Esittely su 20.1. klo 12:30 - 12:50
Esittelijä:Sari Tenhunen, 040 637 5412, sari.tenhunen@op.fi

Taimistontie 5 E, Kankaantausta, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta 132 000 € Myyntihinta: 130 059 €
Käyttöönottovuosi 1969
Pinta-ala
93,5 m2
4h, k

Mainiolla rauhallisella alueella tämä avara suhteellisen alkuperäiskuntoinen koti, jossa voit toteuttaa toiveesi ideoimalla itsellesi hienon kodin. Oma autotalli ja ulkovarasto. Tilaisuus!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    638208
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Taimistontie 5 E, 13100 HÄMEENLINNA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k
    Asuinpinta-ala
    93,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    93,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1969
    Kerros
    -
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon huoneisto
    Vapautuminen
    kaksi viikkoa kaupanteosta mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    130 059,06 €
    Velaton hinta
    132 000,00 €
    Lainaosuus
    1 940,94 €
    Neliöhinta
    1 411,76 €
    Hoitovastike
    374,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    67,32 €/kk
    Yhtiövastike yht
    441,32 €/kk

    Ei vesimaksua.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot.

    Pesutilat

    Sauna, puukiuas, erillinen wc, suihkuseinä, allaskaappi Psh:ssa, pesukoneliitäntä Psh, lattialämmitys Psh, Psh seinäpatteri.

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia muovia, seinillä laattaa ja maalia. Kylmäkomerosta tehty lämmin komero.. Olohuone: Lattia parketti, seinillä tapetti. Makuuhuone 1: Lattia muovia, seinillä tapetti. Makuuhuone 2: Lattia muovia, seinillä tapetti. Sauna: Lattia laattaa, seinillä tiiltä ja paneelia. Wc: Seinät ja lattia muovia. Pesunuone: Seinät ja lattia laattaa. Mh/kirjasto: Lattia parkettia, seinillä tapetti. Vaatehuone: Lattia muovia, seinät maalattu. Tuulikaappi: Lattia muovia, seinillä maalia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Taimistonrinne
    Isännöitsijä
    Isännöinti Kuvaja Oy, Jarmo Pekkarinen, 03-615660, Sibeliuksenkatu 17, 13100 Hämeenlinna
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    14
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, erillinen varasto autotallin jatkeena (patterit)

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Loiva harjakatto.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Patterit
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2013

    Tehdyt korjaukset

    Kaukolämpöön liitetty 1984. Talojen huopakatot vaihdettiin ja päällystettiin peltikatoksi 1984-1985. Piha asfaltoitu. Vesirännit ja syöksytorvet uusittu 1987. Talo maatattu v.1993. Lämpökeskus uusittu 2002. Autotallien patteriverkoputkia uusittu vaiheittain. Yksi radonkaivo rakennettu B-talon kohdalle 2003. 2004 vaihdettu takapihan puoleiset ikkunat (12 kpl) tuuletusluukillisiin (ei asunnoissa A ja B ja autotallien otsapanelit uusittu 2004. 2005 TV-sisäverkon kunnostus digivalmiuteen. 2009 käyttövesijohdot uusittu. 2010 Jätekatos rakennettu. 2011 huoneisto J:hin asennettu ilmastoitu lattiarakenne alapohjan kosteuden ja itiöiden pääsyn huonetilaan estämiseksi, 2011 Huoneisto H:hon tehty desinfiointi ja vaihdettu pintamateriaalit makuuhuoneeseen, josta löytyi vanhoja kosteusvauriojälkiä ja epäilys mikrobikasvustosta, teetetty PTS-kuntotutkimus.Ulko-ovet, autotallien ovet ja lukitukset uusittu, koesteusmittaukset tehty 2012. 2013 patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien ja termostaattien uusiminen ja pohjaviemäreiden kuvaus. 2014 Radonkaivo rakennettu. 2015 Peltikaton korjausmaalauksia, 2016 ikkunoiden uusiminen 2016 poislukien jo aikaisemmin uusitut 12 kpl takapihan ikkunoita.

    Suunnitellut korjaukset

    Hallituksen 5-vuotissuunnitelma: Perustukset ja rinko: perustuksen vesieritys kuntotutkimuksen perusteella. Ei tehdä toistaiseksi. Julkisivut: Elementtisaumojen tarkastus ja julkisivujen huoltomaalaus tarvittaessa. Osakkaat maalanneet huoneisto osuuksiaan eri vuosina. Lämmitysjärjestelmä: hallitus tehnyt alustavia selvityksiä maalämmön/ilmalämmön lämmitysratkaisuina. Ilmanvaitoa tarkastellaan ikkunoiden vaihdon johdosta.Rännivesien ohjauksia korjattu 2013 eli ei toimenpiteitä rakennusten sadevesiviemäröintiin.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Yhtiökokous päätti 9.3.2016, että ikkunat uusitaan Lammin Ikkunoiden tarjouksen mukaisesti. Urakan kokonaiskustannukset n. 86 000 €. Osa urakasta katetaan olemassa olevasta ylijäämästä. Lopun urakan rahoitukseksi nostetaan 60 000 €:n rahoituslaina 5-vuodeksi.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    10 965,5 m2
    Omistus
    Oma

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaikki keskustan ja Jukolan palvelut (Apteekki). Lähikaupat s-Maeket Jukola, Poltinahon Sale ja Nuppolan K-market. Koulut: Myllymäen, Luolajan ja Jukolan alakoulut, Nummen Yhtenäiskoulu. Päiväkoti: Hattelmala, Kankaantausta, Kauriala, Liivuori sekä Ahvenisto. Liikenneyhteydet: Bussit

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Löydä remonttiapua palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!