Esittely su 20.1. klo 14:30 - 15:00

Kontulankaari 3 A, Kontula, Helsinki

Velaton myyntihinta 135 000 € Myyntihinta: 135 000 €
Käyttöönottovuosi 1967
Pinta-ala
59,5 m2
2h + k + kph(ikk) + wc + las.parveke

Ylimmän kerroksen läpitalon koti, josta hulppeat näkymät pitkälle yli puiden latvojen. Hyvä kuntoinen asunto, jonka ikkunallinen kylpyhuone on uusittu 2016. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni. WC:n ja kylpyhuoneen välissä on ovi. Kauniissa ja valoisassa keittiössä, joka uusittu 2014, on hyvin säilytystilaa. Lasitettu parveke avautuu etelään. Yhtiössä sauna ja pesutupa. 8/8 krs, hissille ei rappusia. Ihana koti!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    638317
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kontulankaari 3 A, 00940 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + kph(ikk) + wc + las.parveke
    Asuinpinta-ala
    59,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    59,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1967
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    8/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Hyvät näkymät yli Helsingin ja Vantaan, parveke noin etelään
    Vapautuminen
    3 kk tai sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    135 000,00 €
    Neliöhinta
    2 268,91 €
    Hoitovastike
    248,12 €/kk
    Muu vastike
    59,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    307,62 €/kk

    Hyvä velaton yhtiö, jolla ei ole pitkäaikaisia lainoja tällä hetkellä. Korjausvastiketta kerätään tuleviin suuriin korjaukseen 1 €/m². Autopaikat: pistokepaikka katoksessa 15 €/kk, katoksen kannella 8 €/kk. Saunamaksut 8 € / 6 € / kk; joka viikko/joka toinen viikko.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin (suodatin), astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistot ja laitteet uusittu, sekä lattiaan asennettu laminaatti 2014.

    Pesutilat

    Erillinen wc, suihku, amme, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Kylpyhuonekaapisto.. Vesivaurio todettu 8/2016. Kylpyhuoneen muovimatto uusittu. Kylpyhuoneen seinät ja katto maalattu ja laatoitus uusittu. Kylpyhuoneeseen on asennettu vikavirtasuojattu peilikaappi 9/2014. Vesivahingon purkutöiden yhteydessä on lain mukainen asbestikartoitus tehty tarvittavilta osin.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: parkettilattia (asennettu 2014), seinät maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia (asennettu 2014), seinät maalattu. Kylpyhuone: muovimatto, seinät puolittain kaakeloitu/maalattu. Wc: muovimatto, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kontulankaari 3
    Isännöitsijä
    Kontulan Huolto Oy, is. Taina Engberg, taina.engberg@kontulanhuolto.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    168
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 81 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Patterit
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    G 2013

    Tehdyt korjaukset

    2016 Tonttiviemärin kunnostus osalta matkaa (D-portaaasta kadun suuntaan) sekä autokatoksen aitojen ja muiden metalliosien maalaus. 2015 Lämmönsiirrinten uusiminen. 2013 Piha-alueiden asfaltointityö. 2009 Porraskäytävien kunnostus, porraskäytävien ulko-ovien ja sokkelikerroksen ovien uusiminen. 2006 Autokatoksen alakannen korjaus. 2005 A-, D- ja F-portaiden saunaosastojen kunnostus. 2003 Lukitusten uusinta ja C-portaan saunaosaston kunnostus. 2001-02 Kylpyhuoneiden matto- ja vesieristystöitä. 2000 Autokatoksen yläkannen korjaus. 1999 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkostojen tasapainoitus. 1998 Julkisivujen peruskunnostus ja huoneistojen ikkunoiden uusiminen (ei parvekkeiden ikkunoita). 1997 Antenniverkostojen kunnostus. 1997 Lämmitysjärjestelmien linjasäätö- ja sulkuventtiilit sekä kylmän käyttöveden sulkuventtiilien uusiminen. Tehdyt kuntotutkimukset: 1994 Julkisivut, 1997 Viemärit, 1995 ja 1999 Pysäköintikatos, 2014 Lämmitys-, vesijohto- ja viemäriverkosto (kts. tarkemmin erillinen liite)

    Suunnitellut korjaukset

    Ylimääräinen yhtiökokous 20.11.2018 hyväksyi linjasaneerauksen hankesuunnitelman ja päätti hyväksyä myös suunnittelun käynnistämisen kevyellä vaihtoehdolla. Ylimääräinen yhtiökokous 14.6.2018 siirsi hankesuunnitelman hyväksymisen ja toteutustavan syksyyn, myönsi hallitukselle valtuudet linjasaneerauksen projektipäällikön ja suunnittelijan valitsemiseksi sekä valtuutti remonttisekkitilin avaamisen ja kilpailutuksen jälkeen solmimaan lainasopimuksen max 250 000 €. Samoin siirrettiin päätös syksyn yhtiökokoukselle pesutuvan rakentamisesta ja huoneistokohtaisten kylmäkellareiden pienentämisestä sekä kameravalvonnan aloittamisesta piha-alueella ja porrashuoneiden ala-auloissa. Ei muita päätettyjä. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2018-2021: Vuonna 2018 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu tarvittavine lisäselvityksineen (arvio 40 000 €) ja linjasaneeraustyön suunnittelu (valitusta korjausmenetelmästä riippuen, arvio 160 000 €). Vuonna 2019 Linjasaneeraus (kustannukset ei vielä tiedossa). Vuonna 2020 Normaalit vuosikorjaukset. Vuosi 2021 Hissien peruskunnostus tai uusiminen (kustannukset ei vielä tiedossa)

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    19 515 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2025
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kauppa n. 200m Kontulan ostoskeskuksen hyvät palvelut n. 400m. Kirjasto n. 400m Terveysasema n. 400m Itäkeskuksen kattavat palvelut n. 2 km. Koulut: alakoulu vieressä. Päiväkoti: vieressä. Liikenneyhteydet: Bussi n.100m, Metro n. 400 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Apua muuttoon palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!