Leppävaarankatu 12 A, Leppävaara, Espoo

Velaton myyntihinta 372 000 € Myyntihinta: 372 000 €
Käyttöönottovuosi 2010
Pinta-ala
78 m2
2h, avok, s, vh, p

Tilava saunallinen kuudennen kerroksen kaksio aivan kauppakeskus Selloa vastapäätä. Huoneistossa avokeittiö ja olohuoneen jatkeena lasitettu länsiparveke. Yhtiössä valoisa katettu oleskelutila, kirjastohuone sekä asukkaiden käytössä olevat oleskeluparvekkeet. Rakennuksen tiloissa toimii myös kuntosali sekä spa, jonne on käynti myös yhtiön aulatilan kautta. Myynti ja esittelyt Harri Korpilaakso, p. 040 552 3756, harri.korpilaakso@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    636119
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Leppävaarankatu 12 A, 02600 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, avok, s, vh, p
    Asuinpinta-ala
    78 m2
    Kokonaispinta-ala
    78 m2
    Käyttöönottovuosi
    2010
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    6/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Kattonäkymät länteen
    Ikkunat ja näköalat
    Kattonakymät länteen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    372 000,00 €
    Neliöhinta
    4 769,23 €
    Hoitovastike
    358,80 €/kk
    Muu vastike
    4,90 €/kk
    Yhtiövastike yht
    363,70 €/kk
    Vesimaksu
    18,00 €/kk

    Hallituksella valtuudet periä enintään 1 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi (korkea), pakastekaappi (korkea), erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (taittuvat ovet), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, (tartuntakahvat saunassa, suihkussa ja wc:ssä).

    Säilytystilat

    Vaatehuone, verkkokomero ullakolla

    Materiaalit

    Keittiö: lattia: parketti, seinät: maalattu, välitilalaatta. Olohuone: lattia: parketti, seinät: maalattu. Makuuhuone 1: lattia: parketti, seinät: maalattu. Sauna: lattia: laatta, seinät: paneli. Kylpyhuone: lattia: laatta,seinät: laatta. Eteinen: lattia: parketti, seinät: maalattu. Vaatehuone: lattia: laatta, seinät: maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Espoon Leppävaaran Aurinkopiha
    Isännöitsijä
    Jukka Saarto, Isännöintitoimisto Maikoski, puh: 0207 862 150
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    110
    Liikehuoneistoja
    8
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    828,5 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 60 kpl
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kirjastohuone, sisäparvekkeet, ulko-ovissa kulunvalvontalaitteisto
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. Asuinhuoneistoissa, ravintolassa sekä R-kioskissa ilmastointi eli tilajäähdytys, josta vastaa yhtiö. Kylpylän vedenlämmityskustannuksista vastaa taloyhtiö. kts.myös yhtiöjärjestys § 20. Vedenkulutus mittarien kulutuslukemien mukaan, kuten muissakin liiketiloissa.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo/poisto
    Energialuokka
    E 2007

    Tehdyt korjaukset

    TEHDYT SUURIMMAT KORJAUKSET JA MUUTOSTYÖT: 2010 Käyttövesiverkoston uusinta. 2010 Lämpölinjat uusittu (asunnot). 2011 Lämpölinjat uusittu, liiketilat, 1 krs., kellari ja käytävät. 2012 Lämpökamerakuvaus ikkunat ja parvekeovet sekä energiataloudellinen selvitys. 2012-2013 Asuntojen vuositakuukorjaukset. 2013 Lukituksen uusiminen. 2013 Autohallin pintalaatan uusiminen. 2014 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. 2014 Lämpölinjojen korjaukset, takuukorjaus 11 asuntoa. 2014 Asuntojen vuositakuukorjausten loppuunsaattaminen. 2015 Ravintolan rasvanerottelukaivon hajuhaittojen poistaminen. Ravintolan keittiön hajuhaitat poistettava. 2015 Viemärien kuntotutkimus. 2015 Autotallin katon tarkastuslausunto. 2015 Kameravalvonta. 2016 Autohallin lattian halkeamien injektointi. 2016 kameravalvonnan laajennus autohalliin. 2016 Jäähdytysverkon ja huoneistokohtaisten jäähdytyspatterien tutkimus. 2016 Jätevesiviemärien sukituksen suunnittelu. 2016 Palokatkojen uusimisen ja viemärien äänieristyksen suunnittelu. 2017 Jäähdytyspattereiden tavarantarkistus. 2017 Jäähdytyspattereiden vaihdon suunnittelu ja kilpailutus. 2017 Uima-altaan korjauksen suunnittelu ja kilpailutus. 2017 Palokatkojen uusimisen ja viemärisukituksen kilpailutus.

    Suunnitellut korjaukset

    HALLITUKSEN KORJAUSTARVESELVITYS 2018-2023: Korjaukset vuonna 2018 - Uima-altaan uudelleen rakentaminen (pankki). Palokatkojen uusiminen ja jätevesiviemäreiden sukitus (pankki). Huoneistokohtaisten jäähdytyspatterien uusiminen (pankki). Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan uima-allasremontti on valmis ja muut 2018 esitetyt remontit valmistuvat vuoden loppuun mennessä. Pankin antama 2,5 miljoonan euron raja remonteille ei tule ylittymään. 2019-2010 - 10-vuotistarkastus. PÄIVÄYS 30.6.2017- Pankki on toimittanut ennen varsinaista yhtökokousta esityksen remonteista. Pankki korvaa uima-altaiden, palokatkojen, jätevesiviemärien ja jäähdytyspatterien korjaukset ja uusimiset. PÄIVÄYS 1.9.2017- Ylimääräinen yhtiökokous 21.8.2017 hyväksyi Danske Bank Oyj:n esityksen korjauksista ja valtuutti hallituksen allekirjoittamaan tarvittavat sopimukset ja käynnistämään korjaukset.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 362 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Espoon kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Leppävaaran sekä Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Leppävaaran maauimala, urheilupuiston suorituspaikat ja hiihtoladut. Liikenneyhteydet: Lähijunat Leppävaarasta, bussit

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Apua muuttoon palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!