Gneissikaari 7 A, Söderkulla, Sipoo

Velaton myyntihinta 173 969 € Myyntihinta: 69 588 €
Käyttöönottovuosi 2020
Pinta-ala
46 m2
2h, kt, s, las.parveke

VARAA NYT itsellesi tai sijoitukseen kerrostalokoti Söderkullasta, Asunto Oy Sipoon Pistaasista. Valmistumisaika lokakuussa 2020.

Gneissinkaari 7 asunnot on suunniteltu nykypäivän toiveiden mukaan ja niissä on keskitytty parhaaseen mahdolliseen asumisviihtyvyyteen. Pohjaratkaisut ovat avarat ja jokaisessa asunnossa on kookkaat lasitetut parvekkeet, joille käynti tapahtuu ison liukuoven kautta. Näin syntyy yksi huone lisää, jossa nauttia kesästä ja pitkästä syksystä. Huoneistot varustetaan laadukkailla materiaaleilla, mm. lattiat ovat lautaparkettia. Osassa asunnoista on myös sauna ja tarvittaessa arkkitehti voi suunnitella saunan saunattomaan huoneistoon. Lattiatasolta lähtevät ikkunat avaavat vehreät ja kauniit näkymät luontoon, ja järvenrantaan on vain kivenheiton matka. Ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet alkavat heti ulko-ovelta. Alueella on niin kävelyreittejä kuin hiihtolatujakin ja jopa golf-kenttä. Merenranta ja lähimmät venepaikat sijaitsevat vain kolmen kilometrin päässä. Gneissinkaari 7: ään rakennetaan kaksi kerrostaloa, joissa molemmissa on viisi kerrosta ja 27 asuntoa. Talojen ulkonäkö erottuu edukseen ja ne sopivat hyvin vehreään kumpuilevaan maastoon. Talot ovat energiatehokkaita ja ne lämpenevät kaukolämmöllä. Autopaikoilla on sähköauton latausmahdollisuus. Söderkullassa on monipuoliset palvelut ja alueen palveluita kehitetään koko ajan. Kaupat, päiväkodit ja koulu ovat turvallisen matkan päässä ja muita palveluita on paljon. Yhteydet lähikaupunkeihin ovat nopeat ja lähimmälle metroasemalle (Mellunmäki) on vain reilun 15 minuutin ajomatka, jonka jälkeen pääset esim. Helsingin keskustaan todella nopeasti. Kohteelle on haettu rakennuslupaa kesäkuussa 2019 ja ensimmäisen talon rakentamisen on nyt aloitettu ja toisen talon rakentamista suunnitellaan keväälle 2020. Ota yhteyttä Maarit Vehviläinen LKV, p. 040 5109100 tai maarit.vehvilainen@op.fi tai Eva-Johanna Slotte LKV, p. 050 5913050 tai eva-johanna.slotte@op.fi (SV

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    636849
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Gneissikaari 7 A, 01150 SÖDERKULLA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kt, s, las.parveke
    Asuinpinta-ala
    46 m2
    Kokonaispinta-ala
    46 m2
    Käyttöönottovuosi
    2020
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    2/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    69 587,60 €
    Velaton hinta
    173 969,00 €
    Lainaosuus
    104 381,40 €
    Neliöhinta
    3 781,93 €
    Hoitovastike
    191,58 €/kk
    Yhtiövastike yht
    191,58 €/kk

    Käyttöveden mittaus kulutuksen mukaan. Autopaikat AP1-AP24 (24 kpl) velaton hinta 700 €/kpl. Autopaikat 1. AP25-AP49 (7 kpl) velaton myyntihinta 6500 €/kpl.

    Varustus

    Keittiö

    Varustus: jääkaappipakastin, keraaminen liesi ja erllisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapisto ja kiinteät valaisemit. Keittiöiden ja muiden huoneiden kalusteet varustetaan maalatuilla MDFovilla. Keittiöissä/keittotiloissa on laminaattitaso, johon on upotettu allas. Keittiöissä/keittotiloissa on erillisuuni ja laminaattitasoon upotettu keraaminen keittotaso, astianpesukone sekä jääkaappipakastin tai isommissa asunnoissa jääkaappi ja pakastin. Keittiöissä ylä- ja alakaappien väli laatoitetaan. Kipsilevyrakenteiset alakatot ja kotelot tasoitetaan ja maalataan.

    Pesutilat

    Kylpyhuone Pesuhuoneissa on peili sekä allaskaappi., suihku Suihkuihin asennetaan lasiseinäke., suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Asunnon pesuhuoneessa tai kodinhoitohuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä ja tilavaraus kondensoivalle kuivausrummulle. Pesuhuoneiden lattioissa on sähköinen mukavuuslämmitys erikoispiirustusten mukaan.

    Materiaalit

    Keittiö: Lattiat lautaparkettia, seinät maalattu ja katto ruiskumaalattu. Olohuone: Lattiat lautaparkettia, seinät maalattu ja katto ruiskumaalattu. Kodinhoitohuone: Pesutilan yhteydessä kodinhoitohuone.. Sauna: Lattiat laatta, seinät paneeli ja katto paneeli. Kylpyhuone: Lattiat laataa, seinät laattaa ja katto paneeli. Eteinen: Lattiat lautaparkettia, seinät maalattu ja katto kipsilevy/ruiskutasoitus/maalaus. Kaikki makuuhuoneet: Lattiat lautaparkettia, seinät maalattu ja katto ruiskumaalattu. Vaatehuone: Lattiat lautaparkettia, seinät maalattu ja katto ruiskutasoitus.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Sipoon Pistaasi
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    54
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 15 kpl, piha-autopaikkoja 24 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Teräsbetoniset sandwich-elementtiseinät, kadunpuoleisilla julkisivuilla rappauspinta.
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Muu. Bitumikermikate.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Rakennuksessa on keskitetty ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta, koska kerrostalo ei ole vielä olemassa ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 230 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Sipoon rakennusvalvonta p. 09 23536000

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Söderkullan keskustaan on vain noin kilometrin etäisyys, josta löytyvät kaupat ja palvelut. Koulut: Ala-aste, ylä-aste, lukio. Päiväkoti: Suomen -ja ruotsikieliset päiväkodit. Ympärilllä ovat monipuoliset ja luonnonläheiset liikunta -ja harrastusmahdollisuudet. Hiihtoladut ja kävelyreitit lähtevät aivan talon nurkalta. Uimaranta sijaitsee lähellä sekä ympärillä on kaunista järviluontoa lähijärvien Grundträskin ja Taträskin äärellä. Liikenneyhteydet: Bussit, metroliittymälle reilun 10 minuutin ajomatka.

    Lisätiedot

    HUONEISTOVÄLISEINÄT Teräsbetonielementtejä. KEVYET VÄLISEINÄT Metallirunkoisia kipsilevyseiniä. IKKUNAT 3-kertaisia tehdasmaalattuja sisäänaukeavia puu-alumiini-ikkunoita (MSE). HUONEISTO-OVET Jalopuuviilupintaisia EI30-luokan palo-ovia. VÄLIOVET Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia. Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia, karmit ja yläpuolinen rakenne puuta. PARVEKE- JA TERASSIOVET Tehdasmaalattuja, sivuun aukeavia lasiaukollisia puualumiiniliukuovia. PARVEKEKAITEET Parvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia. Parvekkeet on lasitettu. SÄHKÖASENNUKSET Yhtiössä on kaapeli-TV- ja ovipuhelinjärjestelmä, jossa kuvapuhelinvaraus. Asunnot varustetaan yleiskaapeloinnilla ja valmiudella kiinteään internetyhteyteen. Asuntojen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan. PIHA-ALUEET Tontin/korttelin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset selviävät asemapiirustuksesta. Asemapiirustuksesta selviävät myös istutusten paikat sekä leikkialueiden kalusteiden paikat. Laina-aika: 2 vuotta (sisältäen lyhennysvapaan rakennusaikana +2v. hallinnon luovutuksesta). Korkomarginaali: Lainan korkomarginaali rakennusaikana on 1,30 % ja yhtiön hallinnon luovutuksen jälkeen 0,60%. Viitekorko: 12 kk euribor, viitekorko aina vähintään 0% Tarkentuu, kun RS-pankki valittu. Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (lokakuu 2018) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta. Tämä on RS-kohde ja tarkoituksena on rakentaa ensin A-talo, jonka jälkeen samalle tontille B-talo. Rakennuslupahakemus on jätetty Sipoon kunnalle kesäkuussa 2019. Elokuussa 2019 aloitetaan tontilla louhinnat.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Kapteeninkatu 7, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!