Köydenpunojankatu 8 AP, Kamppi, Helsinki

Velaton myyntihinta 36 000 € Myyntihinta: 27 468 €
Käyttöönottovuosi 1981
Pinta-ala
14 m2
Autohallipaikka

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    636654
    Kohdetyyppi
    Autohalli
    Osoite
    Köydenpunojankatu 8 AP, 00180 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    Autohallipaikka
    Kokonaispinta-ala
    14 m2
    Käyttöönottovuosi
    1981
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    27 468,44 €
    Velaton hinta
    36 000,00 €
    Lainaosuus
    8 531,56 €
    Hoitovastike
    32,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    52,92 €/kk
    Yhtiövastike yht
    85,12 €/kk

    Kellaritilan (autopaikka) ja varastotilan hoitovastikekerroin on 0,5. Hoitovastike 1.7.2018 alkaen on 4,60 e/m²/kk. Varsinainen yhtiökokous 5.6.2018 valtuutti hallituksen perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Vuosien 2019-2022 korjaushankkeiden erillisrahoituksella maksettavien alustavien kustannusarvioiden laskennallinen osuus tälle myytävälle autohallipaikalle on noin 1101,10 e. (Todellinen kustannus voi olla arviota suurempi/pienempi. Tarkka kustannus selviää vasta urakan tultua suoritetuksi ja kustannusten tultua jyvitetyksi osakaskohtaisesti.) Isännöitsijän mukaan rahoitusvastike kerroin autohalliosakkeessa on 1 hoitovastikkeen kertoimesta poiketen (hoitovastikkeen kerroin 0,5).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Meri-Kamppi
    Isännöitsijä
    Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Heli Pantzar, 09 6122 600
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    247
    Liikehuoneistoja
    7
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    1 469 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 187 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, uima-allas, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Patterit
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2013

    Tehdyt korjaukset

    2017 autohallin ja D-portaan IV-koneiden uusiminen, 2016 uima-allas saunan löylyhuoneen kunnostus, 2015 uima-allastilan LTO-kone, uima-allastilan kunnostus, 2013 porrashuoneiden maalaus, hissien uusinta, 2010 salaojien huuhtelu ja kuvaus 2009 ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö, 2008 kiinteistön yleisten tilojen lukituksen muutos, 2007 autohallin viemärijärjestelmän korjaaminen, B- ja E-porrashuoneiden maalaustyöt, 2004 piha ja katutason ikkunoiden maalaus ja kunnostus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, 2003 uima-altaan kunnostus, asuinhuoneistojen ikkunoiden maalaus ja kunnostus, 2001 katon kunnostus, 1999 korvausilmaventtiilien asennus, elementtien saumauksien uusiminen.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 2018-2022 (alustavine kustannusarvioineen): 2018-2019 ilmanvaihtokoneet: suunnittelu, uusinta (130 000 e + 130 000 e). 2018 märkätilat: kuntokatselmus (25 000 e). 2020 huoneistojen ulko-ovet ja kiinteistöjen lukitus (250 000 e). 2018 julkisivu, parvekkeet, ikkunat: urakka, porrashuoneiden ulko-ovet, liiketilojen ulko-ovet, ovisummerit (11 600 000 e). 2019 porrashuoneet: katot ja valaistus (200 000 e). 2019 patteriverkoston perussäätö (160 000 e). pihakansi: kuntotutkimus ja suunnittelu (5 000 + 25 000 e). 2022 pihakansi: korjaus (1 000 000 e). Osa hankkeista rahoitetaan budjettivaroin, osa erillisillä rahoituslainoilla. Vuoden 2018 korjauksiin on budjetoitu 525 000 e (talousarviossa). Julkisivuremontin kustannus on jo jyvitetty osakkaille. Vuosien 2019-2022 alustava hankkeiden kokonaiskustannusarvio koko yhtiölle on siis 1 470 000 e ja erillisrahoitettavien hankkeiden kustannus/m² on noin 78,65 e/m². Edellä mainitut remontit ja niiden toteutukset vaativat aina yhtiökokouksen päätöksen. Summat ovat arvoita ja isännöitsijältä saadun tiedon mukaan 21.11.18 pihankannen remontin osalta ei ole vielä edes suunnitelmaa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    8 748,3 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki, (09) 310 1691

    Sijainti

    Kuvat

    Löydä remonttiapua palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!