Kivalterintie 17-19 c A, Oulunkylä, Helsinki

Velaton myyntihinta 187 000 € Myyntihinta: 170 264 €
Käyttöönottovuosi 1956
Pinta-ala
37 m2
2h + kk + parveke

Hyväpohjainen kaksio peruskorjatussa yhtiössä suositulla Oulunkylän alueella. Suojeltu miljöö, Kaija ja Heikki Sirenin suunnittelema yhtiö, näkymät vehreälle sisäpihalle. Tämä koti vapautuu kaupan teossa. Lisätiedot ja esittelypyynnöt Seija Korhonen 040 352 5357

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    636722
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kivalterintie 17-19 c A, 00620 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + kk + parveke
    Asuinpinta-ala
    37 m2
    Kokonaispinta-ala
    37 m2
    Käyttöönottovuosi
    1956
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/4
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Länsiparveke
    Ikkunat ja näköalat
    Länteen vehreät näkymät pihan suuntaan.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    170 264,45 €
    Velaton hinta
    187 000,00 €
    Lainaosuus
    16 735,55 €
    Neliöhinta
    5 054,05 €
    Hoitovastike
    164,65 €/kk
    Rahoitusvastike
    98,05 €/kk
    Yhtiövastike yht
    262,70 €/kk
    Vesimaksu
    16,00 €/kk

    Autotallipaikkavuokra 150 e/kk. Maanvuokrasopimus on uudistettu 2016. Arvioitu uusi maanvuokra tulee olemaan noin 140000 euroa vuodessa. Uuteen vuokraan siirrytään 10 vuoden siirtymäajalla, jolloin vuonna 2016 uudesta vuokrasta peritään 50 %. Vuonna 2017 55 % jne. Ulko-ovien ja ovi-seinien uusimisesta johtuvat kustannukset eivät ole vielä tiedossa asuntokohtaisesti. Kunnossapitotarveselvityksessä mainittujen 5 vuoden tulevien kunnossapitotöiden kustannusarviota ei ole tiedossa huoneistokohtaisesti.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, Kylpyhuoneessa pyyhepatteri.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kivalterintie 17 ja 19
    Isännöitsijä
    Realia Juha Juntunen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    120
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone, kuntoiluhuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Patterit
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    Salaojat 1999-2000, antenniverkon kunnostaminn ja HTV:n kaapeliverkkoon liittyminen 2004. Julkisivujen korjaustyöt (vanhojen parvekkeiden purku ja uusien rakentaminen, julkisivupintojen eristerappaustöiden suorittaminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivujen pystysyöksyjen uusiminen sekä sokkeleiden maalaus), toteutettu 2005-2006. Putkistojen kuntotutkimus 2006. Lukoston uusinta 2009. Linjasaneerausremontti 2011-2012, joka sisälsi vesi- ja viemärijohtojen uusinnan, kylpyhuoneiden peruskorjauksen, sähkönousujen ja -keskusten uusinnan sekä peltikaton uusinta v. 2011-2012. Peltikaton maalaus 2016. Rappukäytävien valaistuksen uusinta 9 rapussa ja kellarikäytävillä2017-2018. Pihamaalla pienten tolppavalaisimien uusinta 2017-2018.

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikutta osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin. Yhtiökokouksessa 17.5.2017 hallitus sai valtuudet kilpailuttaa ja nostaa lainaa enintään 400 000 euroa ulko-ovien ja ulko-ovien viereisten seinäelementtien uusintaa varten. Nostettavasta lainasta voidaan myös maksaa urakan suunnittelukuluja. Lisäksi voidaan lainaa nostaa myös rappukäytävien ja kellarin valaisimien uusimisen rahoittamiseksi. Hankesuorituksia ei oteta vastaan ja lainaosuusuussuorituksia voidaan tehdä, kun korjauksian kokonaiskustannukset ovat tiedossa. Hallitus sai valtuudet käyttää ulko-ovien ja ulko-ovien viereisten seinäelementtien uusintalainan vakuutena taloyhtiön vapaita pantteja tai tarvittaessa hankkia uusia enintään 600.000 euron edestä.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ajalle 2018 - 2022 mukaan: 2017-2018 rappujen ulko-oviseinien uusinnan suunnittelutyöt, 2018 rappujen ulko-oviseinien uusinta ja syvennyksen lttian korjaus, kuntoarvion laadinta 2018-2019, 2018 ilmanvihtokanavien puhdistus ja säätö, 2018-2022 pannuhuoneen muuttaminen ulkoiluvälinevarastoksi, piha-alueiden kunnostus 2019-2020.

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 21.12.2070
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Pikku Pekka, S-Market, Musta Pekka. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Oulunkylän urheilupuisto, paljon liikuntamahdollisuuksia, Mäkitorpan leikkipuisto. Liikenneyhteydet: Bussi, juna

    Lisätiedot

    Katso myös yhtiökokoustiedote 2018. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Apua muuttoon palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!