Kalasääksentie 8 B, Karakallio, Espoo

Velaton myyntihinta 219 000 € Myyntihinta: 219 000 €
Käyttöönottovuosi 1971
Pinta-ala
96,5 m2
4h, k, s, wc, vh, lasitettu parveke

Erinomaisella pohjaratkaisulla hyväkuntoinen perheasunto Karakalliossa päättyvän tien varressa. Asunnossa tehty perusteellinen remontti 2005-2006, jolloin mm. rakennettu huoneistoon sauna. Koulut ja lähikaupat kävelymatkan etäisyydellä ja uusi päiväkoti valmistuu miltei pihapiiriin. Leppävaaran urheilupuistoon tai maauimalaan vain 2km ja Sellon kattaviin palveluihin bussilla hieman enemmän. Myynti ja esittelyt Harri Korpilaakso@op.fi, p. 040 552 3756

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    638697
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kalasääksentie 8 B, 02620 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, s, wc, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    96,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    96,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1971
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Näkymät n. etelään yhtiön isolle piha-alueelle
    Ikkunat ja näköalat
    Piha-alueelle noin etelään ja pohjoiseen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    219 000,00 €
    Neliöhinta
    2 269,43 €
    Hoitovastike
    424,60 €/kk
    Yhtiövastike yht
    424,60 €/kk
    Vesimaksu
    14,00 €/kk

    Hoitovastike sisältää korjausvastiketta 1e/m² (96,5euroa), tietoliikennemaksu pakollinen. 23.5.2018 pidetyssä yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden (1) kuukauden hoitovastikkeen suuruinen summa yhtiön tilanteen niin vaatiessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), astianpesukone (integroitu), kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet, (lattialämmitys, korjausvastuu osakkaalla).

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä (taittuvat ovet), peilikaappi (kph,wc), kaapit (kph), allaskaappi (kph,wc), pesukoneliitäntä (kph), lattialämmitys (lattialämmitys, korjausvastuu osakkaalla), kiinteät valaisimet, Kuivatuspatteri.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: lattia: laatta, seinät: maalattu. Olohuone: lattia: laminaatti, seinät: tasotetapetti ja maali. Makuuhuone 1: lattia: laminaatti, seinät: tasotetapetti ja maali. Makuuhuone 2: lattia: laminaatti, seinät: tasotetapetti ja maali. Makuuhuone 3: lattia: laminaatti, seinät: tasotetapetti ja maali. Sauna: lattia: laatta, seinät: paneli. Kylpyhuone: lattia: laatta, seinät: laatta. Eteinen: lattia: laatta, seinät: maali. Wc: lattia: laatta, seinät: lasikuitutapetti. Vaatehuone: lattia: laminaatti, seinät: maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Kalasääksentie 8
    Isännöitsijä
    Ari Partanen, Karakallion Huolto, 09 5110 4234
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    60
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007

    Tehdyt korjaukset

    2001 Julkisivu,- parveke- ja ikkunakorjaus. 2006 LVV-kuntotutkimus 2010 Porraskäytävien peruskorjaus. 2013 Kellaritilojen ulko-ovet. 2014 Kellareiden valaistus. 2014 Kuntotutkimuken päivitys 2014 Vesikattojen kattoturvatuotteet uusittu. 2015 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu aloitettu. Leikkipaikka ja piha-alueen kunnostus. 2015 Antennivahvistimen ja antennin uusiminen. 2017 Kylmäkellarin koneiden tarkastus ja uusiminen tarvittaessa. 2017 Julkisivujen saumaus. 2018 Putkiremontin suunnittelu. YYK valtuutti hallituksen käynnistämään ns. perinteisen putkiremontin suunnitteluvaiheen, hankesuunnitelman mukaisesti. YYK 10.9 2018 päätti muuttaa 1-talon yhden pesu- ja pukuhuoneen kiinteistöpesulaksi putkiremontin yhteydessä. LVV-kuntotutkimus 2018 Syyskuussa putkiremontin suunnittelu valmistunut.

    Suunnitellut korjaukset

    Hallitus kutsuu yli. yk. koolle 1/2019 päättämään putkihankkeeseen ryhtymisestä, samassa yhteydessä päätetään hankkeen rahoituksesta. Urakkakustannus on noin 3,12milj. euroa, sisältäen 20% lisä- ja muutostyövarauksen. Laskennalliset kustannukset annetun arvion pohjalta myytävälle asunnolle on n. 39.878 euroa. Todellinen kustannus voi olla arviota suurempi/pienempi. Tarkka kustannus selviää vasta urakan tultua suoritetuksi ja kustannusten tultua jyvitetyksi osakaskohtaiseksi. Yhtiön kunnossapitotarveselvityksessä viidelle seuraavalle vuodelle: 2018-2019 Ikkunoiden ja parvekeovien korjaus/uusinta. Pihavalaistuksen parantaminen. Pysäköintialueen sähköistyksen parantaminen. Kellaritilojen huoltomaalaus. 2019 Putkiremontin toteuttamisvaihe (yk. päätös). Rengasvaraston kalustuksen täydentäminen. 2020-2021 Grillikatoksen suunittelu ja toteutus. 2020 Vesikattojen kunnon selvitys. 2022 Julkisivun kuntotutkimus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    7 550 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Espoon kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Apua muuttoon palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!