Esittely su 20.1. klo 12:00 - 12:30

Riilahdentie 5 G, Kaitaa, Espoo

Velaton myyntihinta 269 500 € Myyntihinta: 269 500 €
Käyttöönottovuosi 1982
Pinta-ala
82 m2
3h + k + s

Siistikuntoinen kaksitasoinen rivitalohuoneisto rauhallisella ja viihtyisällä Kaitaan pientaloalueella.

Huoneiston alakerrassa sijaitsevat saunaosasto sekä yksi makuuhuone. Yläkerrassa on keittiö, yksi makuuhuone sekä olohuone, josta on esteettömät näkymät kauniille piha-alueelle ja pihan jälkeen jatkuvalle puistoalueelle.

Alueella on hyvin toimivat bussiyhteydet ja tuleva länsimetron laajennus tuo metroasemat lyhyen kävelymatkan päähän Soukkaan ja Kaitaalle.

Espoonlahden, Soukan ja Suomenojan palvelut ovat lähietäisyydellä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    638959
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Riilahdentie 5 G, 02360 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + s
    Asuinpinta-ala
    82 m2
    Kokonaispinta-ala
    82 m2
    Käyttöönottovuosi
    1982
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    olohuone ja piha Itä-etelä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    269 500,00 €
    Neliöhinta
    3 286,59 €
    Hoitovastike
    344,40 €/kk
    Yhtiövastike yht
    344,40 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääviileäkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit wc:ssä, peilikaappi kylpyhuoneessa, allaskaappi wc:ssä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kylmä ulkovarasto huoneiston yhteydessä, lämmin verkkokellari C-talon yhteydessä

    Materiaalit

    Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Wc: lattia laatta, seinät laatta. Kuivat tilat: lattia parketti, seinät maali/tapetti. Vaatehuone: lattia muovimatto, seinät maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Riilahdenpuisto
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti Oy, Espoo, isännöitsijä Reino Sukupolvi p. 010 228 4000, reino.sukupolvi@realia.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    33
    Taloyhtiössä on
    Yhteinen rengasvarasto ja pyöräkellari C-talossa

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Betoni/puu.
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Pelti. Vesikatto uusittu 2015.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Patterit
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus ei ole voimassaoleva

    Tehdyt korjaukset

    2017 Pihan valotolppia uusittu, D- ja E-talojen välissä olevan aidan maalaus, 2016 G-talon alapohjapuhdistus, 2015 sisääntulo- ja terassikatosten tukitolppien uusiminen, vesikattojen uusiminen, 2014 aidan rakentaminen Riihilahdentien varteen, 2010 alueputkien uusiminen, pinta- ja sadevesien ohjauksen parantaminen, 2008 lämmönsiirtimen uusiminen, 2001 julkisivujen puuosine maalaus, 1998 varastokoppien ja jätehuoneen kunnostus, piha-aidat kunnostettu, 1995 kylpyhuoneiden ja saunojen korjaukset, tieto perustuu isännöitsijäntodistustietoon, urakan laajuudesta ei ole tietoa.

    Suunnitellut korjaukset

    Hallitus on kilpailuttanut patteriventtiilien uusimisen ja lämmityksen tasapainottamisen.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnosssapitotarveselvitys vuosille 2018-2023: Alapohjien tyhjennys ja puhdistus 2018-2023 Asuntojen ilmanvaihdon korjaus 2018 Alapohjien läpivientien tiivistys 2018 Lämmitysjärjestelmän kunnostus 2019 Ikkunoiden ja pihaovien huoltomaalaukset/kunnostukset 2019-2020 Lukituksen uusiminen 2019-2020 Piha-aitojen huoltomaalaus, muiden puurakenteiden huoltokorjaus/maalaus 2019-2020 Kustannusarviota tulevien korjausten kustannuksista ei isännöitsijältä saadun tiedon mukaan ole. G-talon alapohjan puhdistus / soritus tuli maksamaan vuonna 2016 noin 15.000,00 €, mutta jokaisessa talossa on vähän erilainen alapohja kooltaan ja tyhjennettävän aineiston määrältään. Patteriventtiilien uusimisen ja lämmityksen tasapainotuksen urakkaa juuri kilpailutetaan uudelleen, edellisen viime keväisen kilpailutuksen hinnat liikkuivat runsaassa 100.000 €:ssa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    11 195 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Espoon kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa Iivisniemi n. 1 km, Soukan palvelut n. 1 km, Espoonlahden palvelut n. 2 km. Koulut: Kävelyetäisyydellä. Päiväkoti: Useita alueella. Länsimetron laajennuksen (Matinkylä-Kivenlahti) yhteydessä rakennetaan metroasemat Kaitaalle ja Soukkaan, joihin on lyhyt kävelymatka. Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet Matinkylään (Metro asema) ja Leppävaaraan

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Löydä remonttiapua palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!