Yllästunturintie 2 H, Mellunmäki, Helsinki

Velaton myyntihinta 104 000 € Myyntihinta: 104 000 €
Käyttöönottovuosi 1976
Pinta-ala
34,5 m2
1h + pk

Tilava, ylimmän 3 krs:n yksiö.

Tilava, ylimmän 3 krs:n yksiö. Isohko lasitettu parveke länteen, mistä avoimet ja rauhalliset puisto- ja metsänäkymät. Talo sijaitsee hyvällä paikalla mäen päällä.

Sopii hyvin myös sijoitustarkoitukseen. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, irtisanomisaika 6kk.

Bussit kulkevat kadulta n. 200m. päästä, joko Itään tai länteen. Metrolle matkaa n. 2km. Lähikauppa n.500m ja Itäkeskuksen palvelut n. 5km.

Tiedustelut ja henkilökohtaiset esittelyt: Taru Vainio-Kaski p.0400 909058 tai taru.vainio-kaski@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    638042
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Yllästunturintie 2 H, 00970 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h + pk
    Asuinpinta-ala
    34,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    34,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1976
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Avarat puistonäkymät länteen.

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    104 000,00 €
    Neliöhinta
    3 014,49 €
    Hoitovastike
    155,25 €/kk
    Yhtiövastike yht
    155,25 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/kk

    Ap/lämmin: 6€/kk, at/1: 24€/kk, at/2: 29€/kk, at/3: 32€/kk, varastovuokra: 1€/kpl/kk. Katto- ja ilmanvaihtokoneiden uusintaremontista tulee myöhemmin kohdistumaan asunnolle lainaosuutta, alustavan arvion mukaan n. 127€/m2 = asunnon H 71 osalta: 4381,50€, vahvistuu urakan valmistuttua. Hallituksella valtuutus periä tai olla perimättä 2 kk hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia: laatta. Seinät: maalattu. Olohuone: Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Kylpyhuone: Lattia: muovi Seinät: pelti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Yllästunturintie 2
    Isännöitsijä
    Susanna Myller, Realia Isännöinti Oy, p. 010 228 4000
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    81
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 18 kpl, sähköpistokepaikkoja 48 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, uima-allas, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Elementti.
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Patterit
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen poisto
    Energialuokka
    G 2007

    Tehdyt korjaukset

    1991 ja 1993: porraskäytävien ikkunamaalausta. 1992: porraskäytävien maalausta ja parvekesaneeraus. 1994: vesikato ja lämmönvaihtimen uusiminen. 1999: julkisivu- ja ikkunasaneeraus. 2004: HTV kaapeliverkkoon liittyminen. 2005-06: G-portaan alustilan kunnostus, asfaltointi. 2007-08: Piha-alueen kunnostus, patteritermostaattien uusiminen, saunaremontti, parvekkeiden kuntokartoitus, F-portaan parvekkeiden korjaukset, porrashuoneiden ilmastoinnin parantaminen, autotallien ovien korjaaminen ja maalaus. 2009: yleisten tilojen lukostomuutos, parvekkeiden peruskunnostus. 2010: päivitetty v.1997 tehty PTS. 2011: parvekekattojen korjaus, KPH kuntokartoitus. 2012: putkistojen kuntotutkimus 21.5.2012. 2014: Vesijohtojen sulku- ja linjansäätöventtiilien uusiminen, lämpöjohtojen eristäminen kellaritiloissa. 2015: porraskäytävien maalaus, kaukolämpökeskuksen uusiminen, pohjaviemärien pesu. 2016: ilmanvaihdon puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, vesikalustehuollot, yhtiön kikkien märkätilojen kosteuskartoitus, putkistojen kuntotutkimuksen päiväys 27.5. 2016, kiireellisessä korjausluokassa olevien kylpyhuoneiden 2 kpl A7 ja I 76 saneeraus. 2017: koodilukitus porrasulko-oviin 2018: huoneistojen H67 ja G59-56 vesivahinkokorjaukset, varastojen puisten ulko-ovien uusinta, kernikattojen ja ilmanvaihtokoneiden uusiminen menossa.

    Suunnitellut korjaukset

    PTS-ehdotus: Yht.kok. 23.10.18 valtuutti hallituksen käynnistämään linjasaneerauksen hankesuunnittelun, valitsemaan suunnittelijat ja tettämään tarvittavat selvitykset. 2019: lukituksen uusiminen (n.65t€), linjasaneerauksen hankesuunnittelu (n.30t€). 2020: linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (n. 80t€). 2021: piha asfaltointien uusinta ja lämpötolppien sähköistyksen uusinta (n.60t€), linjasaneeraus (viemärit, vesiputket, sähkönousut, kph:t) linjasaneerauksen kustannusarvio n. 2 970 000€ = 615,67€/os (myytävän asunnon osuus n. 21 000€). 2019-2022: märkätilojen saneeraukset tarvittaessa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    12 040,8 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki p. 09 1691 310

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähin K-Market n.1,5km ja Supermarket Mellunmäki n.2km. Itäkeskus monipuolisine palveluineen n.5km. Koulut: Mellunmäen ala-aste. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Bussit n.100m ja metro n.2km

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Löydä remonttiapua palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!