Vapaamuurarinkuja 1, Kulosaari, Helsinki

Velaton myyntihinta 2 900 000 € Myyntihinta: 2 900 000 €
Käyttöönottovuosi 1995
Pinta-ala
201 m2
Kokonaisala 418 m2, huoneistot 161 m2 + 40 m2

Upea talo Kulosaaressa meren äärellä, vajaat kuusi kilometriä Helsingin keskustasta. Kokonaisala 418 m2, joka käsittää 2 huoneistoa. Päähuoneiston 5 h + k + kph + wc 161 m2 sekä muut tilat yht. 217 m2: saunaosasto, vierashuone, kuntohuone ja kodinhoitohuone. Studiohuoneisto 1h + apukeittiö + kph 40 m2. Lisäksi suuri ullakko, kahden auton talli ja runsaasti varastotilaa. Molemmissa huoneistoissa on oma sisäänkäynti. Arkkitehtonisesti ainutlaatuinen kokonaisuus, joka on ikkunoita ja ovia myöten uniikki. Paljon ainutlaatuisia yksityiskohtia.

Asunto-osakeyhtiömuotoinen Asunto Oy Helsingin Puistokurki asettuu kauniisti kulttuurimaisemaan 785 neliön tontille, kauniin Eugen Schaumanin puiston viereen. Talon kaikista tärkeistä huoneista aukeaa näkymä puistoon. Suojainen, hyvin hoidettu nurmikko, suuri terassi ja patio suovat pihaelämälle loistavat yksityiset puitteet.

Huoneet ovat korkeita; valo tulvii monelta suunnalta eri kokoisten ikkunoiden kautta luoden upean tunnelman. Paksut seinät sekä huolella valitut värit ja materiaalit korostavat talon arvokasta henkeä. Ulkoseinien "Napolin keltainen" väri vahvistaa välimerellistä tyyliä. Rakennus on suunniteltu arvokkaaksi ja historialliseen ympäristöönsä sopivaksi. Tekniikka ja ylläpito ovat tätä päivää. Kaukolämpöön liitettyä taloa on hoidettu hyvin: korjaushistoria ja raportit on dokumentoitu, kuntotarkastus on tehty, energiatodistus on hankittu.

Tämä edustamiseenkin soveltuva koti on ihanteellinen pienehkölle perheelle tai pariskunnalle. Studio sopii hyvin työtilaksi, vieraskäyttöön tai vaikkapa oman perheen aikuistuvalle nuorelle.

Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt: Satu Edelmann, LKV, 050 330 9499, satu.edelmann@op.fi Seija Korhonen, YKV, LKV, 040 352 5357, seija.k.korhonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    634434
    Kohdetyyppi
    Erillistalo
    Osoite
    Vapaamuurarinkuja 1, 00570 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    6
    Huoneet
    Kokonaisala 418 m2, huoneistot 161 m2 + 40 m2
    Asuinpinta-ala
    201 m2
    Huoneisto A 1 161 m2, studio 40 m2
    Kokonaispinta-ala
    418 m2
    Käyttöönottovuosi
    1995
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Helsingin kaunein näkymä kulttuurimaisemassa; itään, etelään ja länteen.
    Vapautuminen
    6/2019

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    2 900 000,00 €
    Neliöhinta
    14 427,86 €

    Asumiskustannukset on maksettu laskuperusteisesti suoraan omistajien toimesta vuodesta 2001 lähtien. Yhtiöllä ei ole tuloja eikä menoja. Asumiskustannuksista on yhteenveto liitteenä (katso kustannukset 2010 - 2017)

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi alakerran varastossa, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot tammi/tammiviilu, Tasot tammea ja graniittia. Studion kaapistot Italialaiset Snaideron Blond Aspen. Studion keittiössä jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi ja liesituuletin.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl, yläkerrassa ja saunan yhteydessä, erillinen wc 2 kpl, amme saunan pesuhuoneessa, peilit, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys. Studion kylpyhuoneessa wc, peili, suihkukaappi, pyyhepatteri, tila pesukoneelle.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto, suuri vintti

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laatta, seinät maalattu, välitila laatta. Studion keittiötila: lattia lautaparketti saarni, seinät maalattu, välitila laatta. Olohuone: Lattia parketti massiivitammi, seinät maalattu. Studion huone: Lattia lautaparketti saarni, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parketti massiivitammi, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, välitilassa laatta, seinät maalattu, katto haapapaneeli. Sauna: Lattia laatta, seinät haapapaneeli, katto haapapaneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Studion kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: Lattia laatta, seinät maalattu. Askarteluhuone: Lattia laatta, seinät maalattu. Wc: lattia laatta, seinät laatta, katto haapapaneeli. Työhuone: Lattia parketti massiivitammi, seinät maalattu. Kirjasto: Lattia parketti massiivitammi, seinät maalattu. Kuraeteinen: Lattia laatta, seinät laatta, katto haapapaneeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Helsingin Puistokurki
    Isännöitsijä
    Marja Kurki
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Betoni/tiili.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. Ilmalämpöpumput.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen, LTO
    Energialuokka
    D 2018

    Tehdyt korjaukset

    2000 vuoden paikkeilla laitettiin master bedroomiin lämmmitettävät ikkunat, 2004 uusittiin tarpeellisilta osin salaojaputket ja siinä yhteydessä poistettiin villiviinit ja haitallinen maakumpare pääsisäänkäynnin vasemmalta puolelta talon seinältä, 2005 korjattiin piha edellisen vuoden myllerryksen jäljiltä, 2008 asennettiin kaksi ilmalämpöpumppua asuntoon A ja yksi asuntoon B, 2010 ilmanvaihtokanavat puhdistettiin, 2011 asunto B:lle laatoitettiin patio ja kaadettiin iso puu, 2015 terassin laatoitus uusittiin ja kaadettiin iso puu, kylpyhuoneesta poistettiin bidee, 2016 olo- ja ruokahuoneen ikkunoita vaihdettiin yhteensä 14 kappaletta, 2016 maalausta suoritettiin sisällä ja ulkona, 2017 kuntotarkastus suoritettiin ja maalausta suoritettiin sisällä ja ulkona ja salaojaputket kuvattiin, ilmalämpöpumput huollettiin, teetettiin pääsisäänkäynnin uudistussuunnitelma, 2018: teetettiin pääsisäänkäynnin täydellinen uudistus Muhevaiselta edellisvuonna tilatun suunnitelman pohjalta – betonilaatat korvattiin graniittilaatoilla, noppa- ja nupukivillä, pensaat poistettiin ja tilalle istutettiin timanttituijia sekä maanpeittokasviksi pikkutalvioita, viemärit puhdistettiin, kuvattiin (ja sukitettiin pieni pätkä), ilmanvaihtokone huollettiin ja suodattimet vaihdettiin, vintin isot ikkunat uusittiin, teetettiin lattialämmityksen huolto ja uudistus (Uponor), alakerran kuntohuone ja ”askartelu/vierashuone” laatoitettiin, maalausta suoritettiin sisällä ja ulkona – sillä ”paikattiin” likaantuneet pinnat, vintille johtavan portaikon seinien tasoitus ja maalaus.

    Suunnitellut korjaukset

    Pääsisäänkäynnin tasanteelle on tilattu olemassaolevien pylväitten väliin 15 lisäpylvästä.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Ei tiedossa olevia korjaustarpeita.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    785 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kauppoina mm. Kulosaaren Alepa, Herttoniemen K-Supermarket Hertta sekä Kalasataman kauppakeskus Redi. Koulut: Kulosaaressa on koulut, joissa voi opiskella suomeksi, ruotsiksi ja englanniksi. Päiväkoti: Kulosaaressa on useita päiväkoteja. Pienvenesatama, tennishallit, Mustikkamaan upea virkistysalue, Kulosaaren kirkko, puisto. Aktiivisesti toimiva Kulosaari seura, Kulosaari-lehti. Liikenneyhteydet: Sijainti Helsingin keskustasta noin 6 kilometriä. Hyvät julkiset liikenneyhteydet metrolla ja bussilla.

    Lisätiedot

    Kaupunginhallituksen poikkeusluvalla poikkeamia rakennusluvasta, katso tarkemmin Rakennusluvan päätösluettelo 20.9.1994.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Apua muuttoon palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!