Dagmarinkatu 9b A, Etu-Töölö, Helsinki

Velaton myyntihinta 950 000 € Myyntihinta: 950 000 €
Käyttöönottovuosi 1935
Pinta-ala
109 m2
4h + k

Onko toiveissasi upea, kahden makuuhuoneen asunto parvekkeella, keittiö loungella, uusituilla pesutiloilla, saunalla ja vieläpä keskeisellä mutta rauhallisella sijainnilla.

Tässä se nyt on. Asunto, joka huokuu kansainvälistä, huippulaadukasta tunnelmaa ja on samalla varustettu kotoisilla suomalaisilla mausteilla. Huoneisto on lunastanut paikkansa niin mukavana, rauhallisena kotina kuin tyylikkäänä edustusasuntonakin. Viidennen kerroksen läpitalon huoneistosta voi ihailla kaupunkimaisemaa sekä toisaalta kuunnella rauhalliselta sisäpihalta kantautuvaa lintujen laulua.

Asunto on saanut täysin uudenlaisen toimivuuden noin viisi vuotta sitten pieteetillä suunnitellussa ja toteutetussa remontissa. Kaluste- ja pintamateriaaleiksi ovat kelvanneet vain poikkeuksellisen laadukkaat tuotteet ja tekijöinä ovat olleet alan ammattilaiset. Italialainen Valcucine designkeittiö on kodin todellinen sydän, joka ruokatiloineen muodostaa valoisan loungen. Kauniilla erkkerillä varustetusta olohuoneesta on kulku kotoisaan city saunaan ja tyylikkääseen kylpyhuoneeseen. Kodissa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi erillistä wc:tä. Kodinhoitohuone tarjoaa toimivuutta arkeen ja makuuhuoneen ranskalainen parveke avaa piha- ja taivasnäkymän.

Huoneisto sijaitsee perinteisessä Etu-Töölöläistalossa, jossa on vain 21 asuinhuoneistoa ja katutason liiketilat. Taloyhtiön kunnosta huolehdittu pieteetillä ja suurimmat remontit toteutettu ajallaan. Yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä.

Kulje jo huoneistossa virtuaalisen kotikierroksen avulla ja ota yhteyttä niin sovitaan tutustuminen paikan päällä. TERVETULOA ESITTELYYN SU 16.12. tai VARAA AIKASI YKSITYISESITTELYYN satu.edelmann@op.fi 050 330 9499 tai jari.tammisto@op.fi 0400 33 33 66.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    633596
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Dagmarinkatu 9b A, 00100 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k
    Asuinpinta-ala
    109 m2
    Kokonaispinta-ala
    109 m2
    Käyttöönottovuosi
    1935
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    5/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Oleskelutilojen ikkunanäkymä Dagmarinkadulle ja Freesenkadulle kaakkoon. Makuuhuoneista, kodinhoitohuoneesta ja parvekkeelta näkymä on luoteeseen pihalle.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    950 000,00 €
    Neliöhinta
    8 715,60 €
    Hoitovastike
    436,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    436,00 €/kk
    Vesimaksu
    19,00 €/kk

    Varustus

    Keittiö

    Italialainen Valcucine keittiö Mielen laitteineen vuodelta 2013. Jääkaappipakastin integroitu Miele KF9712 ID, erillisuuni Miele, induktioliesitaso Miele KM6351, liesituuletin, mikroaaltouuni Miele, astianpesukoneintegroitu Miele 5575 SCVI XXL, kaapistot, viinikaappi Wine Queen WQ60/86, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Compact Sauna, Harvia, sähkökiuas. Kylpyhuone, jossa suihku Hansgrohe Raindance, allastaso Durat ja hana Hansgrohe, peilit Lasitukku Oivaja sekä kiinteät valaisimet. 2 erillistä wc:tä eteisessä ja kylpyhuoneen yhteydessä. Pesukoneliitäntä on kodinhoitohuoneessa. Lattialämmitys on kylpyhuoneessa.

    Säilytystilat

    Vintti

    Materiaalit

    Keittiö: Valcucine New Logica System materiaalina lasi, kivi, kalustelevy ja alumiini. Allas Blanco ja hana Vola. Keittiön ja ruokailuhuoneen seinät ovat kalkkimaalatut. Olohuone: Kalkkimaaliseinät ja erikoisseinäpinta struktuurimaalia. Lattia on parkettia. Makuuhuone 1: kalkkimaaliseinät ja erikoisseinäpinta struktuurimaalia. Lattia on parkettia. Makuuhuone 2: kalkkimaaliseinä ja muut seinät maalattu. Lattia on parkettia. Kodinhoitohuone: Seinät maalattu ja erikoisseinäpinta struktuurimaali sekä valkoinen laattalattia. Allas Franke ja hana Hansgrohe Axor. Sauna: Seinät isoa laattaa Porcelanosa Marmi Blanco ja lattia keraamista laattaa. Paneelit ja lauteet hiilen musta puuvaha. Kylpyhuone: seinät isoa laattaa Porcelanosa Marmi Blanco ja lattia keraamista laattaa. Laattapiste Oy. Eteinen: seinät maalattu ja lattia marmorilaattaa. Liukuovet lasiovilla ja alumiinikarmeilla Jarin Lasipalvelu Oy 2012. Wc eteinen: seinät keraamista laattaa, wc-istuin ja allas Laufensekä hana Hansgrohe, Bide-suihku Bossini ja peili. Huoneiston parketti on 3-sauvainen pyökkiparketti, jonka asennusvuotta ei tiedetä, mutta joka on hiottu ja lakattu 2012, Laalin Parketti Oy. Huoneiston marmorilattia on valkoinen Aleksis Kivi Oy, Siuntio.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Dagmarinkatu 9 b
    Isännöitsijä
    Pääovi Oy, Stenbäckinkatu 12 A 1, 00250 Hki, is. Jukka Halminen, 09 7002 8760
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    21
    Liikehuoneistoja
    4
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    162 m2
    Taloyhtiössä on
    Vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 3 vk.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Patterit
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2013

    Tehdyt korjaukset

    Vesikaton piippujen sadehattujen asennus ja sisäpihan portaiden käsijohteiden asennus sekä sisäpihan liiketilojen sisäänkäyntien ja pintavesikaivojen ja putkien korjaustöitä 2017. Kadunpuolen jalkarännin maalaus 2016. Lämpöverkoston ja patteritermostaattien uusiminen -15. Hissien peruskorjaus -13. Sähköpääkeskus -13. Lämmönjakohuoneen laitteet uusittu -10. Putket 2008. Pihapuolen ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostaminen -04. Pihapuolen rappukäytävän parvekkeet 2001. Rappukäytävä 1998. Yksi viemäri/vesijohtolinja 1991. Lämmönjakokeskus 1985, Kadunpuolen ikkunat 1976. Pihapuolen katto 1968.

    Suunnitellut korjaukset

    Ei päätettyjä.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen, tai muihin huoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin 2019-2023: Peltikaton huoltomaalaus 2019-2020 arviolta 13 - 14 teuroa .Pihasuunnitelma, piharakenteiden korjaus. Pihanpuolen ikkunat ja parvekeovet kunnostaminen /uusiminen. Sähkö-, tietoliikenne- ja antenninousujohdot. Pohja- ja tonttiviemärin huuhtelu.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    842 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Töölön, Kampin ja keskustan laajat palvelut ja kaikki liikenneyhteydet.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Apua muuttoon palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!