Esittely ti 18.12. klo 17:00 - 17:30

Tuulimyllyntie 3 D, Myllypuro, Helsinki

Velaton myyntihinta 175 000 € Myyntihinta: 167 964 €
Käyttöönottovuosi 1965
Pinta-ala
73,5 m2
3h, k, kph, vh, p

Isolla tontilla valoisa, läpitalon kolmio, jossa länsiparveke. Parvekkeen voi lasittaa. Hyvänkokoiset huoneet ja keittiöön mahtuu ruokapöytä. Asunnon lattiat ovat parkettia ja seinät maalattu valkoisiksi. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2013. Lisää säilytystilaa asunnossa antaa vaatehuone. Asunnosta on vehreät pihanäkymät molemmin puolin, 5/8 kerros, hissi. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja kuivaushuone osakkaiden käytössä. Isolla tontilla on rakennusoikeutta ja taloyhtiöllä onkin käynnissä lisärakentamisen suunnittelu. Myllypuron uusi ostoskeskus ja Kauppakeskus Itis lähellä. Kulkemaan pääset oman auton lisäksi metrolla (Myllypurossa asema) ja bussilla. Kivat lenkkimaastot ja hyvät harrastumahdollisuudet alueella. Muuttamaan pääset heti!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    636793
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Tuulimyllyntie 3 D, 00920 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, kph, vh, p
    Asuinpinta-ala
    73,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    73,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1965
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    5/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Vehreät pihanäkymät molemmin puolin. Parveke länteen ja makuuhuonet itään
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    167 963,56 €
    Velaton hinta
    175 000,00 €
    Lainaosuus
    7 036,44 €
    Neliöhinta
    2 380,95 €
    Hoitovastike
    316,05 €/kk
    Rahoitusvastike
    97,76 €/kk
    Yhtiövastike yht
    413,81 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/kk

    Yhtiön maksuvalmius on hyvä. Pesutupamaksu 45 €/huoneisto/vuosi. Lainaosuus maksettavissa vuosittain 8.1. ja 8.7. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa ylimääräinen, enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava maksuerä.

    Varustus

    Keittiö

    Jenkkikaappi, kaasuliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone kunnostettu putkiremontin yhteydessä.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, jäähdytetty kellari, 1.-4. krs kellarissa säilytys, 5.-8. krs vintillä säilytys

    Materiaalit

    Keittiö: parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu kokonaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tuulimyllyntie 3
    Isännöitsijä
    Isännöintiverkko Oy, is.Kari Kainulainen 010 3276 439, kari.kainulainen@isannointiverkko.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    128
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 114 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, nikkarointipaja B-talon kellarissa, a-talon C-portaan päädyssä kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Patterit
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    2017 Leikkipaikan leikkivälineet uusittu, julkisivun kuntotutkimus. 2013-16 Lisärakentamisen suunnittelua ja kaavamuutokset. 2016 Lämpöverkon kuntotutkimus. 2015 IV-hormien nuohous. 2013 taloyhtiön palohälytysjärjestelmä uusittu, kellarikäytävien maalaus, sähköjohdotukset nousujen osalta (ei uusittu sähköpääkeskusta), uudet telejohdot kokonaan, lämmönvaihtimet uusittu, pystyviemärien sukitus ja asuntolevitysten pinnoitus, uusien käyttövesijohtojen ja niihin liittyvien kalusteiden asentaminen. 2008 Jätekatoksen laajentaminen. 2007 Tontti-ja vaakaviemäreiden sujutus, 1999 Piha ja lukot. 1998 Ilmanvaihto sekä julkisivut ja parvekkeet. 1997 Ikkunat uusittu. 1995 Patteriventtiilit. 1994 Hissit.

    Suunnitellut korjaukset

    Lisärakentamisen suunnnittelu ja kaavamuutokset (kaava nro 12367) 2013-16, kaava hyväksytty 11.5.016; hallitukselle valtuutus viedä täydennysrakentamishanketta eteenpäin yht.kokoukset 2014, 2016 ja 2018. Hankkeen suunnittelua tekee Sweco Oy. Yhtiökokous 14.6.2018 myönsi hallitukselle valtuudet selvittää taloyhtiön modernisointihanketta ja hankkeen rahoitusta.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Korjaustarveselvitys vuosille 2018-2023: 2018-19 Piha-alueen suunnitelma ja toteutus, lisärakentaminen. 2018-22 Tontin luovutus sekä siihen liittyvä parkkipaikan siirto. 2018-23 Salaojien uusiminen ja sokkelin korjaus. 2019-21 Julkisivujen osakorjaukset. 2019-21 Lasittamattomien parvekkeiden kunnostaminen. 2018 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden kunnostus. 2020-21 Parvekeovet. 2017-18 Katon maalaus. 2019-23 A-ja B-talon saunaosastojen kunnostaminen. 2019-23 Porraskäytävien maalaus. 2018-19 Patteriverkoston tarkemmat selvitykset. 2018-19 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus. 2019-21 Huoltokorjaustarve hormien osalle. 2018 Hormien (mahdollisesti osittainen) nuohous. 2020-22 Sähköpääkeskuksen ja mittarikeskusten uusimisen suunnittelu. 2018-21 Autopaikkojen sähköistyksen uusiminen. 2018-23 Hissien tekniikan nykyaikaistaminen. Märkätilojen vuosikorjauksia 3-5 kpl/v. Huomiona, että em. tulevat korjaukset rahoitetaan lisärakentamisesta saaduilla korvauksilla ja myöhemmin mahdollisella otettavalla lainalla. Korvaussummaa ei ole vielä tiedossa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    15 538 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2025
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Myllypuron palvelut, Kauppakeskus Itis. Koulut: Myllypuron peruskoulu. Päiväkoti: Lähistöllä monia päiväkoteja. Liikenneyhteydet: Metro, bussit

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Löydä remonttiapua palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!