Esittely su 20.1. klo 13:00 - 13:40

Malminmäentie 4 C, Malminmäki, Espoo

Velaton myyntihinta 276 000 € Myyntihinta: 266 444 €
Käyttöönottovuosi 1997
Pinta-ala
71,5 m2
3h, k, s

Yksitasoinen paritalohuoneisto, jossa avarat ja valoisat tilat ja joka sijaitsee rinteessä omassa rauhassaan. Varaava takka. Pesutilaremontti tehty v. 2017. Pesutilasta pääsee suoraan terassille. Ruokakaupat, koulut ja päiväkoti lähellä. Toimiva liityntäliikenne Matinkylän ja Tapiolan metroasemille. Keskuspuiston lenkkeily- ja hiihtoreitit lähtevät lähes kotiovelta. Rv. 1997. Hyvin hoidettu taloyhtiö.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    639983
    Kohdetyyppi
    Paritalo
    Osoite
    Malminmäentie 4 C, 02280 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    71,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    71,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1997
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuone, terassi ja piha-alue etelä, sisääntulopiha länsi.
    Vapautuminen
    2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    266 444,44 €
    Velaton hinta
    276 000,00 €
    Lainaosuus
    9 555,56 €
    Neliöhinta
    3 860,14 €
    Hoitovastike
    107,25 €/kk
    Rahoitusvastike
    92,95 €/kk
    Muu vastike
    64,35 €/kk
    Yhtiövastike yht
    264,55 €/kk
    Vesimaksu
    11,00 €/kk

    Kokonaissähkönkulutus (talous- ja lämmityssähkö) ollut keskimäärin noin 80 €/kk (yksi henkilö asunut huoneistossa). Yhtiö perii vesiennakkomaksua, lopullinen vedenkulutus laskutetaan huoneistokohtaisen mittarilukeman perusteella.

    Varustus

    Keittiö

    Jääviileäkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna lasiovi, sähkökiuas, kylpyhuone suihku, suihkuseinä, allaslaatikosto, peili. Pesutiloissa lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Erillinen wc, jossa runsaasti säilytystilaa, allaskaappi ja peilikaappi.

    Säilytystilat

    Kahdessa makuuhuoneessa ja eteisessä kaapistot , ulkovarastoon käynti sisääntuloterassilta

    Materiaalit

    Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu. Kuivat tilat: Lattia parketti, seinät tapetti/maali. Tuulikaappi: Lattia laatoitettu, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Espoon Malminrinne
    Isännöitsijä
    Karakallion Huolto, Ari Partanen p. 044 7204 234, ari.partanen@karakallionhuolto.fi
    Asuinhuoneistoja
    24
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 36 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, satelliittiantenni, yhteisantennijärjestelmä

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Varaava takka.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    B 2013

    Tehdyt korjaukset

    2016 Asunto 3 F 10 saunan/pesuhuoneen peruskorjaus, 2016 Ylätontin ulkovalaistuksen uusiminen, 2016-2017 Asuntojen tuulikaapeissa sijaitsevien alkuperäisten (1997) lämminvesivaraajien vaihto huoneistoissa 3 E 7, 3 E 8, 3 G 11, 3 G 12, 3 H 13, 3 H 14, 4 D 8, 4 E 9, 4 E 10. Toteutetun vaihdon myötä kaikki tuulikaapeissa sijaitsevat lämminvesivaraajat on uusittu, 2017 Taloyhtiön jätevesipumppaamon huolto, 2017 Märkätilojen peruskorjaus, 2017 Ylätontin kiinteistön salaojien tarkastukset ja kuvaukset. 2018 Piha-alueen ja leikkipaikkojen huolto talkootyönä. Uusittu ylätontin hiekkalaatikko. Maalattu parkkipaikkojen väliviivat. Varastojen seinien, huoneistojen väliaitojen, kuistien kaiteiden, valokatteiden puurakenteiden huoltomaalauksia ja korjauksia. IV-järjestelmän nuohous- ja säätötyöt. 2-4 autosähköpaikan lisäys pysäköintialueelle (kesken). Pyydä välittäjältä erillinen liite tehdyistä korjauksista.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Tulevat korjaukset: Vuosi 2019: Ulko-ovien lukituksen uusiminen 8.000 €, uusitaan wc-istuimia (7 kpl) 3.500 €, uusitaan jäljelläolevat alkuperäiset lämmivesivaraajat (6 kpl) vikatiheyden perusteella 2019-2021 1.500 €/kpl, sähköautojen latauspisteiden lisääminen parkkipaikoille 2000 €. Vuosi 2020: Rakennusten julkisivujen puuosien huoltomaalaukset 10.000 €, alatontin pihavalopylväiden jäljellä olevien vanhojen valaisimien uusiminen 1.500 €, sähköautojen latauspisteiden lisääminen parkkipaikoille 2000 €. Vuosi 2021: Jätevesipumppaamon peruskorjaus 5.000 €, asfaltin osittainen korjaus 4.000 €. Vuosi 2022: Varaudutaan liesituulettimen yhteydessä olevien talotuulettimien vaihtoon 12.000 €, parvekkeiden ja pergolarakenteiden korjaukset 5.000 €, rakennusten kuntoarvio 5.000 €.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    10 337 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Espoon kaupunki p. 09-81621 klo 8.00-16.00

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Supermarket, Posti, S-Market Malminmäki n. 300 m, kauppakeskus Merituuli n. 2,4 km. Koulut: Koulut Kantokaski, Latokaski, Nöykkiö ja Eestinkallio. Päiväkoti: Useita alueella. Lehtikaskentien ja Eestinlaakson asukaspuistot. Liikenneyhteydet: Hyvin toimiva liityntäliikenne Matinkylän ja Tapiolan metroasemalle muutaman minuutin vuorovälein. Tulevaisuudessa Finnooseen (n. 2 km) tulee uusi metroasema.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Apua muuttoon palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!