Liusketie 2 H, Pihlajamäki, Helsinki

Velaton myyntihinta 145 000 € Myyntihinta: 145 000 €
Käyttöönottovuosi 1963
Pinta-ala
55 m2
2 h + kk

Huom! 25.10. esittelyaikaa hiukan muutettu klo 17-17.30. Avara ja valoisa koti, ylhäällä kalliolla omassa rauhassaan. Tästä vaaleasta ja hyväkuntoisesta, läpitalon huoneistosta saat kodin, jossa avaraa näkymää on riittämiin ja siitä voi nauttia jopa kylpyhuoneesta. Huoneiston neliöt on hyödynnetty hyvin: kaksi reilua huonetta ja toimiva keittiö, jossa on paljon lasku- ja säilytystilaa. Keittiö on moderni, neljä vuotta sitten uusittu ja mm. kaasuliedellä varustettu. Kylpyhuone on myös uusittu. Pihlajamäen palvelut ovat vieressä eikä Viikin ja Pukinmäen palvelutkaan ole kaukana.

Kulje huoneistossa jo virtuaalisesti ja ota yhteyttä niin tutustutaan kotiin paikan päällä satu.edelmann@op.fi tai puh. 050 3309499.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    633910
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Liusketie 2 H, 00710 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2 h + kk
    Asuinpinta-ala
    55 m2
    Kokonaispinta-ala
    55 m2
    Käyttöönottovuosi
    1963
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/4
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Parveke etelään, mh, kk, ja kph ikkunat pohjoiseen
    Vapautuminen
    Noin kuukausi tai sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    145 000,00 €
    Neliöhinta
    2 636,36 €
    Hoitovastike
    291,20 €/kk
    Muu vastike
    33,60 €/kk
    Yhtiövastike yht
    324,80 €/kk

    Saunamaksu 8 e/kpl/kk, pesutupamaksu 2/kpl/krt. Tämän huoneiston osakelukumäärä on 56; vastikkeet ovat osakeperustaisia. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike. Korjausvastiketta kerätään tulevan putkiremontin hanke- ja toteutussuunnitteluun vuosille 2020-2022. Yhtiössä DNA taloyhtiölaajakaista.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni (sähköuuni, Electrolux rosteripaneelilla), kaasuliesi (Bompani), liesikupu, astianpesukone (Electrolux, integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone jossa suihku (lasitiilinen suihkuseinä), peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja ikkuna.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, vintti, liukuovikomero eteisessä

    Materiaalit

    Keittiö: Seinät isoa laattaa ja maalattu, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu, katto vaaleaa puupanelia. Eteinen: Seinät maalattu, lattia laminaattia. Olohuone, makuuhuone ja vaatehuone: Seinät maalattu, lattia laminaattia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As.Oy Liusketie 2
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti Oy, Vantaa, Is. Jari Väyrynen 010 228 4985
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    114
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 40 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Patterit
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    Julkisivujen lisälämmöneristys ja ikkunoiden korjaus -93, pihan asfaltointi, A-päädyn salaojitus routa-vesieristys -94, katto ja kulkusillat uusittu rappujen ulko-ovet lakattu -95, pihavalaistuksen parantaminen jätekatoksen rakennus -98, lukot sarjoitettu ja saunan löylyhuoneet kunnostettu -99, ilmanvaihtokojeiden ja kaukolämpövaihtimen uusinta -01, l-päädyn salaojotus/vesieristys sekä tuuletusparvekkeet -04, antenniverkon kunnostus ja kaapeli tv -05, huopakatteen uusiminen (osittain) -06, asbestikartoitus (kellaritilat) -07, porrasremontti -08, putkiston kuntotutkimus -12, parvekelasien uusinta -14, viemärihuuhtelu -15, putkiston kuntotutkimuksen päivitys ja Bauerin vedenkäsittelylaitteet -17.

    Suunnitellut korjaukset

    Putkiremontin hankeselvitysvaihe käynnistetty 2018. Hoitolainalla korjautetaan 5-10 kpl kylpyhuoneiden lattioita 2018 (kustannusarvio 60-80 000 e). Vuonna 2018 hallitus selvittää hissíen hankintaa 6 rappuun ja 3 vanhan hissin kunnostamiskustannuksia.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2018-2022: 2018 Ilmastoinnin puhdistus ja säätötyö, vesikaton huopaosan paikkakorjaukset. 2018-2022 Putkiremontin hankeselvitys. 2019 Lukkojen sarjoitus. 2020 Saunaosaston peruskunnostus. 2021:Putkiremontin hankesuunnitelma, 2022: suunnittelu, 2023-2025 toteutus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 453 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Pihlajamäen ostoskeskus ja terveysasema ovat noin 500 m päässä sekä kirkko talon vieressä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Sijainti

    Kuvat

    Apua muuttoon palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!