Nuottaniementie 10 A, Noljakka, Joensuu

Velaton myyntihinta 93 000 € Myyntihinta: 93 000 €
Käyttöönottovuosi 1986
Pinta-ala
62 m2
2h, k, s

Noljakan alkupäässä oleva toisen kerroksen saunallinen kaksio. Läpitalon huoneisto, jossa ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Palvelut aivan äärellään mm. kauppa ja pitseria 200 metrin päässä. Luonto ja liikuntapolut lähtevät takapihalta. Keittiön ovet ja kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2015. Samaan aikaan tapetoitu ja maalattu huoneiston seinät. Heti vapaa huoneisto!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    637017
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Nuottaniementie 10 A, 80140 JOENSUU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, s
    Asuinpinta-ala
    62 m2
    Kokonaispinta-ala
    62 m2
    Käyttöönottovuosi
    1986
    Kerros
    2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    93 000,00 €
    Neliöhinta
    1 500,00 €
    Hoitovastike
    233,24 €/kk
    Muu vastike
    233,24 €/kk
    Yhtiövastike yht
    466,48 €/kk
    Vesimaksu
    14,00 €/kk

    Vesimaksutasaus 2x vuodessa (kylmävesitasaus 4,39€/m³, lämminvesitasaus 7,71m³).

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin (uusittu 7 v. sitten), keraaminen liesi, liesituuletin (ei toimi), astianpesukone, kiinteät valaisimet (keittötasolla).

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas (uusittu 7 v. sitten), kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, huoneistokohtainen varastokoppi

    Materiaalit

    Keittiö: lattiassa: muovimatto seinät: maali. Olohuone: lattiassa: muovimatto seinät: maali/tapetti. Makuuhuone 1: lattiassa: muovimatto seinät: maali. Sauna: lattiassa: muovimatto seinät: paneeli. Kylpyhuone: lattiassa: muovimatto seinät: muovimatto/kaakeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Joensuun Nuottaposti
    Isännöitsijä
    Arenna Oy /Juha Partanen, puh. 020 7545 080, Kauppakatu 17 B, 80100 Joensuu
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    21
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    E 2013

    Tehdyt korjaukset

    Peltikaton kunnostus ja maalaus v.1999. Varaston lukkojen sarjoitus v.2006. Vesikaluston korjaus v.2006. Lämmön ja veden säätölaitteiden uusiminen v.2006. Kosteuskartoitus kaikki huoneistot v.2006. Sähkölukot kerrostalon osalle v.2007. Puuosien huoltomaalaus v.2009. Puluverkotus v.2010. Ilmanvaihtokanavien nuohous v.2012. Lukituksen uusiminen v.2013. Parvekep. kunnostus ja maalaus, palotikkaiden uusiminen kerrostalojen osalle v.2015. Parvekkeiden kaiderakenteiden kunnostus ja maalaus v.2017.

    Suunnitellut korjaukset

    Taloyhtiön hallitus on päättänyt kiinteistön lämmönvaihtimen uusimisesta v.2018 aikana. Hanke rahoitetaan yhtiökokouksen valtuutuksen mukaisesti kahden kuukauden ylimääräisellä hoitovastikkeella, jotka kerätään marras- ja joulukuun vastikkeiden yhteydessä. Lisäksi urakkaan käytetään kertynyttä hoitovastikeylijäämää n.4000€. Yhteensä urakan hinta suunnittelu ja valvonta mukaan lukien on n. 13.800€.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Pitkän tähtäyksen perusparannus- ja kunnossapitosuunnitelma PTS (v.2016-2025): Perustukset (sokkelien huoltokorjaus, maalaus ja halkeamat). Ulkoseinät ja parvekkeet (huonokuntoisten parvekelautojen uusiminen, huoltomaalaus). Yläpohjat (Kuntotarkastus). Vesikatot (huoltomaalaus). Ikkunat, ovet ja heloitus (rappukäytävän pääovien huoltomaalaus). Lämmönjakohuone, tekniset tilat (lämmönvaihtimen uusiminen). Pesutupa, kuivaushuone (pesutuvan peruskorjaus). Varastotilat (huoltomaalaukset). Ilmanvaihto (kanavien nuohous ja ilmamäärien tarkastus). Salaojat ja sadevesiviemäröinti (sadevesiohjaukset). Porrashuoneet ja käytävät (porraskäytävien huoltotoimenpiteet).

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 802 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Joensuun kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2044
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa: lähikauppaan n. 200 metriä. K-market Nuottaniementie n.400 metriä. S-Market Noljakka n.1,6 km. Terveysasema n.500 metriä. Koulut: Noljakan koulu n.1,8 km. Päiväkoti: n.100 metriä. Pääkirjasto n. 4 km. Liikenneyhteydet: Bussi

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Löydä remonttiapua palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!