Tammisalontie 28 A, Tammisalo, Helsinki

Velaton myyntihinta 365 000 € Myyntihinta: 354 127 €
Käyttöönottovuosi 1966
Pinta-ala
82 m2
3-4h + k + vh + kph + wc + parv(las)

Meri suoraan edessä! Loistavalla ja rauhallisella sijainnilla kaunis päätyhuoneisto, josta avoimet, esteettömät merinäkymät Tiiliruukinlahdelle. Tilava, lasitettu huoneiston levyinen parveke meren suuntaa, etelään. Tämän valoisan, läpitalon huoneiston isot ikkunat tuovat valon kauniisti sisään. Upean olohuoneen takan loisteessa nautiskelet syksyisistä ja talvisista illoista. Kylpyhuoneen lisäksi huoneiston erillinen wc, joka tällä hetkellä toimii pyykinpesutilana, on mahdollista palauttaa alkuperäiseen käyttöön. Taloyhtiön alakerrasta löytyvät saunatilat sekä hyvänkokoinen uima-allasosasto osakkaiden käytössä. Merenpuolella yhtiön oma vehreä piha-alue. Jokaisella huoneistolla autotalli. Taloyhtiössä ei ole hissiä, huoltoyhtiö hoitaa piha-alueen kunnossapidon ja lumityöt talvisin. Erinomaiset kulkuyhteydet sekä omalla autolla että bussilla, bussipysäkki noin 20 metrin päässä. Herttoniemen ja Laajasalon palvelut sekä Herttoniemen metroasema lähellä, keskustaan noin 25 minuutin matka julkisilla. Hyvät ulkoilumaastot löytyvät kotiovelta, Tiiliruukin lahden lenkkipolut ja kaunis Herttoniemen Kartano puistoineen. Kaksi venesatamaa Strömsinlahdella sekä Tammisalon Airoranta. Tässä kodissa viihtyy varmasti.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    636560
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Tammisalontie 28 A, 00830 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    3-4h + k + vh + kph + wc + parv(las)
    Asuinpinta-ala
    82 m2
    Kokonaispinta-ala
    82 m2
    Käyttöönottovuosi
    1966
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Tilava, huoneiston levyinen parveke merelle, etelään
    Ikkunat ja näköalat
    Etelä, pohjoinen, itä; upea merimaisema Tiiliruukinlahdelle
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    354 127,22 €
    Velaton hinta
    365 000,00 €
    Lainaosuus
    10 872,78 €
    Neliöhinta
    4 451,22 €
    Hoitovastike
    451,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    101,43 €/kk
    Yhtiövastike yht
    552,43 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/kk

    Saunamaksu 6,00 € kerta. Jokaisella asunnolla on yhtiön omistama autotallipaikka käytettävissä. Autotallin edessä toinen paikka sähköpistokkeella. Hallituksella valtuutus periä yksi tai kaksi ylimääräistä vastiketta kassatilanteen niin vaatiessa. Asunnon yhtiövelkaosuus on kattoremonttilainaa, joka päättyy 30.6.2031. Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä 2017.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (osittain integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Erillinen wc (nykyään pesukone, ei wc-istuinta), suihku, amme, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph:ssa, vesikiertoinen), kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: seinissä maali, laattalattia. Olohuone: seinissä maali, parkettilattia. Makuuhuone 1: seinissä maali, parkettilattia. Makuuhuone 2: seinissä maali, parkettilattia. Kylpyhuone: seinät ja lattiat laatoitettu. Eteinen: seinissä maali, parkettilattia. Wc: seinissä maali, laattalattia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tammisalontie 28
    Isännöitsijä
    Ari Takkunen, Taloasema AT & ET Oy, ari.takkunen@taloasema.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    4
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, uima-allas, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, ent. kylmäkellari (ei enää kylmälaitteita)

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Patterit
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen. Uima-allas ja saunatiloissa koneellinen poisto.
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    2016 kattoremontti (ruoteet, aluskate, pelti, vaakakourut ja syöksytorvet uusittu). 2015 terassin rakentaminen. 2012 sähkölaitteiden osittaista uusimista ja lämmönvaihtimen uusiminen. 2011-2013 peltikaton korjauksia.

    Suunnitellut korjaukset

    Varsinainen yhtiökokous päätti linjasaneerauksen suunnittelun käynnistämisestä ja tätä varten 25 000 euron lainanottovaltuutuksista. Hankesuunnittelu on osakkaiden kommentointia vaille valmis.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Korjaustarpeet vuosina 2018-2023: linjasaneeraus, ikkunat, julkisivut ja parvekkeet, uima-altaan lämmitysjärjestelmän uusiminen. Päätökset näiden remonttien toteutuksesta tehdään aina yhtiökokouksissa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 911 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1681

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Bussipysäkki noin 20 metriä Herttoniemen metroasemalle. Herttoniemessä S-Market ja Lidl sekä Laajasalon ostoskeskus. Koulut: Porolahden ala-aste, peruskoulu, Degerö lågstadieskola, Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio. Päiväkoti: Ryhmäperhepäiväkoti Aapo ja Kaivolahti, Musiikkileikkikoulu Laulupuu. Erinomaiset ulkoilumaastot vieressä sekä veneilijälle Tammisalon Merivenekerhon ja Roihuvuoren ja Tammisalon Meriulkoilijat ry:n venesatamat Strömsinlahdella sekä Tammisalon Airoranta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Apua muuttoon palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!