Kauriintie 4 P, Siltamäki, Helsinki

Velaton myyntihinta 110 000 € Myyntihinta: 110 000 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
33 m2
1h + kk

Viehättävä, valoisa yksiö odottaa uutta omistajaa.

Tässä kodissa on maanvarainen parveke sekä piha-alue, joka on viherpeukalon unelma. Tee pihasta oma vehreä keitaasi ja ylimääräinen kesähuone!

Olohuone on tilava, isosta ikkunasta valo tulvii huoneeseen. Keittökomeroon mahtuu kaikki tarpeellinen ja hieman enenmänkin. Vaatehuoneessa on säilytystilaa ja eteisessä naulakko.

Taloyhtiö on omalla tontilla, alue on rauhallinen ja kaikki palvelut ovat helposti saavutettavissa. Ulkoiluun ja harrastamiseen on monia mahdollisuuksia.

Tämä asunto sopii myös hyvin sijoittajalle.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan uuteen kotiinne!

Tiedustelut ja myynti: Anita Manner p. 040 645 2750 tai anita.manner@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    632693
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kauriintie 4 P, 00740 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h + kk
    Asuinpinta-ala
    33 m2
    Kokonaispinta-ala
    33 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    N. länteen, näkymät piha-alueelle ja vehreään puistoon.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    110 000,00 €
    Neliöhinta
    3 333,33 €
    Hoitovastike
    145,20 €/kk
    Yhtiövastike yht
    145,20 €/kk
    Vesimaksu
    17,00 €/kk

    Hoitovastike 4,40€*m2/kk, lämminvesimaksu 17€/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Keittokomeron varusteet: jääkaappi, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneen varusteet: amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: muovimatto, seinät maali. Olohuone: muovimatto, yhdellä seinällä tapetti, yksi maalattu. Kylpyhuone: muovimatto, seinillä osin laatta, osin maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Siltamänty
    Isännöitsijä
    Siltamäen huolto Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    201
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, keskusantenni, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Patterit
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 242

    Tehdyt korjaukset

    Korjaukset/remontit ja muutokset sekä niiden ajankohta: 1988 elementtien saumaus, 1992 kattopinnoitteiden uusiminen, 2001 parvekeet ja ikkunat (talojen 32,33 ja 34 parvekkeiden lattioiden laatoitus ja etelä- ja länsipuolen ikkunoiden elementtien pielien korjaus), ulkoportaat ja pihakäytävä (talon 33 pihakäytävän asfaltointi ulkoportaiden korjaus), 2003 rännikaivojen asennus ja asfaltointi, lukkojen uusiminen, 2004 rännikaivojen asennus, 2005 Bauer vedenpuhdistuslaitteisto, 2006 Bauer vedenkäsittelylaitteisto, jätehuoneen laajennus, 2007 lintuesteiden asennus, Tallinnan 3 analogiset antennit, toisen jätehuoneen hankinta, 2009 pysty- ja pohjaviemäri (pesu ja huuhtelu), saunaosaston peruskorjaus, kuivaushuoneen kunnostus, putkistojen kuntokartoitus, 2010 elementtikorjauksia, maalaus (kellarikäytävä ja pyöräsuoja), saunaosaston peruskorjaus, 2011 kellarikäytävien lattioiden pinnoitus, koodilukitus, parvekkeiden laatoitus ja vesieristys, portaiden laatoitus, 2012 talon 33 saunan peruskorjaus, kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatio, parvekkeiden korjauksia, talojen välisten viemäreiden sukitus, julkisuvujen kuntotutkimus, 2013 nuohous, 2014 parvekkeiden huoltokorjauksia, alapohjien tuuletusjärjestelmä, Compact Eco IV-järjestelmä, lämmönsiirtimen uusiminen, 2015 lämmönjakohuone maalatu seinät ja lattia, porraslaattojen korjaus, saunan pukuhuoneen paneelit uusittu, 2016 porraslippojen korjaus, kattoturvatuotteet, 2017 viemärisaneeraus, laajakaistayhteys 1.1.2017 alkaen / taloyhtiön laajakaista 10/10, IV koneiden uusimiset (talo 34), Enkopur-käsittely (kattoluukut, is-koneiden alapellit ja viemärituuletusputkien läpiviennit), kiuas (3 kpl vastuksia uusittu talon 33 kiukaaseen).

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiön toiminta tilikaudella 2018 painottuu käyttövesi- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelun käsittelyyn ja toteutussuunnittelun aloittamiseen, koska riski vesivahingoista on kasvussa. Saneerauksen ajankohta on yhtiökokouksen päätettävissä ja arvioitu aloitus on v. 2019-2020. KVS-saneerauksen jälkeen seuraa julkisivujen korjaushanki. Em. mainitut hankkeet toteutetaan yhteishankkeena viiden muun alueella olevan talouyhtiön kanssa, jolla taataan huomattavat säästöt hankkeissa.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Piha: Julkisivuhankkeen yhteydessä Jylkisuvut: Julkisivujen korjauspaikkauksia tarvittaessa. Julkisivujen hankesuunnittelu käynnistetty tammikuu 2015, valmistunut kesällä 2015. Julkisivujen saneeraus 2021-2024. Parvekkeet: Parvekkeiden kuntotutkimus 2013. Parvekkeiden korjaustoimenpiteitä tarvittaessa, tehty osin 2014 ja jatkuu. Saneeraukset julkisivuhankesuunnitelman mukaan. Ikkunat ja ulko-ovet: Julkisivusaneerauksen yhteydessä. Katto: Huoltokorjauksia tarvittaessa, kattoturvatuotteet. Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuoneiden kunto/kosteuskartoitus toteutettu 2016, mahdollisesti kvs-saneerauksen yhteydessä. Yleiset tilat: Kylmiöiden peruskorjaukset tarpeen mukaan 2015- Lämmitysjärjestelmä: Lämmöntarkkailun ja säädön ja valvonnan parantaminen. Lämmönjakohuoneiden venttiiilien uusiminen tarvittaessa. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Hankesuunnittelu käyttövesi, sähkö ja kph 2017. Saneeraus 2020-2022. Ilmanvaihto: Sähkötekniikan ohjattavuuden parantaminen- Sähkö- ja tietojärjestelmä: Käyttövesi- ja datakaapelointi hankesuunnitelman mukaan 2020-2022.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    18 089 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa Siltamäen ostoskeskus n. 500m. Siltamäen uimahalli. Terveysasema Suutarilan terveysasema, siellä myös kirjasto. Koulut: Siltamäen ala-asteen koulu, Suutarilan ala-asteen koulu, Suutarinkylän koulu. Päiväkoti: useita alueella. Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, Siltämäen liikuntapuisto ja Keravanjoki lähellä. Rauhallinen alue. Liikenneyhteydet: Useita bussilinjoja: Helsinkiin, Itäkeskukseen, Puistolaan, Tikkurilaan, Jakomäkeen

    Lisätiedot

    Autopaikat omistaa Siltamäen Huolto Oy. Vuokrataan asukkaille, jonotuskäytäntö. Autopaikkamaksu 16,67€/kk. Itsepalvelupesula sijaitsee Jousimiehentie 9 C-päädyssä. Avaimen voi lunastaa 20€ avainpanttia vastaan. Palvelu toimii puhelinrahastuksella. Varsinainen yhtiökokous 2018 antoi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Uusi yhtiöjärjestys on rekisteröity 6.7.2015.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Löydä remonttiapua palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!