Esittely ti 19.2. klo 18:15 - 18:45

Puistolantie 4 as, Puistola, Helsinki

Velaton myyntihinta 249 000 € Myyntihinta: 242 005 €
Käyttöönottovuosi 1989
Pinta-ala
81 m2
3h + k + s

Hitas-rivitalon päätyhuoneisto loistavalla paikalla viihtyisässä Puistolassa. Vieressä ala- ja yläkoulu sekä upea urheilupuisto tekonurmineen, luistinratoineen ja tenniskenttineen. Huoneisto on hyväkuntoinen. Saunaosasto on remontoitu 2010 ja keittiö 2008. Seinät ja portaikko on maalattu 2014. Soma pieni piha, terassi ja parveke. Lapsille on runsaasti turvallista leikkitilaa yhteisellä, suojaisalla piha-alueella. Kaikkiin asuntoihin kuuluu yksi autokatospaikka, jossa on sähköpistoke. Myös vieraiden autoille on paikoitustilaa talojen vieressä. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyvin hoidettuun asuntoon. Sovi esittelyaika ja tilaa myyntiesite sekä taloyhtiön asiakirjat, puh. 050 5509101/sari.e.leino@op.fi/Sari Leino, OP-Kiinteistökeskus. Annan mielelläni myös hinta-arvion nykyisestä kodistasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    641370
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Puistolantie 4 as, 00760 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + s
    Asuinpinta-ala
    81 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 81
    Kokonaispinta-ala
    81 m2
    Käyttöönottovuosi
    1989
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Parveke avautuu pihan suuntaan. Näkymät taloyhtiön yhteiselle piha-alueelle.
    Ikkunat ja näköalat
    Itä ja länsi, pihanäkymät.
    Vapautuminen
    31.3.2019 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    242 005,44 €
    Velaton hinta
    249 000,00 €
    Lainaosuus
    6 994,56 €
    Neliöhinta
    3 074,07 €
    Hoitovastike
    287,55 €/kk
    Rahoitusvastike
    91,26 €/kk
    Yhtiövastike yht
    378,81 €/kk
    Vesimaksu
    12,00 €/kk

    Sähkölämmitys ja käyttösähkö yhteensä noin 1500 euroa/vuosi (2018).

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin AEG 2010, keraaminen liesi + uuni UPO 2008, liesituuletin, mikroaaltouuni Whirpool, astianpesukone Siemens 2010, kiinteät valaisimet työtasojen päällä. Keittiö on remontoitu 2008 (Puustellin kaapistot).

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, Temal-korkeakaappi, -siivouskaappi ja -allaskaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuoneess sähkötoiminen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu 2010. Erillinen wc on alkuperäinen.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto, vaatekaapit

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu, välitilassa kivilaatta.. Olohuone: Laminaatti, seinät maalattu (lattialaatassa kohouma koiran jäljiltä). Makuuhuone 1: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät ja katto puupaneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Eteinen: Kokolattiamatto, seinät maalattu. Wc: Muovimatto, seinät maalattu, pesualtaan kohdalla laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Puistolantie 4
    Isännöitsijä
    TVP Isännöinti Oy, Pauli Molin, 020 735 4072/pauli.molin@tvpisannointi.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    30
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 31 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
    Lunastuspykälä
    Hitas-ehdot.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Betoni/puu.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Katot saneerattu koko taloyhtiössä.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    E 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 309

    Tehdyt korjaukset

    1999: Lämminvesivaraajat uusittu 2010: Ulko- ja terassinovien lukitus, ilmanvaihtokanavien nuohous 2012: Pohjaviemäreiden puhdistus ja kuvaus 2013: Molok-syväkeräysjärjestelmä 2016: Kattojen korjaus

    Suunnitellut korjaukset

    Ikkunnoiden kunnostus keväällä 2019. Kustannusarvio 50 000 euroa, joka rahoitetaan yhtiön kassavaroilla ja yhdellä ylimääräisellä vastikkeella.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Varsinainen yhtiökokous 17.5.2017 myönsi hallitukselle valtuudet ottaa yhtiölle tarvittaessa 10 000 euron luottolimiitin ja luovuttaa ja pantata limiitin antajalle tarvittava määrä yhtiön vapaina olevia panttikirjoja. Varsinainen yhtiökokous 16.4.2018 myönsi hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään yksi kpl ylimääräisiä yhtiövastikkeita yhtiön taloustilanteen vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    8 294 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2050
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki, 09 31031930

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa K-market 650 m, posti: K-market ja Tikkurila, kirjasto: Nurkka, terveysasema: Tapulikaupunki tai Jakomäki. Koulut: Puistolan ala- ja yläkoulu 50 m. Päiväkoti: Vihtori. Taloyhtiön vieressä sijaitsee Puistolan urheilupuisto, jossa on mm. tekonurmijalkapallokenttä, luistinrata ja kaupungin tenniskentät. Liikenneyhteydet: 553, pysäkki vieressä (Malmin juna-aseman kautta Leppävaaraan), 75, pysäkki K-marketin edessä (suoraan Rautatieasemalle

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Apua muuttoon palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!