Merimiehenkatu 21 B, Punavuori, Helsinki

Velaton myyntihinta 184 000 € Myyntihinta: 184 000 €
Käyttöönottovuosi 1936
Pinta-ala
23 m2
1h + kk

Sisäpihan valoisa koti Punavuoren sydämessä joka vapautuu uudelle asukkaalle 1.1.2019. Tässä viihtyisä asunto itsellesi tai sijoitusasunnoksi. Kaikki palvelut ovat lähellä. Hyvät liikenneyhteydet. Yhtiössä nyt käynnissä linjasaneeraus.Maaliskuun loppuun mennessä on tämän asunnon arvioitu putkiremonttiaika. Tämän asunnon kylpyhuone uudistetaan täysin. Kysy lisää näitä on vähän tarjolla. Kysy lisää ja varaa aika yksityisnäytölle. Eva-Johanna Slotte, eva-johanna.slotte@op.fi, 050 591 3050

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    632813
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Merimiehenkatu 21 B, 00150 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h + kk
    Asuinpinta-ala
    23 m2
    tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala
    23 m2
    Käyttöönottovuosi
    1936
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    2/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Keittiön ja olohuoneen ikkunoiden suunta länsi ja pihanäkymät.
    Vapautuminen
    vuokrattu

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    184 000,00 €
    Neliöhinta
    8 000,00 €
    Hoitovastike
    103,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    103,50 €/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, erillisuuni pöytämalli, sähköliesi pöytämalli, kaapistot.

    Pesutilat

    Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Kaakeloitu.. Eteinen: laminaattilattia, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-Osakeyhtiö Merimiehenkatu 21
    Isännöitsijä
    Provia isännöinti Oy, asiakaspalvelu@provia.fi, arto.soderholm@provia.fi, 010 411 6700
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    41
    Taloyhtiössä on
    Pyörävarasto, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Kivi
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Patterit
    Energialuokka
    E 2018

    Tehdyt korjaukset

    1960-1984 Putkia uusittu vaiheittain. 1986-1988 Sähkönousut uusittu (1-vaihesähkö). 1988 HTV 1990 Asfaltti etupihaan ja porttikäytävään. 1990 Asuntojen ikkunat uusittu. 1993 Portti uusittu. 1993 Alaovet kunnostettu. 1993 Porrashuoneen ikkunat huoltomaalaus. 1994 A-kellarin kunnostus. 1998 Hissin peruskorjaus. 2002 A-siiven kadunpuoleisen peltikaton uusinta. 2006 Kadun puoliseisen julkisivun peruskorjaus. 2006 Kadun puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus. 2007 Vesikaton uusinta B-porras. 2010 Lämmönsiirrin. 2010 Putkiston kuntotutkimus. 2011 Vesikaton maalaus A, B-portaan korkea osa. 2011-2012 Pohja- ja tonttiviemärit uusittu. 2011-2012 Pohja- ja tonttivesijohdot uusittu. 2011 B-siiven katon uusinta. 2012 B 42 huoneiston lattian perusparannus. 2013 IV-Kanavien nuohous. 2013 Pystyviemärien huuhtelu. 2014 A 42 käyttötarkoituksen muutos varasto/näyttelytilan muuttaminen toimistoksi. 2015 A- ja B-portaiden maalaukset. 2016 Porraskäytävän ikkunoiden ja ulko-ovien peruskorjaus, A 42 pumppaamon asennus, huoneistojen tarkemittaukset, B-portaan vesikaton ensimaalaus, linjasaneerauksen hankeselvitys. 2017 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2018 Kaasuverkon uusimisen suunnittelu.

    Suunnitellut korjaukset

    Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin linjasaneeraushankkeen toteutuksesta ja rahoituksesta. Hankkeen kustannusarvio on 2.147.980 euroa ja se rahoitetaan remonttilimiittitilillä, joka urakan päätettyä muutetaan 25 vuotiaaksi rahoituslainaksi. Lainaan yhdistetään myös 80.000 euron suunnittelulaina. Ennen lainaksi muuttamista osakkailla on mahdollisuus maksaa osuus lainasta kertamaksulla (arvio n.1.185, 10 euroa/m2). Niiltä osakkailta jotka eivät maksa osuuttaan kerrallaan kerätään kuukausittain rahoitusvastiketta (arvio 5.93 euroa/m2/kk). Urakka aloitetaan 1.10.2018 ja se päättyy 30.6.2019. Urakka aloitetaan A-portaasta.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Seuraavien viiden vuoden tulevan olennaisia kunnossapitotarpeita. Lvi-saneeraus (pystylinjat + kph). Sähkönousut ja televerkon uusinta. Porrashuoneiden maalaus. Huoneisto-ovien peruskunnostus/uusinta. Pihajulkisivun kunnostus. Sisäpihan ulko-ovien suojalipan tekeminen. Huoneistojen ikkunoiden huoltomaalaus. B-siiven päädyn lämmöneristeiden parantaminen. B-portaan kattoterassi. Porttikäytävän maalaus. Pihan kunnostus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    897 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-market Albertin Herkku K-market Robert Alepa Viiskulma. Löyly, sauna ja ravintola. Elixia Alexium. Esport Bristol. Elixia Kamppi. Ruoholahden Palloiluhalli. Koulut: Yläkoulut, alakoulut ja aikuislukio. Päiväkoti: Helsingin kaupunki päiväkoti Rööperi. Helsingfors stad daghemmet Axel. Helsingin kaupunki päiväkoti Haukka. Päiväkoti Engel. Helsingin eurooppalainen koulu. Högstadieskolan svenska normallyceum. Eiran aikuislukio. Helsingin yliopisto normaalilyseo. Liikenneyhteydet: Hyvät, raitiovaunu ja linja-auto.

    Lisätiedot

    Huoneistojen pinta-alat on tarkastusmitattu 29.4.2016. Yhtiökokouksessa 14.6.2017 päätettiin toimittaa kaikille osakkaille esitys tarkastusmitattujen pinta-alojen muuttamisesta yhtiöjärjestykseen, jolloin ne tulisivat myös vastikeperusteeksi. Mikäli kaikki osakkaat palattavat hyväksyntälomakkeen hyväksyttynä, muutetaan yhtiöjärjestys muutetaan pinta-ala vastaamaan pinta-alamittausta. Vuoden 2016 alussa tuli voimaan uusi asbestilaki ja –asetus, joka tulee huomioida ennen vuotta1994 valmistuneissa kiinteistöissä. Ehjissä rakenteissa asbesti ei ole vaarallista mutta väärin suoritetuissa purkutöissä ilmaan pääsevä asbestipitoinen pöly on vaarallista. Tähän asuntoon ei ole tehty asbestikartoitusta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Löydä remonttiapua palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!