Puusuutarintie 14 A, Oulunkylä, Helsinki

Velaton myyntihinta 427 000 € Myyntihinta: 424 927 €
Käyttöönottovuosi 1961
Pinta-ala
90 m2
4h + k + halli + kph/wc 90 m2 ja muut tilat 80 m2

Rauhallisessa Metsälän pientalomiljöössä pienkerrostaloasunto, jossa tilat kahdessa tasossa omilla sisäänkäynneillä. Yhtiön isot remontit tehty mm. käyttövesi- ja viemäriputket. Yläkerrassa avarat 90 m2 remontoidut asuintilat: 3 makuuhuonetta, keittiö, olohuone, kph ja eteishalli. Alakerrassa muut tilat: 80 m2 tilat käsittää huone keittiöllä, pukuhuone, pesuhuone, sauna, wc ja takkahuone. Nauhaikkunallista tilaa pukuhuone ja huone keittiöllä. Edullista asumista, hoitovastike vain 257,40 e/kk ja autotallille 19,80 e/kk. Yläkerran olohuoneessa tunnelmallinen takka ja olohuoneesta kulku suojaiselle terassipihalle. Autotalli erillisillä osakkeilla, ja ostettavissa hintaan 25.000 e. Taloyhtiön omalla tontilla on reilusti tilaa grillata ja lasten leikkiä. Alue sijaitsee sopivasti Keskuspuiston kupeessa, joten erinomaiset liikuntareitit alkavat miltei kotiovelta. Käpylän juna-asema sekä Tuusulantien bussipysäkit 10 minuutin kävelymatkan etäisyydellä. Myynti ja esittelyt Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi. Katso video asuinalueesta: https://www.youtube.com/embed/BBCFFXdsG-w?rel=0

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    641257
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Puusuutarintie 14 A, 00620 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + halli + kph/wc 90 m2 ja muut tilat 80 m2
    Asuinpinta-ala
    90 m2
    Yläkerran asuintilat 90m², alakerran muut tilat 80m² nauhaikkunallista tilaa
    Kokonaispinta-ala
    170 m2
    Käyttöönottovuosi
    1961
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Etelä-länsi.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    424 927,47 €
    Velaton hinta
    427 000,00 €
    Lainaosuus
    2 072,53 €
    Neliöhinta
    4 744,44 €
    Hoitovastike
    257,40 €/kk
    Rahoitusvastike
    45,35 €/kk
    Muu vastike
    35,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    337,75 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/kk

    Huoneiston lainaosuus 2072,52 €/ 17.12.2018 koostuu yhtiön sisäänkäyntiremontista 2018. Autotalli nro:1 (20 m2), erillisillä osakkeilla oleva autotalli on ostettavissa hintaan 25.000 €, Osakkeet: 465-474 (10 kpl) hoitovastike: 19,80 €/kk. Autotalli on kapea ja nykysen omistajan henkilöauto mahtuu sinne sivupeilit sisään taitettuna.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi alakerrassa, lattialiesi, liesituuletin (hormiin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, puutasot.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, puukiuas, kylpyhuone (yläk.sekä alak.), erillinen wc (yläk.sekä alak.), suihku (yläk.sekä alak.), suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys yläkerran kph, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri.

    Säilytystilat

    oma ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: lattia: laatta + lattialämmitys, seinät: maali. Olohuone: lattia: parketti, seinät: maali. Makuuhuone 1: lattia: parketti, seinät: maali. Makuuhuone 2: lattia: laminaatti, seinät: maali. Makuuhuone 3: lattia: laminaatti, seinät: maali. Sauna: lattia: laatta, seinät: paneli. Kylpyhuone: lattia: laatta, seinät: laatta. Eteinen: Halli lattia: parketti, seinät maali. Alakerran huone: lattia: laatta + lattialämmitys, seinät: maali. Takkahuone: lattia: laatta + lattialämmitys, seinät: maali. WC:t: lattiat: laatta, seinät: laatta. Pukuhuone: lattiat: lakattu mänty, seinät: paneli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Puusuutarintie 14
    Isännöitsijä
    Jukka Ihatsu, puh. 050 566 8090, jukka.at.ihatsu@gmail.com
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    4
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
    Taloyhtiössä on
    Yhteisantennijärjestelmä
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 15 vrk.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili. Tiili/betoni.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Pulpetti.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Muu
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku: 182

    Tehdyt korjaukset

    - 1999 Uusien saunatilojen rakentaminen kattokerrokseen huoneistoille B2 ja D4 ja katon uusiminen aloitettu keväällä (Tramited OY) - 2000 Kiinteistössä edellisen toimintavuoden keväällä alkanut ullakkotiloihin uusien saunatilojen rakentaminen ja katon uusiminen saatiin loppuunvietyä. - 2000 Käyttövesiputket uusittiin lukuunottamatta 2. kerroksen huoneistoja sekä viemäriputkia uusittiin soveltuvin osin. - 2001 Yhtiön sähköpääkeskuksessa jouduttiin teettämään korjaustöitä (Javtek Oy) vanhimpien mittareiden uusimisen yhteydessä. - 2001 Yhtiön lämmönjakokeskuksesta poistettiin asbestieristeet (Lämpöset Oy) samoin kuin huoneiston C3 alakerrasta sekä autotalleista 1. ja 2. Em. tilojen kautta kulkeneet asbesti-ilmanvaihtokanavat korvattiin nykyaikaisilla peltitorvilla. - 2003 Asennettiin lasikatteet kellareiden sisäänkäynteihin edellisenä vuonna asennettuihin runkoihin. - 2003 Taloyhtiön antennijärjestelmä korjattiin nykyaikaisen digi-tv:n vaatimalle tasolle (Helsingin Disat Oy). - 2003 Lämmönjakokeskuksessa jouduttiin uusimaan rikkoutunut lämmönjakoelementti (Eco Paronen Oy) - 2004 Kunnostettiin 2. kerroksen käyttövesiputkisto siten, että nyt taloyhtiön koko käyttövesiputkisto on uusittu. - 2004 Käytiin läpi patteriverkosto kunnostaen vialliset osat ja kaikki termostaatit uusittiin (Vesijohto Nyberg Oy) - 2004 Lämmönjakokeskuksessa korjattiin säätölaitteita (ECO Paronen Oy) - 2005 Lämmönjakokeskuksen täysremontti (ECO Paronen Oy, Vesijohto Nyberg Oy) - 2005 Kellarikerroksen ikkunat uusittiin - 2005 Talon C-D puolen reunakaistaleelle sadevesikouru ja pihatiilipeite - 2006 uusittiin kellarikerroksen ovet sekä talon A puolen päädyn ulko-ovi - 2007 Uusittiin loput 1. ja 2. kerroksen ikkunat - 2008 Uusittiin autotallien ovet - 2009 Uusittiin autotallien- ja muun talon edustan asfaltointi. Autotallien edustan maan alla olevat vesi- ja viemäriputket uusittiin samalla viemärijärjestelmään lisättiin uusi pumppukaivo (työn suoritti NCC Roads Oy ja vesi- ja viemäröintityöt suoritti Vesijohto Nyberg Oy) - 2011-2012 Poistettiin Huoneiston C3 saunatiloissa olleet asbestit (ilmanvaihtoputket) (Hesasbest Oy) ja uusittiin lattian alla kulkevat viemäriputket (Vesijohto Nyberg Oy) - 2013 Rakennettiin uusi roskakatos (Logomix Oy) ja rosterikaide talon C-D sivulle, elokuussa 2013 uusittiin asuinkerrosten sisäänkäynnit, ulko-ovet toimitti paikalleen asennettuna Ovitehdas Vihanto Oy. - 2013 Uusittiin huoneiston A1 kylpyhuoneesta lähtevä alapuolella sijaitsevan pesuhuoneen kattokotelossa kulkeva vanha viemäriputkilinja (Vesijohto Nyberg Oy) - 2014 Talon kummankin puolen sisäänkäyntien vanha rappautunut laatoitus uusittiin - 2016 Talon ulkovaraston taakse rakennettiin tarvikevarasto. Lisäksi pihamaalle rakennettiin patio ja siihen kankittiin pihakalusto - 2017 Viemäriputkiston sukitusremontti toteutettiin Picote Oy.n toimesta - 2017 Yläkerran parvekkeiden (huoneistot B2 ja D4) lattiaremontti, E-Kattotiivistykset Oy - 2017 Televisio yhteisantennijärjestelmä ajantasalle, jonka suoritti TV20 ja Kone Oy - 2017-2018 petsattiin taloyhtiön ikkunapokat - 2018 kesällä teetettiin sokkelin pinnan poisto, tasoitus ja uusi pinnoitus sekä kahden alasisäänkäynnin seinien ja portaiden kunnostus ja laatoitus, urakoitsija Rappaus ja Saneeraus K. Manner Oy - 2018 kesällä talon C-D puolen reunakaistaleelle sisäänkäynnin kohdalle uusi asfalttireunus - 2018 Asunnon A päätyikkunan yläpuolisen palkin pinnoitus

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiön isot remontit tehty. Yhtiön Hallituksen laatima kunnossapitotarvesuunnitelma: 2019 kevät-syksy: ulkovaraston takana olevan kompostin kunnostus.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Yhtiön Hallituksen laatima kunnossapitotarvesuunnitelma: 2019 kevät - syksy: alakerran sisäänkäyntien lasikatosten yhteyteen sadevesikouru. Yläkerran parvekkeiden alaosan kunnostus ja alakerran sisäänkäynnin kattopinnan kunnostus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 397 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin Kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Musta-Pekka K-market Käpylän aseman kohdalla. Oulunkylän kuten myös Maunulan palvelut lähituntumassa. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Upeat Keskuspuiston liikuntareitit Maunulan puiston kautta Pirkkolaan ja Haltialaan. Hiihtoladut (noin. 200 metrin päästä talosta), joista pääsee hiihtäen suoraan mm. Maunulan majalle ja Paloheinän hiihtokeskukseen. Liikenneyhteydet: Bussit Helsinkiin eri reittejä. Käpylän juna-asema kävelyetäisyydellä. Autolla hyvät yhteydet eri pääväylille mm. lentoasemalle.

    Lisätiedot

    Yhtiön Putkiremontti tiivistettynä: -2000 käyttövesiputket uusittiin lukuunottamatta 2. kerroksen huoneistoja sekä viemäriputkia uusittiin soveltuvin osin, -2004 kunnostettiin 2. kerroksen käyttövesiputkisto siten että nyt taloyhtiön koko käyttövesiputkisto on uusittu, -2005 kaukolämpökeskuksen täysremontti (ECO Paronen Oy, Vesijohto Nyberg Oy), -2009 uusittiin autotallien- ja muun talon edustan asfaltointi. Autotallien edustan maan alla olevat vesi- ja viemäriputket uusittiin samalla ja viemärijärjstelmään lisättiin uusi pumppukaivo (työn suoritti NCC Roads Oy:lle ja vesi- ja viemäröintityöt suoritti Vesijohto Nyberg Oy). -2017 Koko taloa koskevan vanhan viemäriputkiston sukitusremontti toteutettiin Picote Oy:n toimesta. Nyt koko vanhan viemäriputkiston sisällä yhtenäinen pinnoite (VTT Oy:n hyväksymä menetelmä) linkki: https://picote.fi/sukitus/ Huom. Ennen viemäriputkiremonttia Picote Oy kuvasi koko talon viemäriverkoston ja sen perusteella laati suunnitelman joka toteutettiin. Viemäriverkoston kuvamateriaali on yhtiön arkistossa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Apua muuttoon palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!