Vaarnatie 3, Tahkovuori, Kuopio (132 m2)

Esittely su 3.3. klo 14:45 - 15:15

Vaarnatie 3, Tahkovuori, Kuopio

Velaton myyntihinta 49 000 € Myyntihinta: 49 000 €

Käyttöönottovuosi 2001

Pinta-ala

132 m²

4h, k, s

Kysynnän kasvaessa myyntiin toinenkin 1/6 -osuus hyvin pidetystä Kiinteistö Oy Tahkovaarnasta. Kiinteistö sijaitsee mahtavalla rauhallisella paikalla, suojaisalla rantatontilla josta hyvät kulkuyhteydet niin Tahkon kuin Nilsiänkin suuntaan. Sopii niin rauhaa haluavalle kuin aktiivilomailijallekin. Saunojalle oikea paratiisi, sillä kiinteistöltä löytyy niin sähkö-, puu-, kuin savusaunakin! Ladut ja golfkenttä lähellä. Yhtiövastikkeella katetaan kiinteistön ylläpitokulut, joten ylimääräisiä sähkö- tai vesilaskuja ei tule. Lomaviikot jakautuvat tasaisesti ympäri vuoden, joten pääset nauttimaan Tahkon monipuolisesta palvelutarjonnasta kaikkina vuodenaikoina. Tule ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV pohjois-savon.opkk.siilinjarvi@op.fi

Viesti

Etunimi

Sukunimi

Puhelinnumero

Sähköposti

Lähetä kohteen tiedot PDF:nä

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 634779
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Vaarnatie 3, 73310 TAHKOVUORI
Omistusmuoto: Osaomistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 132 m²
Kokonaispinta-ala: 132 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Keittiöstä ja olohuoneesta näkymät terassille ja järvelle länteen sekä pohjoiseen. Makuuhuoneista metsäiset näkymät itään ja yläkerrasta pohjoiseen järvelle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 49 000,00 €
Neliöhinta: 371,21 €
Hoitovastike: 100,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 100,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna 3kpl (päärak, ranta- ja savusauna), sähkökiuas, puukiuas (ranta- ja savusaunassa), kylpyhuone, erillinen wc 2kpl, suihku 2kpl, peilikaappi 2kpl, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (laatoitetuilla alueilla päärakennuksessa), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia: laatta, seinät: hirsi. Olohuone: lattia: parketti, seinät: hirsi. Makuuhuone 1: lattia: parketti, seinät: hirsi. Makuuhuone 2: lattia: parketti, seinät: hirsi. Makuuhuone 3: lattia: parketti, seinät: hirsi/paneeli. Kodinhoitohuone: laatoitettu. Sauna: lattia: laatta, seinät: paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu. Yläaula: lattia: parketti, seinät: hirsi/paneeli. saunatupa: lattia. parketti, seinät: hirsi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Tahkovaarna
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, rantasauna, savusauna
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1kk. Vuokraus kielletty yhtiön järjestyssäännöissä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Laatoitetuilla alueilla lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta.

Tehdyt korjaukset

Vuosittaisia kunnossapitotöitä sekä uudistuksia mm. rantasauna rakennettu 2001, laituri ja ranta-alue tehty 2002, puuvaja tehty 2004, savusauna tehty 2007, varasto maalattu 2005, huonekalut verhoiltu 2009, rantasauna maalattu 2009, terassia laajennettu 2009, terassit ja kuistit valtattu 2010, päärakennus maalattu 2011, pihakalusteet ruiskumaalattu 2011, tiilikattojen painepesu 2013, pyykinpesukone uusittu 2014, kuivauskaappi uusittu 2015, huippuimuri uusittu 2015, rantasaunan lauteet uusittu 2015, kunnostusmaalauksia 2018. Kts. liite.

Suunnitellut korjaukset

Saunan ulkomaalaus ja laiturin uusiminen 2019.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Päärakennuksen ulkomaalaus 2020.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 206 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava, yleiskaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tahkon keskustaan matkaa n. 5km, Nilsiän keskustan palvelut n. 7km, Kuopion torille matkaa n. 65km. Tahkobussilla pääsee niin Nilsiän kuin Tahkonkin suuntaan. Tahkon keskustassa ravintolat, ruokakaupat, kylpylä, golf- ja laskettelumahdollisuudet sekä paljon paljon paljon muuta!. Tahkolla on laajat harrastusmahdollisuudet niin kesällä kuin talvellakin, kysy rohkeasti lisää! Lähimmälle golf-kentälle on matkaa vain kilometri!. Liikenneyhteydet: Ilmainen Tahkobussi liikennöi talvisin Petäjälammentiellä, pysäkille matkaa alle 200m.

Lisätiedot

Nyt myyntiin lomaosuus perustajaosakkailta. Toimiva ja joustava vuoroviikkosysteemi ja todella hyvässä kunnossa pidetyt rakennukset takaavat kaikille viihtyisän mökkeilykokemuksen. Pienellä rahalla kiinnitys upeaan kokonaisuuteen! Tule ihastumaan Tahkon monipuolisuuteen!