Suomen kasarmin katu 3-5 B, Keskusta, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta 94 000 € Myyntihinta: 94 000 €
Käyttöönottovuosi 1977
Pinta-ala
56 m2
2h, k, s, lasit.p

Tilava, saunallinen kaksio rauhallisella sijainnilla, silti niin lähellä keskustaa. Tähän kotiin on tulossa kylpyhuoneremontti, josta taloyhtiö maksaa osan - voit vielä vaikuttaa materiaaleihin! Samalla uusitaan myös sauna, joten saat aivan uudet pesutilat vuoden 2019 alussa. Lasitettu, tilava parveke ja reilusti säilytystilaa. Rappukäytävässä kätevä tuolihissi. Kysy rohkeasti esittelyaikaa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    636257
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Suomen kasarmin katu 3-5 B, 13100 HÄMEENLINNA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, s, lasit.p
    Asuinpinta-ala
    56 m2
    Kokonaispinta-ala
    56 m2
    Käyttöönottovuosi
    1977
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Tilava parveke, kauniit näkymät, ilmansuunta etelään.
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon huoneisto - ikkunat pohjoiseen ja etelään.
    Vapautuminen
    Kohde vuokrattu väliaikaisesti.

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    94 000,00 €
    Neliöhinta
    1 678,57 €
    Hoitovastike
    264,24 €/kk
    Yhtiövastike yht
    264,24 €/kk
    Vesimaksu
    32,00 €/kk

    Asunnon kylpyhuone ja sauna uusitaan 2-3/2019. Pesuhuoneen remonttikustannuksista taloyhtiö maksaa 40 %. Myyjä on lisäksi tilannut saunaremontin, jonka kustannuksista vastaa myyjä/osakas. Kylpyhuone arviolta 6610 € ja sauna 2500 €.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, jäähdytetty kellari, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Parketti, maali+laatta, maalattu. Olohuone: Parketti, maali+tapetti, roiske. Makuuhuone 1: Parketti, maali+tapetti, roiske. Sauna: Laatta, puu, puu. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli, puupaneeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Riihikuusi
    Isännöitsijä
    Hämeenlinnan isännöintipalvelu / Jami Peltoniemi 050-5248294
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    16
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tuolihissi

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Patterit
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    D 2007

    Tehdyt korjaukset

    Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 1994 sokkelin parvekkeiden ja porrashuoneiden maalaus. 2000 ikkunapuitteiden käsittely ja listoitus. 2004 ktv-liittymä + sisäverkon digi-korjaus (HPO). 2005 uusittu autosähkörasiat (5 kpl) ja kaapelointi (Sähkö Tawastia Oy). 2007 vesikate uusittu (Tampereen Katehuolto Oy). 2007 elementti-/ikkunasaumat uusittu (RM-Saumaus Oy). 2007 sokkeli paikkakorjattu ja maalattu (Jorma Leivo). 2007 jätevesiviemärit puhdistettu (Håmeen Lokapalvelu Oy). 2009 jäteaitaus uusittu (Jorma Leivo). 2010 parvekkeiden maali- ja rapaumakorjaukset sekä parvekelattiapinnoite uusittu A2, A3, A4, B6, B10 ja B8 tehty 2011 (Jorma Leivo). 5/201 1 asennettu ovikoodilaite 3 kpl (Lukkopalvelu Pihalehtol.912011 uusittu A3, A4 ja C12 yksi lämpöelementti-ikkuna. Yhtiö ja osakas maksoivat puoliksi (Lammin lkkunatOy).2015 iv-putkistojen puhdistus +säätö ja liesituulettimien rasvaputkien puhdistus harjaamalla (llmastointipalvelu Jouni Piiparinen).7/2016 uusittu asunnoissa wc-istuimia ja hanoja (T:mi MikaAintila). 1112016 uusittuAl ,89, C13 ja C15 yksi lämpöelementti-ikkuna. Yhtiö ja osakas maksoivat puoliksi (Lammin lkkunat Oy). 612017 asennettu Sento-lukosto, (Lukkopalvelu Pihalehto Oy) 6/2017 asennettu kaidehissitporrashuoneisiin 3 kpl (Miediq Suomi Oy). 9/2018 uusittu B9 ja C15 oh:n yksi iso ikkuna. Yhtiö ja osakas maksoivat puoliksi (Lammin lkkunat Oy). 2-3/2019 tehdään B10, C15 ja C16 pesuhuoneiden seinien ja lattioiden sekä löylyhuoneiden lattioiden laatoitukset. (Rakennuspalvelu Hannu Mantila Oy).

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    16.4.2018 hallitus päätti tutkia pintamittauksin 810, C15 ja C16 pesuhuoneiden osalta onko niissä kosteusvauriota. 14.6.2018 hallitus päätti esittää B10, C15, C16 osakkaille pesuhuoneiden korjaukset yhdessä yhtiön kanssa vastuunjako yhtiö / osakas huomioiden. Näiden kolmen pesuhuoneen korjauksista tulee kuluja taloyhtiölle. Tällä tietoa tilivarat riittää. Tarvittaessa ylimääräinen yhtiökokous päättää lisärahoituksesta. 28.8.2018 on päätetty että tilataan em. pesuhuoneiden saneeraukset Rakennuspalvelu Hannu Mantila Oy:ltä hintaan 33050,- sis. alv. Lisäksi tulee asbestikartoitukset ja mahdolliset asbestityöt. Nämä kulut jaetaan yhtiö 40 % ja osakkaat B10, C15, C16 60 % osuudella osakkaiden hyväksymällä tasajaolla. Myös rakenteiden kuivauskuluja voi tulla yhtiölle. Pesuhuoneiden korjaukset tehdään 2-3/2019 aikana. Löylyhuoneen saneerauksen voi osakas tilata haluttaessa. HUOM! Aiemmin on kaukolämmön alajakokeskus on päätetty uusia. 2018 budjetissa on varattu 14000,- euroa, joka riittänee uusimiseen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 420 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaikki keskustan palvelut ja kauppakeskus Goodman lähellä. Koulut: Myllymäki, Kauriala. Päiväkoti: Visamäki/Hattelmala, Kauriala, keskusta. Liikenneyhteydet: Moottoritien rampeille lyhyt matka. Bussiyhteydet Turuntien varresta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Löydä remonttiapua palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!