Gneissikaari 7 A, Söderkulla, Sipoo

Velaton myyntihinta 170 660 € Myyntihinta: 67 151 €
Käyttöönottovuosi 2021
Pinta-ala
46,5 m2
2h, kt, las. parveke

OP Koti tuntee Söderkullan! Asunto Oy Sipoon Pistaasi rakentuu upean luonnon keskelle, Söderkullan palveluiden ja harrastusmahdollisuuksien viereen. Kohteesta on lyhyt matka Helsinkiin ja Porvooseen. Arvioitu valmistuminen 10/2020. (Gneissikaari 7, A-talo, Söderkulla, Sipoo).

As Oy Sipoon Pistaasin asunnot on suunniteltu nykypäivän toiveiden mukaan ja niissä on keskitytty parhaaseen mahdolliseen asumisviihtyvyyteen. Pohjaratkaisut ovat avarat ja jokaisessa asunnossa on kookkaat lasitetut parvekkeet. Parvekkeille on käynti isojen tyylikkäiden lasiliukuovien kautta - näin syntyy yksi huone lisää, jossa voit nauttia aikaisesta keväästä ja kesästä pitkälle syksyyn.

Huoneistot varustetaan laadukkailla materiaaleilla. Lattiat ovat lautaparkettia ja huoneistoissa on lattialämmitys, jolloin isot patterit eivät vie tilaa tai haittaa näkymää. Lattiatasolta lähtevät ikkunat avaavat vehreät ja kauniit näkymät luontoon. Osassa asunnoista on oma sauna.

Järvenrantaan on vain kivenheiton matka. Ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet alkavat heti ulko-ovelta. Alueella on niin kävelyreittejä kuin hiihtolatujakin ja jopa golf-kenttä. Merenranta ja lähimmät venepaikat sijaitsevat vain kolmen kilometrin päässä. Söderkullassa on monipuoliset palvelut ja alueen palveluita kehitetään koko ajan. Kaupat, päiväkodit ja koulu ovat turvallisen matkan päässä ja muitakin palveluita on paljon. Yhteydet lähikaupunkeihin Porvooseen tai Helsinkiin ovat nopeat ja lähimmälle metroasemalle (Mellunmäki) on vain reilun 15 minuutin ajomatka, jonka jälkeen pääset Helsingin keskustaan metrolla todella nopeasti.

Gneissinkaari 7:ään rakennetaan kaksi kerrostaloa A ja B-talot, joissa molemmissa on viisi kerrosta ja 22-27 asuntoa. Talojen ulkonäkö erottuu edukseen ja ne sopivat hyvin vehreään kumpuilevaan maastoon. Talot ovat energiatehokkaita ja ne lämpenevät kaukolämmöllä. Autopaikoilla on sähköauton latausmahdollisuus.

Myynti ja tiedustelut: Eva-Johanna Slotte, LKV, p. 050 591 3050, eva-johanna.slotte@op.fi (SV) tai Maarit Vehviläinen, LKV, p. 040 510 9100, maarit.vehvilainen@op.fi.

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    636497
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Gneissikaari 7 A, 01150 SÖDERKULLA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kt, las. parveke
    Asuinpinta-ala
    46,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    46,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2021
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    1/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Lokakuussa 2020 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    67 151,00 €
    Velaton hinta
    170 660,00 €
    Lainaosuus
    103 509,00 €
    Neliöhinta
    3 670,11 €
    Hoitovastike
    183,68 €/kk
    Rahoitusvastike
    426,68 €/kk
    Yhtiövastike yht
    610,36 €/kk

    Kun talo on valmistunut, maksetaan 2021-2022 pelkästään rahoituslainakorkoa, joka on tässä huoneistossa 51,79 €/kk. 1.1-31.12.2023 rahoituslainavastike on 426,68 €/kk. Rahoituslainan on maksettavissa kokonaisuudessaan pois, kun huoneisto luovutetaan osakkaalle tai tulevan yhtiöjärjestyksen mukaisesti kaksi kertaa vuodessa. Autopaikkojen hoitovastike AP3-AP11 on 19,75 €/kk sekä autokatospaikka AP12-AP18 on 31,60 €/kk. Autopaikat AP1-AP2 (2 kpl vieraspaikkaa). AP3-AP24 (9 kpl) velaton hinta 700 €/kpl. Autopaikat 1. AP25-AP49 (7 kpl) velaton myyntihinta 6500 €/kpl. Käyttöveden mittaus kulutuksen mukaan.

    Varustus

    Keittiö

    Varustus: jääkaappipakastin, keraaminen liesi ja erllisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapisto ja kiinteät valaisemit. Keittiöiden ja muiden huoneiden kalusteet varustetaan maalatuilla MDFovilla. Keittiöissä/keittotiloissa on laminaattitaso, johon on upotettu allas. Keittiöissä/keittotiloissa on erillisuuni ja laminaattitasoon upotettu keraaminen keittotaso, astianpesukone sekä jääkaappipakastin tai isommissa asunnoissa jääkaappi ja pakastin. Keittiöissä ylä- ja alakaappien väli laatoitetaan. Kipsilevyrakenteiset alakatot ja kotelot tasoitetaan ja maalataan.

    Pesutilat

    Kylpyhuone Pesuhuoneissa on peili sekä allaskaappi., suihku Suihkuihin asennetaan lasiseinäke., suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Asunnon pesuhuoneessa tai kodinhoitohuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä ja tilavaraus kondensoivalle kuivausrummulle. Lisäksi pesuhuoneissa on peilikaappi sekä allaskaappi sekä pyykkikaappi (poissulkien 30 m2 huoneistot). Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia, karmit ja yläpuolinen rakenne puuta.

    Materiaalit

    Keittiö: Lattiat lautaparkettia, seinät maalattu ja katto ruiskumaalattu. Olohuone: Lattiat lautaparkettia, seinät maalattu ja katto ruiskumaalattu. Kodinhoitohuone: Pesutilan yhteydessä kodinhoitohuone.. Sauna: Lattiat laatta, seinät paneeli ja katto paneeli. Kylpyhuone: Lattiat laattaa, seinät laattaa ja katto paneeli. Eteinen: Lattiat lautaparkettia, seinät maalattu ja katto kipsilevy/ruiskutasoitus/maalaus. Kaikki makuuhuoneet: Lattiat lautaparkettia, seinät maalattu ja katto ruiskumaalattu. Vaatehuone: Lattiat lautaparkettia, seinät maalattu ja katto ruiskutasoitus.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Sipoon Pistaasi
    Isännöitsijä
    OP-Isännöintikeskus Oy, Pasi-Ilkka Väyrynen p. 010 256 3145, pasi-ilkka.vayrynen@op-isannointikeskus
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    27
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 11 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto

    Rakennuksen tiedot

    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Rakennuksessa on keskitetty ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus on laadittu uudelle rakennukselle rakennuslupaa haettaessa 13.5.2019

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 230 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Sipoon rakennusvalvonta p. 09 235 36000

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Söderkullan keskustaan on vain noin kilometrin etäisyys, josta löytyvät kaupat ja palvelut. Koulut: Ala-aste, yläaste, lukio. Päiväkoti: Suomen -ja ruotsikieliset päiväkodit. Ympärilllä ovat monipuoliset ja luonnonläheiset liikunta -ja harrastusmahdollisuudet. Hiihtoladut ja kävelyreitit lähtevät aivan talon nurkalta. Uimaranta sijaitsee lähellä sekä ympärillä on kaunista järviluontoa lähijärvien Grundträskin ja Taträskin äärellä. Liikenneyhteydet: Bussit, metroliittymälle reilun 10 minuutin ajomatka.

    Lisätiedot

    HUONEISTOVÄLISEINÄT Teräsbetonielementtejä. KEVYET VÄLISEINÄT Metallirunkoisia kipsilevyseiniä. IKKUNAT 3-kertaisia tehdasmaalattuja sisäänaukeavia puu-alumiini-ikkunoita (MSE). HUONEISTO-OVET Jalopuuviilupintaisia EI30-luokan palo-ovia. VÄLIOVET Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia. Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia, karmit ja yläpuolinen rakenne puuta. PARVEKE- JA TERASSIOVET Tehdasmaalattuja, sivuun aukeavia lasiaukollisia puualumiiniliukuovia. PARVEKEKAITEET Parvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia. Parvekkeet on lasitettu. SÄHKÖASENNUKSET Yhtiössä on kaapeli-TV- ja ovipuhelinjärjestelmä, jossa kuvapuhelinvaraus. Asunnot varustetaan yleiskaapeloinnilla ja valmiudella kiinteään internetyhteyteen. Asuntojen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan. PIHA-ALUEET Tontin/korttelin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset selviävät asemapiirustuksesta. Asemapiirustuksesta selviävät myös istutusten paikat sekä leikkialueiden kalusteiden paikat. Laina-aika: 25 vuotta (sisältäen kahden vuoden lyhennysvapaan hallinnan luovutuksesta). Korkomarginaali: Lainan korkomarginaali 0,60%. Viitekorko: 12 kk euribor, viitekorko aina vähintään 0% RS-pankki: Itä-Uudenmaan Osuuspankki Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (lokakuu 2018) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta. Tämä on RS-kohde ja tarkoituksena on rakentaa ensin A-talo, jonka jälkeen samalle tontille B-talo. Rakennuslupahakemus on jätetty Sipoon kunnalle kesäkuussa 2019. Elokuussa 2019 aloitettu tontin louhinnat.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!