Rauhankatu 2 C, Kruununhaka, Helsinki

Velaton myyntihinta 395 000 € Myyntihinta: 395 000 €
Käyttöönottovuosi 1926
Pinta-ala
57,5 m2
2h + k

Upealla paikalla Pohjoisrannassa, mutta hiljaisen Rauhankadun puolella on 3. kerroksessa avara ja kivalla pohjalla varustettu läpitalon huoneisto. Ikkunat avautuvat Rauhankadulle ja sisäpihalle. Kodissa on reilun kokoiset huoneet ja keittiö. Huoneiden välissä on aula, joka antaa kotiin avaruutta samoin kuin korkea huonekorkeus. Kylpyhuone on remontoitu täysin. Siellä on pesutorni, lautassuihku ja kaunis allas laatikostoineen.

Talo on vuonna 1926 rakennettu komea arvokiinteistö ja yhtiö on vakavarainen.

Kruununhaka on keskellä Helsinkiä oleva kaunis ja kodikas alue, jossa on saatavilla kaikki palvelut ja upeat ulkoilumahdollisuudet meren äärellä.

Ole yhteydessä niin sovitaan tutustumisaika huoneistoon satu.edelmann@op.fi ja puh. 050 3309499. Sitä ennen voit myös katsoa virtuaalisen kotikierroksen, jossa on vielä kalustus.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    634332
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Rauhankatu 2 C, 00170 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k
    Asuinpinta-ala
    57,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    57,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1926
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/5
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon huoneisto, ikkunanäkymä pohjoiseen Rauhankadulle ja etelänpuoleiselle sisäpihalle.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    395 000,00 €
    Neliöhinta
    6 869,57 €
    Hoitovastike
    195,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    195,50 €/kk
    Vesimaksu
    22,00 €/kk

    Autotalli 150 e/kk. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö, osakkaan sähkölaskuun) peili ja allaslaatikost. Erillisessä WC:ssä: peilikaappi.

    Säilytystilat

    Seinäkomerot

    Materiaalit

    Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät maalattu. Wc: Laattalattia, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Pohjoisranta 8
    Isännöitsijä
    Isännöitsijätoimisto Jarmo Rantamäki Oy, Elielinaukio 5 B, 00100 Hki, is. Ali Kela 020 775 6642
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    62
    Liikehuoneistoja
    5
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    246 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Patterit
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    2013

    Tehdyt korjaukset

    1984 Katto, 1987 Lämmönvaihtimet, 1991 Puhelinjohdot, 1993 Perustusten painaumavauriot A-portaan huoneistossa, 1994 Pohjavesijohdot ja -viemärit, 1996 Patteriventtillien uusiminen, 1997 Katujulkisivun ikkunat, 2000 Porrashuoneiden ulko-ovet, 2001 Pihajulkisivun ikkunat, 2006 Katon korjaus, 2009 Päätykaaveliseinän lämpöeristyksen parantaminen, sisä- ja takapihan ulkoseinien rappaus ja maalaus, lämmönvaihtimen uusiminen, 2011 Hormikartoitus ja hormien puhdistus, 2012 Pohjoisranta 6:n puoleisen seinän painaumien tutkiminen, 2012 Takapihan veden ohjaus, 2013 Putkiston kuntotutkimus, kiinteistön kuntoarvio, A, B ja D-portaiden hissikorien sisäpuoliset korjaustyöt, 2014 Pääviemärin uusiminen kadulta porttikäytävään, tulovesiliittymän uusiminen, 2016 Pihakannen kuntotutkimus, 2017 Putkistojen kuntotutkimus, putkiremontin hankesuunnitelma, asuntojen ikkunoiden perushuolto ja sisäpuitteiden tiivistys, B-C-kellarin ilmanvaihto koneelliseksi poistoksi, pihakannen projektisuunnitelma.

    Suunnitellut korjaukset

    Ylim. yhtiökok. 26.10.2017 päätti vahvistaa linjasaneeraushankkeen hankesuunnitelma vaihtoehdon 1 mukaisena (pääosin perinteinen remontti) sillä tarkennuksella, että remontoitujen kylpyhuoneiden säilyttämismahdollisuudet tarkastellaan toteutussuunnitelmassa tapauskohtaisesti eikä kaavamaisen vuosisäännöksen mukaan. Lisäki päätettiin selvittää kaukojäähdytykseen liittymisen mahdollisuus. Päätettiin valtuuttaa hallitus käynnistämään enintään 150.000 euron putkiremontin toteutussuunnitteluhanke ja rahoittaa se yhtiön käteisvaroin. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu valmistuu 2017/18.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kiinteistön alustava korjaustarveselvitys: 2018 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2019 Vesikaton uusimissuunnittelu. 2019-2020 Linjasaneeraus. 2021-2022 Vesikaton uusiminen. 2023 Pihakannen uusiminen. 2024 Porrashuoneiden kunnostus tarvittavilta osin.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 754 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kruunuhaan ja Helsingin keskustan kaikki laajat palvelut.

    Lisätiedot

    Yht.järj. 15 § Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuuta koskevasta säännöksestä poiketen, osakas ylläpitää kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Apua muuttoon palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!