1 695,12 €
    Hoitovastike
    250,10 €/kk
    Rahoitusvastike
    117,42 €/kk
    Yhtiövastike yht
    367,52 €/kk

    Autotallivastikkeet 1,307 €/m2/ kk, rah.vastike vesij./sähkö 1,022 €/jm2/kk) rah.vastike v-18 työt (0,41 €/jm2/kk) lämminvesimittari 9.58 €/m3, kylmävesimittari 4.57 €/m3, AP-vuokra sähkö 22 €/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin yhdistelmä (pieni malli), sähköliesi 2001.

    Pesutilat

    Sauna, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: lattiassa muovimatto, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Jyväskylän Kauppakatu 3
    Isännöitsijä
    Isännöitsijäntoimisto Esa Kortelainen Oy / Lari Kortelainen, 014 611 268
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    36
    Liikehuoneistoja
    5
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    403 m2
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 27 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    G 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 267

    Tehdyt korjaukset

    1994 Lämminilmakone uusittu liikehuoneistoon nro37, 1996 uusittu ulkoseinäpinnassa olevat ikkunat ja kaikki parvekeovet, A11huon. uusittiin parvekeikkuna, linjasäätö- ja sulkuventtiilejä vaihdettiin, 1997 kaksioiden makuuhuoneiden ikkunat vaihdettiin ja osakkaat itse laittoivat olohuoneiden ikkunoita, 1998 asbestipurkua, laatat jätekatoksen eteen ja istutusallas, huon.2,11,12,13,17,19,20,23,29,32 ja 36 parvekkeiden lattiat laatoitettiin, yhtiölle flickerilmiöitä aiheuttanut kopiokone on vaihdettu käyttäjän toimesta, 199 vuoto- ja viemärivahinkokorjaukset Lh 37, räystäslämmityskorjauksia, vaihdettiin vesimittariryhmä, markiisi valolla rappukäytävän oven päälle, 2000 huon. 14,16,21,28,31 parvekkeiden lattiat laatoitettiin, Vaasankadun puolen rakennuksen sokkelin ja parvekepohjan ja muurin kunnostus sekä kaiteiden maalaus ja sähkölukitus rappukäytävän oveen, 2001 lukitus muutettiin suojatulle Exec -avaimelle ja samalla uusittiin asuinhuoneistojen lukot, 2002 takapihan nurmikko kunnostettiin ja asennettiin reunakivet, pesutupa saneerattiin ja takaportaat kunnostettiin, patteriverkoston perussäädön ja lj-huoneen saneerauksen suunnitelmat tehtiin, pystyviemäreiden ja k-kerroksen vaakaviemäreiden puulaus- ja kuvaus ja ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus, 2003 Lj-huoneen saneeraus ja patteriverkoston perussäätö, 2004 pohjapiirustukset DGW-muotoon ja hissikorin lakkaus, 2005 antennisisäverkon saneeraus digitv kelpoiseksi (ketju 800), käyttövesiputkiston uusiminen ja sähkösaneerauksen suunnittelu, hissin kunnostusta:nostoköysien vaihto, kerrosjakajan levyn ja koskettimien vaihto, koneiston peruskunnostus, 2006 liikesiiven vesikatteen uusiminen, asuinrakennuksen syöksytorviin lämmityskaapelit, 2007 kunnostettiin vielä kunnostamattomat parvekelattiat 20kpl., 2008 asuinrakennuksen sokkelin hiekkapuhallus ja maalaus, 2009 käyttövesijohtojen uusiminen huoneistokohtaisin vesimittarein, sähkösaneeraus, jossa huoneistokohtaiset uudet ryhmäkeskukset, joihin uusi 3-vaihe virta, uusi parikaapeli-johdotus (puh/atk) ja ovipuhelinjärjestelmä, 2010 porraskäytävän maalaus, pihaan tehtiin tukimuuri ja istutusallas sekä eristettiin ullakolla olevat viemäriputket, 2011 pysty- ja pohjaviemäreiden puhdistus ja kuvaus, kuntoarvio, 2012 ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus ja säätö sekä venttiilien uusiminen asuintoihin ja asuinrakennuksen yleisiin tiloihin, 2013 rappukäytävän ulko-oven uusiminen, hissin uusiminen, 2014 pestiin ja maalattiin autotallien ovet ja liikehuoneistojen takaovet, teetätettiin matonkuivausteline pesutupaan, 2015 toteutettiin yhdessä naapurin As oy Jkl:n Kauppakatu 5:n kanssa raja-aita yhtiöiden väliselle rajalle, poistettiin sisääntuloaulan kaksi rappusta ja rakennettiin luiska, 2016 pysty- ja pohjaviemärien puhdistus ja kuvaus, uusittiin saunaosaston löylyhuoneen paneelit, lauteet ja kiuas, 2017 ns. kylpyhuoneiden lähtötasoselvitys tehty, jonka perusteella on tehty Hankesuunnitelma Viemärisaneerauksen valmistautuminen, 2018 parvekekaiteiden ja mineriittilevyjen maalaus sekä parvekeritilöiden maalaus kunnostus.

    Suunnitellut korjaukset

    30.5.2017 pidettiin osakkaille informaatiotilaisuus, jossa käsiteltiin kutsun mukana lähetetty Suomen Talokeskus Oy: n tekemä Hankesuunnitelma 2017 Viemäri saneeraukseen valmistautuminen. Infotilaisuuden osanottajat esittivät, että ensin uusittaisiin/ kunnostettaisiin pohjaviemäri ja sen jälkeen sukitettaisiin tai pinnoitetta isiin muut viemärit. Hallitus on tilannut pohjaviemärin ja siihen liittyvien muiden töiden työselityksen ja tarjouspyyntöasiakirjat, jotka valmistuvat vuoden 2018 alkupuolella. Yhtiökokous 3.4.2018 päätti maalata parvekekaiteet ja mineriittilevyt sekä kunnostaa ritilät enintään 58000,00 euron kustannuksella. Hallitus valtuutettiin päättämään urakoitsija ja muut töihin liittyvät asiat parhaaksi katsomallaan tavalla, työt on tehty. Hallitus on tilannut saunaosaston kunnostamisen suunnittelun, suunnitelmat ovat valmiit ja töiden kilpailutus on käynnissä, töiden toteuttamisesta päätetään erikseen.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2018-2023: Katto- ja pihavesien johtamisen uusiminen, asfaltti- ja betonikorjaukset, verkkoaitojen kunnostus. Julkisivut; korjaukset. Parvekkeet; maalauskorjaukset. Ikkunat; vaihtamatta olevien ikkunoiden uusiminen. Katto; asuinrakennuksen katemateriaalin kunnostus tai uusiminen. Huoneistojen märkätilat; aina tarvittaessa uusiminen. Yleiset tilat; yhteistilojen maalauskorjaukset, löylyhuoneen ja pesuhuoneen peruskunnostus. Vesi- ja viemärijärjestelmä; viemärien uusiminen tai kunnostaminen. Muut; tarvitt. laitt. määräaikainen huolto ja tarkastukset

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 622 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Jyväskylän kaupunki / kaavoitus

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan palvelut.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Löydä remonttiapua palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!