Rommakkokatu 5 B, Heinäpää, Oulu

Velaton myyntihinta 94 000 € Myyntihinta: 90 800 €
Käyttöönottovuosi 1956
Pinta-ala
52 m2
2h, kh, wc, ranskalainen parveke

Hissitalon 3. krs:n valoisa ja avara huoneisto joka on remontoitu täysin vuonna 2009. Jämäkkä v. 1956 rakennettu kivitalo ja kaukolämpö. Mittavat peruskorjaukset tehty mm. hissit 2002, putkistot ja sähköjärjestelmät 2009, vesikate 2013 ja ikkunat 2019. Mainio sijainti meren tuntumassa.Tutustu !

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    641371
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Rommakkokatu 5 B, 90120 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kh, wc, ranskalainen parveke
    Asuinpinta-ala
    52 m2
    Kokonaispinta-ala
    52 m2
    Käyttöönottovuosi
    1956
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Ranskalainen parveke.
    Ikkunat ja näköalat
    Eteläpuolen huoneisto.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    90 800,00 €
    Velaton hinta
    94 000,00 €
    Lainaosuus
    3 200,00 €
    Neliöhinta
    1 807,69 €
    Hoitovastike
    208,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    58,24 €/kk
    Yhtiövastike yht
    266,24 €/kk

    Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Kylmävesi 3,60 €/m3 ja lämminvesi 6,30 €/m3. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja (ei ensiasunnon ostaja).

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot harmaat mdf-pintaiset ovet, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapiston on uusittu vuonna 2009 ja ne Keittömaailman mallistoa.

    Pesutilat

    Kylpyhuone uusittu täysin 2009 putkiremontin yhteydessä, erillinen wc uusittu täysin 2009 putkiremontin yhteydessä, suihku, suihkuseinä kh:ssa, peilikaappi wc:ssä, allaskaappi wc:ssä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kh:ssa, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, vintti, komerot

    Materiaalit

    Keittiö: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Olohuone: laminaattilattia, seinät tapetti, maalikatto. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, panelikatto. Eteinen: laminaattilattia, seinät maali, levykatto. Wc: laattalattia, seinät laatta, panelikatto.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Rommakko
    Isännöitsijä
    Kiinteistötahkola, Sulo Kaukua, Lumijoentie 1, 90400 Oulu
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    61
    Liikehuoneistoja
    1
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 37 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Kivi
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Vesikate uusisttu 2013.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    D 2013

    Tehdyt korjaukset

    Talojen ulkomaalaus 1993. Saunaos. peruskorjaus 1997. Lukot uusittu 2001. Hissit 2002. Putkistoremontti 2009. Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät uusittu 2009. Vesikate uusittu 2013. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2019. Piharemontti kesken (suunnitelman esittely, toteutus portaittain, tarkoituksena toteuttaa ilman ulkopuolista rahoitusta). Korjaussuunnitelma 2017-2022: - ei suurempia muutos/korjauskohteita tulevalla viisivuotiskaudella, - lukituksen uusimisen suunnittelu (kustannus 150-200 euroa per huoneisto), - mahdollinen ullakkotilojen uudelleenjärjestely ja säilytystilojen uusiminen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 256 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Oulun kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2049
    Kaavoitus
    Asemakaava. Oulun kaupunki p. 08-558410

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Heinäpään palvelut lähellä kunten myös Oulun keskustankin. Koulut: Nuottasaari, Heinäpää, keskusta. Päiväkoti: Nuottasaari, Heinäpää, Keskusta. Liikenneyhteydet: Erinomaiset

    Lisätiedot

    Erittäin väljä ja kaunis pihapiiri. Taloyhtiö meren tuntumassa ja Hollihaan venesataman alue vieressä. Huoneistossa ei ole suoritettu asbestikartoitusta, ota yhteys isännöistijään ennen kuin aloitat tekemään asuntoon remonttia, kh+wc uusittu 2009, joten näiden osalta ei ole tarvetta asbestikartoitukseen. Taloyhtiön tontinvuokra on nyt 23 % uudesta korotetusta vuokrasta vuoden 2019 loppuun saakka ja 53 % uudesta korotetusta vuokrasta 53 % 2020-2024 välisen ajan, täysimääräisenä uusi tontinvuokra on vuodesta 2025 alkaen ja tällöin vuosivuokra on 68.097 euroa per vuosi.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Oulu Oy LKV

    Isokatu 14, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!