Sallinkatu 3 D, Töölö, Helsinki

Velaton myyntihinta 379 000 € Myyntihinta: 375 042 €
Käyttöönottovuosi 1929
Pinta-ala
59,5 m2
2-3h + k + kph

Hyvällä sijainnilla läpitalonasunto, jossa muuntelukelpoinen pohja. Keittiö ja makuuhuone sisäpihalle, olohuone Sallinkadulle. Keittiössä kaasuliesi sähköuunilla. Hyvä huonekorkeus. Tilava kylpyhuone, jonne mahtuu pesukone. Kaunis ja hyvin hoidettu sisäpiha, piharemontti juuri valmistunut. Yhtiössä sauna ja pesutupa. Muuttamaan pääset heti.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    637866
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Sallinkatu 3 D, 00250 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    2-3h + k + kph
    Asuinpinta-ala
    59,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    59,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1929
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    2/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon, Sallinkadulle ja avaralle sisäpihalle (etelä-pohjoinen)
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    375 041,53 €
    Velaton hinta
    379 000,00 €
    Lainaosuus
    3 958,47 €
    Neliöhinta
    6 369,75 €
    Hoitovastike
    267,75 €/kk
    Rahoitusvastike
    77,36 €/kk
    Yhtiövastike yht
    345,11 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/kk

    Huoneistoon kohdistuva yhtiölaina on maksettavissa 2 x vuodessa, 31.12. ja 30.6. Pesutupamaksu 50 €/vuosi. Varsinaisessa yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräistä hoitovastiketta kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä tai olemaan perimättä kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä 31.5.-19 saakka. Kellaritilan korjauksesta ja pihan saneerauksesta, joka meneillään, on tälle huoneistolle kustannusarvio noin 12.665 €. Kun edellä mainitun remotin loppuselvitys on tehty, tarkentuu huoneiston osuus, arviolta kevät 2019.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, kaasuliesi (uuni sähköllä), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, "rättipatteri".

    Säilytystilat

    Kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: lattiassa muovimatto, seinissä maali. Olohuone: lattiassa muovimatto, seinissä maali. Makuuhuone 1: lattiassa muovimatto, seinissä maali. Kylpyhuone: laattalattia, 2/3 seinistä laatoitettu, panelikatto. Eteinen: lattiassa muovimatto, seinissä maali. Halli: lattiassa muovimatto, seinissä maali. Lattia: mahdollisesti lautalattiat muovimaton alla huoneissa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Helsingin Mannerheimintie 29
    Isännöitsijä
    Provia Isännöinti Oy, Pertti Nenonen, puh 010 411 6727, pertti.nenonen@provia.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    71
    Liikehuoneistoja
    8
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    755 m2
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Patterit
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    F 2007

    Tehdyt korjaukset

    Sähkönousu, sisäjohdotus, sähkötaulut uus., käyttövesi- ja viemäriverkostot saneerattu -81, ravintolan rasvahormi -92, katujulkisivurappaus, ikkunoiden uus. -94, rakennettu pesutupa ja 2 saunaa -96, rakennettu jätekatos -97, porrashuoneet maalattu, lukitus, linja- ja patteriventtiilit uus. -98, piharakenteet ja salaojat uus. -99, kaukolämmityslaitteet uus -02, ravintolan hormisto nuohottu ja kuvattu -03, kylpyhuoneiden kuntoarvio -04, LVIRS-kuntokartoitus, laajakaistaliittymän yhteishankinta, rakennettu jätevesipumppaamo -05, saunojen löylyhuoneiden remontti, julkisivun kuntoarvio -08, katon korjaussuunnittelu, kuntoarvion päivitys, hissien kuntoarvio, vesikaton kuntoarvio -09, katon uus. -10, kiinteistön kuntoarvio -11, ulko-ovien kunnostaminen, lukituksen uus. -13, vesikaton maalaus -14, tuuletusparvekkeiden korjaus, ilmanvaihdon ja korvausilmaventtiilien tarkastus -15, ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus, ilmanvaihdon ja korvausilmaventtiilien korjaus -16, kellarin ja pihan suunnittelu (kellarin kosteusteknisen korjauksen ja pihan saneerauksen suunnittelu), viemäreiden huuhtelu -17-18

    Suunnitellut korjaukset

    Hallitus 13.1.17 päätetty suunnitella kellaritilojen kosteustekninen korjaus ja pihan vedenohjaus. Ylim. yhtiökokouksessa 25.4.18 päätettiin kellaritilojen ja kosteustekninen korjauksesta ja pihan saneerauksesta. Päätettiin 970.000 euron määrärahan varaamisesta edellä mainittujen hankkeiden rahoittamiseksi, lainan ottaminen, kyseiselle lainalle vakuuksien hakeminen ja vakuuksien panttaaminen lainan vakuudeksi. Kokouksessa päätettiin valtuuksien antamisesta laina-asioiden hoitamiseen. Ylim. yhtiökokouksessa päätettiin rahastoida peritttävistä hankeosuussuorituksista, rahoitusvastikkeista ja lainaosuussuorituksista enintään lainanlyhennyksiä vastaava määrä (kellarin kosteustekninen korjaus ja pihan korjaaminen) ja valtuutettiin hallitus päättämään rahastoinneista tilinpäätöstä laadittaessa tarpeen mukaan.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    PTS 2013-2022: lukituksen uusinta -13, vesikaton maalaus, vanhojen vesi- ja viemärilaitteiden uusiminen, kellarin ja pihan peruskorjauksen suunnittelu -14, ikkunoiden kuntotarkastuskierros ja raportti, tuuletusparvekkeiden korjaaminen -15, huoneistojen ilmanvaihdon kartoitus ja kunnostus, ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaaminen -16, kellarin ja pihan peruskorj. suunnittelu, kellarin ja pihan peruskorjaus -17, talosaunojen kuntokartoitus, kellarin ja pihan peruskorj. -18, talosaunojen kunnostus, hissien modernisointi -19, julkisivujen paikkarappaus ja huoltomaalaus, käyttöverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston sulku-, linjasäätö- ja patteriventtiilien, pumppujen ja ohj.kesk., paisunta-astian uus., -21

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 747 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Hyvät palvelut, mm. lähikauppa Alepa noin 100 metrin päässä. Erinomaiset harrastus- ja ulkoilumaastot, kaikki kävelyetäisyydellä. Kulman takan ratikka- ja bussipysäkit. Koulut ja päiväkodit alueella.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Löydä remonttiapua palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!