Maasälväntie 14 D, Pihlajamäki, Helsinki

Velaton myyntihinta 135 000 € Myyntihinta: 135 000 €
Käyttöönottovuosi 1962
Pinta-ala
55 m2
2h + kk + kph + vh + lasitettu parveke

Läpitalon tilava kaksio upeilla näköaloilla korkealta putkisaneeratusta yhtiöstä. Hissitalo. 6/8 krs. Lasitettu parveke. Yhtiössä juuri valmistunut LVIS- ja vesikatonkunnostusurakka, josta tälle huoneistolle jyvittyy arvion mukaan 60.650,26 euroa tai rahoitusvastikkeena 235,02 euroa/kk loppuvuodesta 2018. Keittiö remontoitu vuonna 2014. Parkettilattiat ja tilavat huoneet kutsuvat viihtymään tässä valoissa kodissa. Myynti ja tiedustelut: Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    633764
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Maasälväntie 14 D, 00710 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + kk + kph + vh + lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    55 m2
    Kokonaispinta-ala
    55 m2
    Käyttöönottovuosi
    1962
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    6/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    135 000,00 €
    Neliöhinta
    2 454,55 €
    Hoitovastike
    229,10 €/kk
    Muu vastike
    29,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    258,10 €/kk

    Pesutupa 20 e/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, kaasuliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot valkoiset, kiinteät valaisimet. sähköuuni, laminaattitasot

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri.

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: seinät: välititlan laatta, Pariisi tapetti, lattiat: laminaatti. Olohuone: seinät: tapetti, lattia: parketti. Makuuhuone 1: seinät: tapetti, lattia: parketti. Kylpyhuone: seinät: laatta, lattia: laatta. vaatehuone: seinät: maali, lattia: muovimatto.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Maasälväntie 14
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti Oy, Jari.Vayrynen@realia.fi, puh: 010 228 4985
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    115
    Liikehuoneistoja
    2
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 52 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Elementti.
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Patterit
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen tulo/ poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku: 214

    Tehdyt korjaukset

    Katon korjaus -93, ikkunoiden uusiminen -94, parvekeremontti -95, satelliittiantenni -96, HTV -94, ulko-ovien uusiminen -97, molok-järjestelmä -00, saunaosaston remontti -00, julkisivujen lisälämmöneristys -01, lämmönsiirtimen uusinta -01, patteriverkoston venttiilien vaihto- ja tasapainotustyö -02, antennijärjestelmän kunnostaminen digi-tv kelpoiseksi -04, tuuletusparvekkeiden ulko-ovien korjaus -05, putkiston kuntotutkimus -05, hissien modernisointi -06, pesutuvan parannushanke -08, kuntoarvio -09, tuuletusparvekkeiden kevyt betonikorjaus -10, putkiston kuntotutkimus 2011, lukkojen sarjoitus -12, putkiremontin hankesuunnitelma -14, putkiremontin toteutussuunnittelu 2016-2017, Putkiremontti (perinteinen) 2017-2018.

    Suunnitellut korjaukset

    Putkiremontti on valmistunut syksyllä 2018 ja sen jälkeen loppuvuodesta pyritään laskemaan kokonaiskustannukset ja osakkaiden lainaosuudet. Putkiurakoitsijana toimii Adison Oy. Putkiremontin kokonaiskutannukset: 5.950.000,00 e. Tämän huoneiston osuus urakasta on arvion mukaan 60.650,26 e tai rahoitusvastikkeena 235,02 e/kk, 25-vuoden laina-ajalla.. Putkiremontin yhteydessä asennettu uusi lämmöntalteenottojärjestelmä, ilmastointikanavat sukitettiin, suoritettiin tarvittavat asbestityöt huoneistoissa, huopakatot uusittiin, vinttikerroksen julkisivut korjattiin. Putkiremontti oli perinteinen ja siinä yhtiön kaikki vesi- ja viemärijohdot uusittiin ja lisäksi uusi sauna, pesula ja kuivaushuone rakennettiin A-rapun alakertaan, E-rapun sauna ja kerhotila uusittiin kaikki rappukäytävät maalattiin. Kellari- ja vinttivarastojen metalliverkot on tarkoitus asennettuu ennen joulua. Erillistä korjausvastiketta on päätetty periä tulevia muita remontteja varten.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2018-2022: lämpöjohtojen ja pattereiden kuntotutkimus 2020, julkisivun kuntotutkimus 2020 ja julkisivun kunnostus 2022-2024.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 110 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin Kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ostoskeskus n.300 m. Liikenneyhteydet: bussi n.300 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Apua muuttoon palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!