Kirkkokatu 3 D, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta 138 000 € Myyntihinta: 130 658 €
Käyttöönottovuosi 1963
Pinta-ala
72,5 m2
3h, k

Kaunis läpitalon kolmio eteläiseltä ruutukaavalta, jossa kaksi lasitettua parveketta sekä ikkunat kolmeen ilmansuuntaan.

Tilava olohuone, erillinen keittiö ja kaksi makuuhuonetta. Huoneistosta löytyy mukavasti säilytystiloja kahden vaatehuoneen myötä.

Huoneisto on vuokrattu ja se vapautuu 1.5.2019. Kysy lisää ja varaa henkilökohtainen esittelyaika!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    635667
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kirkkokatu 3 D, 80110 JOENSUU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k
    Asuinpinta-ala
    72,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    72,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1963
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Kaksi parveketta, toinen länsi- ja toinen itäpuolella.
    Ikkunat ja näköalat
    Itä ja länsi sekä pohjoinen.
    Vapautuminen
    Vapautuu 1.5.2019.

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    130 657,91 €
    Velaton hinta
    138 000,00 €
    Lainaosuus
    7 342,09 €
    Neliöhinta
    1 903,45 €
    Hoitovastike
    267,53 €/kk
    Rahoitusvastike
    46,11 €/kk
    Yhtiövastike yht
    313,64 €/kk
    Vesimaksu
    14,00 €/kk

    Ennakkovesimaksu 14,00€/hlö/ kk. Vedenkulutus tasataan huoneistokohtaisen mittauksen mukaan (v.2018 kylmä vesi 4,39€/m³, lämmin vesi 9€/m³. Hallitukselle on myönnetty oikeus periä tarvittaessa 1-2 ylim. hoitovastiketta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, 2 kpl vaatehuoneita

    Materiaalit

    Keittiö: seinä: maalattu/kaakeli, lattia: laminaatti. Olohuone: seinä: tapetti, lattia: parketti. Makuuhuone 1: seinä: tapetti, lattia: laminaatti. Makuuhuone 2: seinä: tapetti, lattia: parketti. Kylpyhuone: seinä: kaakeli, lattia: kaakeli. Eteinen: seinä: tapetti/enso-levy, lattia: parketti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kirkkokatu 3
    Isännöitsijä
    Karjalan Tilipalvelu Ky/ Tuomas Holopainen p. 010 423 8442 Itäranta 12, 80100 Joensuu
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    63
    Liikehuoneistoja
    11
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    135 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, häkkikomerot, vihanneskellari (ei koneellinen kylmiö)

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Patterit
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    Kaukolämpöön liittyminen v.1980. Parvekkeiden alapuolen pellitykset uusittu v.1986. Käyttävesiputkistot uusittu v.1992-1994. Jätekatos rakennettu v.1996. Ulkomaalaus v.1998. Parvekkeiden kunnostus (laatoitus ja pellitys runkoineen) v.1999. Saunaosaston korjaus v.1999. Liittyminen KTV-verkkoon v.2001. Lämmönjakokeskuksen laitteiston uusinta v.2008. Vesikaton maalaus v.2009. Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu v.2010. Lämmitysjärjestelmän tasapainotussuunnitelma v.2012. Lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen v.2013. IV-kanavien nuohous v.2013. Asuntojen kylpyhuonesaneerausten selvittäminen v.2013. Kahdeksan huoneiston osalta kosteusvaurioremontit v.2014. Autopistoketolppien lisääminen ja entisten uusinta v.2015. Parvekeremontin aloittamisesta päättäminen v.2015. Viemäriremontin suunnittelun aloittamisesta päättäminen v.2015. Viemäriremontin toteuttamisen aloittaminen syyskuussa v.2016. Huoneiston C 43 vesivahinkoremontti v.2016. Viemärisaneeraus v.2016-2017. Jälkiasennushissien asentaminen v.2017-2018. Hissiurakan valvoja tehnyt katon kuntokatselmusraportin hissivalvonnan yhteydessä (raportti taloyhtiön hallituksella käsiteltävänä). Etupuolen sisäänkäyntien käytävien madallus siten että vedet ohjautuvat sadevesikaivoihin, pintamurske lisätään niihin kohtiin missä on tarpeen v.2018.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys: Parvekkeet, ikkunat, ovet ja julkisivu v.2020-2021. (Suunnittelun aloitus v.2019). Ulkoalueet ja varusteet. Salaojat ja sadevesiviemäröinti.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 181,5 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Joensuun kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan palvelut. Koulut: Keskustan koulut. Liikenneyhteydet: Paikallis- ja linjaliikenteen bussit keskustasta

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Apua muuttoon palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!