Niskakuja 2 B, Taulumäki, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 92 000 € Myyntihinta: 92 000 €
Käyttöönottovuosi 1989
Pinta-ala
36,5 m2
1h, kk, kh, s, ter

Taulumäen kauniilla alueella ensimmäisen asuinkerroksen saunallinen yksiö v. 1989 valmistuneessa punatiiliverhoillussa luhtitalossa. Hyvä pohjaratkaisu, lattiapinnat parkettia, pesutilat laatoitettu. Oma pieni terassipiha. Keskustan palvelut ja koulut kävelyetäisyydellä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    638143
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Niskakuja 2 B, 40200 JYVÄSKYLÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, kk, kh, s, ter
    Asuinpinta-ala
    36,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    36,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1989
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon
    Vapautuminen
    1.1.2019 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    92 000,00 €
    Neliöhinta
    2 520,55 €
    Hoitovastike
    136,88 €/kk
    Yhtiövastike yht
    136,88 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/kk

    Vesitasaus kylmä 5,80 €/kuutio ja vesitasaus lämmin 10,80 €/ kuutio.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi pieni jääkaappi, liesitaso, liesikupu, kaapistot.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet kph.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: seinät: maali ja lattia: parketti. Olohuone: seinät: maali ja lattia: parketti. Kylpyhuone: seinät:laatta ja lattia:laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Janhulankartano
    Isännöitsijä
    Jyväskylän Yrityskonsultit Isännöinti Oy /Harri Kuha puh:044737 2268
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    20
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 20 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Energialuokka
    D 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    ET-luku: 148

    Tehdyt korjaukset

    Ikkunoiden huoltomaalaus 1999, ovien lukkojen sarjoitus Exec 2002, salaojat kuvattu ja korjattu sekä suoritettu jälkikuvaus 2001-2002, maalattu luhtiportaiden ja parvekkeiden teräsosat, maalattu ulko-ovet (pääovet), parveke- ja varastojen ovet, maalattu luhtiportaiden teräsosat 2002, sokkelien pinnoitus A ja B- talot sekä varastorakennukset, maalattu parvekkeiden teräsosat 2004, lämmitysputkiston ja lämmityspattereiden puhdistus ja tasapainoitus 2005, A- ja B- talon lämmönjakohuoneen välinen putkikanaali uusittu 2008-2009, huoneiston märkätilojen korjaus A 1 2006, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö, huoneiston märkätilojen korjaus A2 ja A4 2007, huoneiston märkätilojen korjaus B20, huoneiston märkätilojen korjaus A7 ja A9 2011, salaojien kuvaus 2011, julkisivujen huoltomaalaus 2011, lämmönvaihtimen uusinta 2011, autolämmitystolppien koteloiden uusinta 2012, patteriverkostossa olevien joustoliittimien uusinta 2015, patteriverkoston perussäätö 2015, IV-kanavien nuohous ja säätö 2016, ilmanvaihdon korvausilmaventtiilit ja suodattimet uusittu 2016, salaojien kuvaus ennen piha- ja asfalttityötä 2017, viheralueiden saneerauksen suunnittelu 2017, huoneiston märkätilojen korjaus B19 2017

    Suunnitellut korjaukset

    Pihasaneeraus: 2018 Pihasaneerauksen yhteydessä uusitaan salaoja- ja sadevesijärjestelmä, vesieristetään sokkeli, korjataan maanpinnan kallistukset sekä uusitaan kasvit asuinrakennusten läheisyydestä. 29.5.2018 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin pihasaneerauksen toteuttamisesta. Hankekulu 135.000 €. Mikäli kulu toteutuu tuon suuruisena on huoneistokohtainen hankeosuus 130,06 €/m2. Pihasaneeraus rahoitetaan 10 vuoden lainalla, jolloin pääomavastike on 1,15 €/m2/kk. Lainaosuuden voi maksaa pois urakan valmistuttua ja lopullisten kustannusten vahvistuttua. Myös pääomavastiketta ryhdytään perimään urakan valmistuttua. Urakka on tällä hetkellä käynniss. Viimeistelytyöt jäänevät kevääseen 2019.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2018 - 2022: - alkup. kunnossa olevien pesuhuoneiden ja saunojen saneerauksiin osallistuminen - tolppavalaisimien uusintaja hybridi- ja sähköautovalmiuden parantaminen - asfalttialueiden ja kulkuväylien kunnostus/uusiminen - salaojien uusinta, seinänvieruskaatojen korjaus ja viheralueiden saneeraus - kattoturvatuotteet ja kattojen pesu ja pinnoitus - julkisivujen huoltomaalaus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 597 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan palvelut n.1 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne

    Lisätiedot

    Pihasaneeraus: 2018 Pihasaneerauksen yhteydessä uusitaan salaoja- ja sadevesijärjestelmä, vesieristetään sokkeli, korjataan maanpinnan kallistukset sekä uusitaan kasvit asuinrakennusten läheisyydestä. 29.5.2018 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin pihasaneerauksen toteuttamisesta. Hankekulu 135.000 €. Mikäli kulu toteutuu tuon suuruisena on huoneistokohtainen hankeosuus 130,06 €/m2 (eli arvioitu kulu tämän asunnon kohdelta on 4.747,00 € kyseisestä remontista). Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Tietoliikennejärjestelmä yhtiössä: puhelinverkko Sonera 10 M.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OP:n kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Hae asuntolainaaOsuuspankista!