Sibeliuksenkatu 4 B, Taka-Töölö, Helsinki

Velaton myyntihinta 299 000 € Myyntihinta: 299 000 €
Käyttöönottovuosi 1954
Pinta-ala
45 m2
2h + kk + parveke

Kiva kaksio loistosijainnilla hissitalosta. Kaupunki-ihmisen unelmakoti. Parveke. Asunto vapautuu kaupan teossa. Lisätiedot ja esittelypyynnöt Seija Korhonen p. 040 352 5357

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    638954
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Sibeliuksenkatu 4 B, 00260 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + kk + parveke
    Asuinpinta-ala
    45 m2
    Kokonaispinta-ala
    45 m2
    Käyttöönottovuosi
    1954
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Parveke kadun suuntaan
    Ikkunat ja näköalat
    Sibeliuksenkadun ja Ruusulankadun suuntaan
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    299 000,00 €
    Neliöhinta
    6 644,44 €
    Hoitovastike
    134,85 €/kk
    Yhtiövastike yht
    134,85 €/kk
    Vesimaksu
    18,00 €/kk

    Vastikkeet lasketaan jyvitettyjen neliöiden mukaan. Hoito- ja tonttivastike molemmat 3,10 e/jyvitetty m2. Autopaikka 5, 56 e/kk, autotalli 163,20 e/kk (autopaikkoihn jonotus, ei jonoa 13.12.2018), pesutupa 70 e/6kk

    Varustus

    Keittiö

    Jenkkikaappi, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone. Omistaja ei ole asunut asunnossa

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, Pyyhepatteri.

    Säilytystilat

    Kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: Seinät maalattu, lattia laminaatti. Olohuone: Seinät maalattu, lattia parketti. Makuuhuone 1: Seinät maalattu, lattia parketti. Kylpyhuone: Seinät laatta, lattia laatta. Eteinen: Seinät maalattu, lattia parketti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Virkanaiset
    Isännöitsijä
    Jukka Ojamo, LIV Isännöinti Oy, jukka.ojamo@livisannointi.fi, 010 8410 410
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    61
    Liikehuoneistoja
    3
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    122 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Patterit
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2007

    Tehdyt korjaukset

    1989 Saunan peruskorjaus, 1991 Kaukolämpölaitteiston uusiminen, 1991 Ullakon ja katon uusiminen, 1993-94 Huoneistoparvekkeiden kunnostus, 1994 Lumiliukuesteet katolle, 1999 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2001 Hissien kunnostus, 2002 Tuuletusparvekkeiden ja lounaiskulman asuinhuoneistoparvekkeiden kunnostus, 2004 Kellarin putkiston uusiminen, 2005 Ilmastointihormien nuohous, 2006 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, 2008 Talonmiehen asunnon kunnostus, uusittu jääkaappi ja seinien maalaus, 2009 Lukkojen sarjoitus Sento-avaimille, 2009 Linjastosaneerauksen suunnittelu, 2009 Piipunhattujen uusiminen, 2010 Kaukolämpölaitteiston uusiminen (yhd linjastosaaneeraukseen erillisenä urakkana) Linjastosaneeraus (käyttövesi ja viemäriverkoston, sähkönousujen ja teleliikenne- laitteiston, huoneistojen kylpyhuoneiden, vesieristysten ja kaluston uusiminen, 2010 Patteriventtiilien uusiminen (yhd linjastosaaneeraukseen erillisenä urakkana), 2010-2011 Porraskäytävien valaisimien uusiminen, 2010-2011 Ilmanvaihtokoneitten uusiminen, 2010-2011 Porrashuoneiden seinien ja kattojen sekä kellaritilojen lattioitten maalaus, 2010-2011 Saunan ja pesutilojen peruskorjaus, 2010-2011 Ovipuhelimet, 2011 Ovikellot, 2011 Uudet käytävä- ja tuulikaappimatot, 2012 Uudet jätekatokset, 2012 Puitten karsinta ja kaato, 2012 Ulko-ovien kunnostaminen, 2012 Lämmönjakojärjestelmään automaattihälytysjärjestelmä, 2013 Hissi, lukkoradan virtapiirin kortti uusittu, 2013 Ekonor, lämmönsäätöjärjestelmä asennettu, 2013 Ulko-ovien lukituksen vahvistus, 2013-14 Piha-aita ja portit rakennettu, 2014 pihasuunnitelma, 2014 pihan kunnostus + tonttiaita, 2014 jätekatoksen jatko lasi- ja metallikeräysastioille, 2015 Fiksuvesi-järjestelmä, 2016 LH 3 Ilmanvaihdon korjaukset.

    Suunnitellut korjaukset

    Ei päätettyjä korjauksia. Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) 2018, kust. arvio 10 000,00 €, kust. arvio e/m2 4,45 € Vuosikorjauksia 2018, 3 000,00 €, kust. arvio e/m2 1,33 €, Liiketilojen ulkoikkunoiden listojen kunnostus 2018, 4 000,00 €, kust. arvio e/m2 1,78 €, Ulko-ovien kunnostus 2018, 2 000,00 €, kust. arvio e/m2 0,89 €, Vesikaton puhdistus 2018, 1 500,00 €, kust. arvio e/m2 0,67 €, Kuntoarvio (pl uusittu tekniikka) 2018, 3 000,00 €, kust. arvio e/m2 1,33 €, IV Nuohous 2019, 10 000,00 €, kust. arvio e/m2 4,45 €, Vuosikorjauksia 2019, 5 000,00 €, kust. arvio e/m2 2,22 €, Parvekkeiden huoltomaalaus ja rännien maalaus 2019, 30 000,00 €, kust. arvio e/m2 13,34 €, Huoneistojen ovien kunnostus 2019, 22 000,00 €, kust. arvio e/m2 9,78 €, juureskellarin koppien purku, maalaus ja kunnostus muuhun käyttöön 2019, 10 000,00 €, kust. arvio e/m2 4,45 €, Vuosikorjauksia 2020, 10 000,00 €, kust. arvio e/m2 4,45 €, Vuosikorjauksia 2020, 5 000,00 €, kust. arvio e/m2 2,22 €, Asuinhuoneistojen ilmanvaihtokoneen uusiminen portaattomasti toimivaksi 2021, 10 000,00 €, kust. arvio e/m2 4,45 €, Vuosikorjauksia 2021, 100 000,00 €, kust. arvio e/m2 44,46 €, Hissien korjaus ja uusiminen 2021, 10 000,00 €, kust. arvio e/m2 4,45 €, Vuosikorjauksia 2022, 10 000,00 €, kust. arvio e/m2 4,45 €, Vuosikorjauksia HUOM! Esitetyt summat ovat HYVIN KARKEITA ARVIOITA, jotka tarkentuvat vasta kun ko. hankkeesta on saatu urakkatarjoukset. Kts. liite Kiinteistön korjaus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 200 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin Kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2060
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin Kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa vieressä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Ooppera, Kisahalli, paljon ravintoloita ja laaja kulttuuritarjonta. Liikenneyhteydet: Ratikka, bussi erinomaiset liikenneyhteydet

    Lisätiedot

    Yj. 14§ Yhtiökokouksessa osakkeenomistajilla on yhtä monta ääntä kuin osakettakin ja 16§ Osakkeenomistajat ovat vastuussa huoneistojen sisäisten sähkö- ja tiedonsiirtojohtojen korjauksista ja kunnossapidosta. Yhtiön pääomavastikkeet rahastoidaan. Yhtiö omistaa ns. talonmiehen asunnon 2h+kk, 54 m².

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Apua muuttoon palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!