Sallinkatu 3 D, Töölö, Helsinki
Hyvällä sijainnilla läpitalonasunto, jossa muuntelukelpoinen pohja. Keittiö ja makuuhuone sisäpihalle, olohuone Sallinkadulle. Keittiössä kaasuliesi sähköuunilla. Hyvä huonekorkeus. Tilava kylpyhuone, jonne mahtuu pesukone. Kaunis ja hyvin hoidettu sisäpiha, piharemontti juuri valmistunut. Yhtiössä sauna ja pesutupa. Muuttamaan pääset heti.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 637866
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Sallinkatu 3 D, 00250 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 2-3h + k + kph
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1929
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 2/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon, Sallinkadulle ja avaralle sisäpihalle (etelä-pohjoinen)
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 361 041,53 €
- Velaton hinta
- 365 000,00 €
- Lainaosuus
- 3 958,47 €
- Neliöhinta
- 6 134,45 €
- Hoitovastike
- 267,75 €/kk
- Rahoitusvastike
- 77,36 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 345,11 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/kk
Huoneistoon kohdistuva yhtiölaina on maksettavissa 2 x vuodessa, 31.12. ja 30.6. Pesutupamaksu 50 €/vuosi. Varsinaisessa yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräistä hoitovastiketta kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä tai olemaan perimättä kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä 31.5.-19 saakka. Kellaritilan korjauksesta ja pihan saneerauksesta, joka meneillään, on tälle huoneistolle kustannusarvio noin 12.665 €. Kun edellä mainitun remotin loppuselvitys on tehty, tarkentuu huoneiston osuus, arviolta kevät 2019.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, kaasuliesi (uuni sähköllä), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, "rättipatteri".
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: lattiassa muovimatto, seinissä maali. Olohuone: lattiassa muovimatto, seinissä maali. Makuuhuone 1: lattiassa muovimatto, seinissä maali. Kylpyhuone: laattalattia, 2/3 seinistä laatoitettu, panelikatto. Eteinen: lattiassa muovimatto, seinissä maali. Halli: lattiassa muovimatto, seinissä maali. Lattia: mahdollisesti lautalattiat muovimaton alla huoneissa.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Mannerheimintie 29
- Isännöitsijä
- Provia Isännöinti Oy, Pertti Nenonen, puh 010 411 6727, pertti.nenonen@provia.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 71
- Liikehuoneistoja
- 8
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 755 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Patterit
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- F 2007
Tehdyt korjaukset
Sähkönousu, sisäjohdotus, sähkötaulut uus., käyttövesi- ja viemäriverkostot saneerattu -81, ravintolan rasvahormi -92, katujulkisivurappaus, ikkunoiden uus. -94, rakennettu pesutupa ja 2 saunaa -96, rakennettu jätekatos -97, porrashuoneet maalattu, lukitus, linja- ja patteriventtiilit uus. -98, piharakenteet ja salaojat uus. -99, kaukolämmityslaitteet uus -02, ravintolan hormisto nuohottu ja kuvattu -03, kylpyhuoneiden kuntoarvio -04, LVIRS-kuntokartoitus, laajakaistaliittymän yhteishankinta, rakennettu jätevesipumppaamo -05, saunojen löylyhuoneiden remontti, julkisivun kuntoarvio -08, katon korjaussuunnittelu, kuntoarvion päivitys, hissien kuntoarvio, vesikaton kuntoarvio -09, katon uus. -10, kiinteistön kuntoarvio -11, ulko-ovien kunnostaminen, lukituksen uus. -13, vesikaton maalaus -14, tuuletusparvekkeiden korjaus, ilmanvaihdon ja korvausilmaventtiilien tarkastus -15, ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus, ilmanvaihdon ja korvausilmaventtiilien korjaus -16, kellarin ja pihan suunnittelu (kellarin kosteusteknisen korjauksen ja pihan saneerauksen suunnittelu), viemäreiden huuhtelu -17-18
Suunnitellut korjaukset
Hallitus 13.1.17 päätetty suunnitella kellaritilojen kosteustekninen korjaus ja pihan vedenohjaus. Ylim. yhtiökokouksessa 25.4.18 päätettiin kellaritilojen ja kosteustekninen korjauksesta ja pihan saneerauksesta. Päätettiin 970.000 euron määrärahan varaamisesta edellä mainittujen hankkeiden rahoittamiseksi, lainan ottaminen, kyseiselle lainalle vakuuksien hakeminen ja vakuuksien panttaaminen lainan vakuudeksi. Kokouksessa päätettiin valtuuksien antamisesta laina-asioiden hoitamiseen. Ylim. yhtiökokouksessa päätettiin rahastoida peritttävistä hankeosuussuorituksista, rahoitusvastikkeista ja lainaosuussuorituksista enintään lainanlyhennyksiä vastaava määrä (kellarin kosteustekninen korjaus ja pihan korjaaminen) ja valtuutettiin hallitus päättämään rahastoinneista tilinpäätöstä laadittaessa tarpeen mukaan.
Muut tiedossa olevat korjaukset
PTS 2013-2022: lukituksen uusinta -13, vesikaton maalaus, vanhojen vesi- ja viemärilaitteiden uusiminen, kellarin ja pihan peruskorjauksen suunnittelu -14, ikkunoiden kuntotarkastuskierros ja raportti, tuuletusparvekkeiden korjaaminen -15, huoneistojen ilmanvaihdon kartoitus ja kunnostus, ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaaminen -16, kellarin ja pihan peruskorj. suunnittelu, kellarin ja pihan peruskorjaus -17, talosaunojen kuntokartoitus, kellarin ja pihan peruskorj. -18, talosaunojen kunnostus, hissien modernisointi -19, julkisivujen paikkarappaus ja huoltomaalaus, käyttöverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston sulku-, linjasäätö- ja patteriventtiilien, pumppujen ja ohj.kesk., paisunta-astian uus., -21
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 747 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Hyvät palvelut, mm. lähikauppa Alepa noin 100 metrin päässä. Erinomaiset harrastus- ja ulkoilumaastot, kaikki kävelyetäisyydellä. Kulman takan ratikka- ja bussipysäkit. Koulut ja päiväkodit alueella.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OPn asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu OPn kotivakuutukseenPohja
Sijainti
Kuvat
Kohdetta välittää
HelsinkiHelsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV
Hakaniemenranta 1, HELSINKI