Tähkätie 3 B, Konala, Helsinki

Velaton myyntihinta 248 000 € Myyntihinta: 216 742 €
Käyttöönottovuosi 1971
Pinta-ala
78,5 m2
3h, k, s

Rauhallisella ja pidetyllä alueella palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä rivitalon päätyhuoneisto. Asunnossa on hyvä ja erittäin toimiva pohjaratkaisu. Tilava keittiö, josta käynti ihastuttavalle pihalle, iso olohuone, jossa on takka, kaksi makuuhuonetta, joista toinen kaipaa pintaremontin, erillinen alkuperäinen wc, kylpyhuone ja sauna ovat uusittu yhtiön putkisaneerauksen yhteydessä 2013-2014. Hoidettu yhtiö on omalla viihtyisällä tontilla. Mahtavat liikuntamaastot vieressä. Myyntiä hoitaa Leena Burgman LKV p. 050 535 0259 tai leena.burgman@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    641126
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Tähkätie 3 B, 00390 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    78,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    78,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1971
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    n. länsi, itä. Viihtyisä iso piha länteen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    216 742,31 €
    Velaton hinta
    248 000,00 €
    Lainaosuus
    31 257,69 €
    Neliöhinta
    3 159,24 €
    Hoitovastike
    348,30 €/kk
    Rahoitusvastike
    239,70 €/kk
    Yhtiövastike yht
    588,00 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/kk

    vesimaksu 15 euroa on ennakkomaksua ja huoneistokohtaiset mittarit luetaan kerran vuodessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi vanha, jääkaappipakastin ei toimiva, keraaminen liesi kiertoilma uuni, 2015, liesituuletin hormi, astianpesukone 2015, kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiön kaapit 2016

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. kylpyhuone uusittu putkisaneerauksen yhteydessä v. 2013-2014

    Säilytystilat

    Kellari, 2 vaatehuonetta, ulkovarasto n. 2m2, poikkeaa yhtiöjärjestyksestä

    Materiaalit

    Keittiö: seinät kaakeli/maali, lattia laminaatti. Olohuone: seinät maali, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maali/lasikuitutapetti, lattia kokolattiamatto. Makuuhuone 2: seinät maali, lattia laminaatti. Sauna: seinät paneli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät laatta, lattia laatta. Eteinen: seinät maali, lattia laminaatti, kivilaatta. Wc: seinät maali, lattia kaakeli ( alkuperäinen kunto).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tähkätie 3
    Isännöitsijä
    Teijo Hellstén TH-Isännöinti p. 010 440 6420
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    15
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl
    Taloyhtiössä on
    Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Patterit
    Energialuokka
    G 2007

    Tehdyt korjaukset

    1977 A-pihan sadevesiviemärin liittäminen kaupungin verkkoon, kaukolämpöön liittyminen, 1986 kattopinnote uusittu Alkoflex-kermille, 2004 C-talon salaoja, kaivo, uppopumppu ja putki kaupungin viemäriin, 2009 huonokuntoisten ikkunoiden kunnostus, 2010 taloyhtiön piirustuksien digitointi, ikkunoiden kunnostus A-talossa pihan puolella, C-talon pihan peruskunnostus ( kaivo, putkitus ja kallistukset ), kattoikkunoiden osittainen uusiminen, 2011 viemäreiden kuvaus, takkojen palohormien kuntotarkastus ja nuohous, 2012 ulko-ovien lukkorungot vaihdettu (27kpl), 2012 kattoikkunoiden osittainen uusiminen (7kpl), 2013 A-talon pihan kallistusten korjaus ja sadekaivon lisäys, 2013 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2014 lämpöpattereiden uusiminen, 2014 käyttövesi- ja lämpölinjojen sekä pesuhuoneiden saneearaus, 2015 etu ulko-ovien uusiminen, 2015 lukituksen uusiminen (Sento), 2016 autotalliovien paneloinnin uusiminen, otsalautojen uusiminen, 2016 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, alueputkiston uusiminen talon A-A väliltä, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarveselvity 2018-2022: lauta-aita Tähkätie 3 ja 5:n väliselle rajalle, pesuhuoneiden kosteus-ja lämpötilatunnistimin varustettujen ilmanpoistokoneiden asennus halukkaille, salaoja-ja sadevesiviemäröinnin saneerauksen toteutus 2019, piha-alueiden kunnostus, ikkunoiden uusiminen 2020, vesikaton saneeraus 2022-2026. Kustannuksista ei ole tietoa. Kts. pts.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 234 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kauppakekus Ristiiko muutaman sadan metrin päässä. Leppävaarassa kauppakeskus Sello. Koulut: Alakoulu Konalassa. Päiväkoti: Päiväkoti Karhi. Rauhallinen ja mukava alue asua. Liikenneyhteydet: Hyvät, bussit Konalantieltä

    Lisätiedot

    Mainio sijainti lähellä palveluja ja hyviä liikenneyhteyksiä. Mainiot ulkoilumahdollisuudet vieressä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Löydä remonttiapua palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!